万博記念公園（茨城県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

万博記念公園（ばんぱくきねんこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万4545円/坪で過去最高であり、変動率は+2.67％の上昇です。基準地価の平均値が2万7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万0909円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は5万2250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万2727円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.34％の上昇です。

万博記念公園の最高額地点は「つくば市島名字白合2148番5」（7万7000円/m²）で、最も低額地点は「つくば市谷田部字漆1144番315外」（2万7500円/m²）です。

万博記念公園は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7000円/m²（2022年）、最低値は7万5000円/m²（2021年）で、二者の差は1.03倍です。基準地価の最高値は3万1300円/m²（2013年）、最低値は2万7500円/m²（2022年）で、両者の差は1.14倍です。
万博記念公園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

万博記念公園（茨城県）の平均土地価格を求めるにあたり、万博記念公園駅周辺、茨城県つくば市島名の基準点の地価から算定しました。

万博記念公園駅（ばんぱくきねんこうえんえき）は茨城県つくば市島名4386にある首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの駅で、1日あたりの平均乗車数は約2500人です。万博記念公園駅の隣駅は研究学園駅、みどりの駅です。田畑の広がる田園地帯に開業した駅で、駅の周囲に住宅、商業施設が建設されています。万博記念公園駅周辺には科学万博記念公園、ピアシティ万博記念公園（商業施設）、クレイン茨城（乗馬クラブ）、CSJつくばテニスガーデン、南筑波ゴルフ場があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）