吾妻

吾妻の最新の地価動向

吾妻（あづま）の現在の地価は、基準地価の平均が21万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は70万0826円/坪、前年比+5.06％の上昇です。

吾妻の最も地価の高い地点は「つくば市吾妻1丁目14番2外」（28万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「つくば市吾妻3丁目8番7」（16万0000円/m²）です。

吾妻は1995年（平成7年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は22万0000円/m²（1995年）、最低値は11万8000円/m²（2004年）で、双方の差異は1.86倍です。
吾妻の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

吾妻の地価平均を求めるにあたり、茨城県つくば市吾妻の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

吾妻の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1996年［平成8年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.45％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-7.69％
1998年［平成10年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-10.42％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-12.79％
2000年［平成12年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+5.83％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.12％
2014年［平成26年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+2.77％
2019年［令和元年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+2.53％
2020年［令和2年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+3.00％
2022年［令和4年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+5.78％
2023年［令和5年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+5.06％

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