二の宮の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
12万4000
円/m2
変動率
+2.90
%
坪単価
40万9917
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | つくば市二の宮1丁目12番23 | つくば駅より1,800m | 12万9000 円/m2 | 42万6446 円/坪 | +3.20 % | |
2位 | つくば市二の宮2丁目6番9 | つくば駅より2,500m | 11万9000 円/m2 | 39万3388 円/坪 | +2.59 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二の宮(にのみや)の現在の地価は、基準地価の平均が12万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は40万9917円/坪、前年比+2.90%の上昇です。
二の宮の最も高価格地点は「つくば市二の宮1丁目12番23」(12万9000円/m2)で、最低価格地点は「つくば市二の宮2丁目6番9」(11万9000円/m2)です。
二の宮は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は34万5000円/m2(1991年)、最低値は10万7000円/m2(2004年)で、両者の差異は3.22倍です。
二の宮の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
二の宮の地価平均を求めるにあたり、茨城県つくば市二の宮の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -2.94% | |
1992年[平成4年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -16.98% | |
1993年[平成5年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -20.62% | |
1994年[平成6年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.34% | |
1995年[平成7年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -8.78% | |
1996年[平成8年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -12.90% | |
1997年[平成9年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -2.07% | |
1998年[平成10年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -7.25% | |
1999年[平成11年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -8.12% | |
2000年[平成12年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -3.52% | |
2001年[平成13年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -3.29% | |
2002年[平成14年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -2.66% | |
2003年[平成15年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.95% | |
2004年[平成16年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -8.53% | |
2005年[平成17年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.94% | |
2006年[平成18年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.71% | |
2007年[平成19年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +3.59% | |
2008年[平成20年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86% | |
2009年[平成21年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71% | |
2010年[平成22年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74% | |
2011年[平成23年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77% | |
2012年[平成24年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.91% | |
2013年[平成25年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | |
2014年[平成26年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +4.02% | |
2015年[平成27年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.42% | |
2020年[令和2年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.42% | |
2022年[令和4年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +2.53% | |
2023年[令和5年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.90% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
二の宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
つくば駅の地価 | 10万8880円/m2 | 35万9933円/坪 | +2.42% | |
牛久駅の地価 | 4万2809円/m2 | 14万1519円/坪 | +0.17% | |
ひたち野うしく駅の地価 | 5万2860円/m2 | 17万4743円/坪 | +1.19% | |
研究学園駅の地価 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +1.87% | |
みどりの駅の地価 | 3万3377円/m2 | 11万0339円/坪 | +2.05% | |
万博記念公園駅の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +4.49% | |
三妻駅の地価 | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -0.04% | |
竹園の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +5.61% | |
吾妻の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.06% | |
春日の地価 | 11万1300円/m2 | 36万7933円/坪 | +5.70% | |
東新井の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.35% | |
谷田部の地価 | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | +2.17% | |
天久保の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.81% | |
松代の地価 | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +0.00% | |
高野台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.26% | |
高見原の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00% | |
東光台の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27% | |
並木の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.00% | |
筑穂の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00% | |
観音台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.28% | |
大曽根の地価 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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