万博記念公園駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
4万1000
円/m2
変動率
+4.05
％
坪単価
13万5537
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
万博記念公園駅（ばんぱくきねんこうえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万7250円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は15万6198円/坪で過去最高であり、変動率+4.26％の上昇です。基準地価の平均値が2万8500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は9万4214円/坪であり、変動率+3.64％の上昇です。地価総平均は4万1000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は13万5537円/坪で過去最高値であり、変動率+4.05％の上昇です。
万博記念公園駅の最も高価格地点は「つくば市島名字白合2148番5」（8万4300円/m2）で、最低価格地点は「つくば市高須賀字谷口50番1」（1万0200円/m2）です。
万博記念公園駅は1990年（平成2年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7250円/m2（2023年）、最安値は1万0500円/m2（2020年）で、両者の違いは4.50倍です。基準地価の最高値は3万1300円/m2（2013年）、最低値は2万7500円/m2（2022年）で、両者の違いは1.14倍です。
万博記念公園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
万博記念公園駅（茨城県）の土地価格平均を求めるにあたり、万博記念公園駅近辺、茨城県つくば市島名の地点の地価より計算しました。
万博記念公園駅（ばんぱくきねんこうえんえき）は茨城県つくば市島名4386にある首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの駅で、1日あたりの平均乗車数は約2500人です。万博記念公園駅の隣駅は研究学園駅、みどりの駅です。田畑の広がる田園地帯に開業した駅で、駅の周囲に住宅、商業施設が建設されています。万博記念公園駅周辺には科学万博記念公園、ピアシティ万博記念公園（商業施設）、クレイン茨城（乗馬クラブ）、CSJつくばテニスガーデン、南筑波ゴルフ場があります。
万博記念公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、つくばエクスプレスの基準地価平均が50万1550円/m2です。地価は万博記念公園駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +9.23％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -9.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -15.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -3.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -3.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -5.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -8.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -6.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -5.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -6.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -1.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | +0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +4.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +9.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -9.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -15.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -3.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -3.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -5.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -8.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -6.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -5.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -6.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -4.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -1.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | +0.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | +4.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +3.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
万博記念公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| つくば駅の地価 | 10万6512円/m2 | 35万2107円/坪 | +1.94％ | |
| 牛久駅の地価 | 4万3431円/m2 | 14万3573円/坪 | -0.03％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.83％ | |
| 研究学園駅の地価 | 11万3514円/m2 | 37万5253円/坪 | +4.38％ | |
| みどりの駅の地価 | 4万4276円/m2 | 14万6368円/坪 | +2.63％ | |
| 三妻駅の地価 | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -0.03％ | |
| 竹園の地価 | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +4.05％ | |
| 吾妻の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.06％ | |
| 春日の地価 | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +4.45％ | |
| 東新井の地価 | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +4.63％ | |
| 谷田部の地価 | 3万1160円/m2 | 10万3008円/坪 | +1.26％ | |
| 二の宮の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.90％ | |
| 天久保の地価 | 8万5733円/m2 | 28万3415円/坪 | +0.00％ | |
| 松代の地価 | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 高野台の地価 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.87％ | |
| 高見原の地価 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -0.18％ | |
| 東光台の地価 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +2.60％ | |
| 並木の地価 | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +1.68％ | |
| 筑穂の地価 | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -0.20％ | |
| 観音台の地価 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.28％ | |
| 大曽根の地価 | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -0.18％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
