2022年[令和4年] 公示地価
平均
7万7000
円/m2
変動率
+2.67
%
上昇
坪単価
25万4545
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | つくば市島名字白合2148番5 | 万博記念公園駅より500m | 7万7000 円/m2 | 25万4545 円/坪 | +2.67 % | |
2位 | つくば市谷田部字漆1144番315外 | 万博記念公園駅より2,200m | 2万7500 円/m2 | 9万0909 円/坪 | -1.08 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
万博記念公園(ばんぱくきねんこうえん)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万4545円/坪で過去最高であり、変動率は+2.67%の上昇です。基準地価の平均値が2万7500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は9万0909円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.08%の下落です。地価総平均は5万1250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は16万9421円/坪で過去最高値であり、変動率は-1.08%の下落です。
万博記念公園の最高額地点は「つくば市島名字白合2148番5」(7万7000円/m2)で、最も低額地点は「つくば市谷田部字漆1144番315外」(2万7500円/m2)です。
万博記念公園は2013年(平成25年)から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7000円/m2(2022年)、最低値は7万5000円/m2(2021年)で、二者の差は1.03倍です。基準地価の最高値は3万1300円/m2(2013年)、最低値は2万7500円/m2(2021年)で、両者の差は1.14倍です。
万博記念公園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
万博記念公園(茨城県)の平均土地価格を求めるにあたり、万博記念公園駅周辺、茨城県つくば市島名の基準点の地価から算定しました。
万博記念公園駅(ばんぱくきねんこうえんえき)は茨城県つくば市島名4386にある首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの駅で、1日あたりの平均乗車数は約2500人です。万博記念公園駅の隣駅は研究学園駅、みどりの駅です。田畑の広がる田園地帯に開業した駅で、駅の周囲に住宅、商業施設が建設されています。万博記念公園駅周辺には科学万博記念公園、ピアシティ万博記念公園(商業施設)、クレイン茨城(乗馬クラブ)、CSJつくばテニスガーデン、南筑波ゴルフ場があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -1.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2021年[令和3年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
2022年[令和4年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +2.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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