ひたち野うしく

ひたち野うしくの最新の地価動向

ひたち野うしく（ひたちのうしく）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万3450円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万5867円/坪で過去最高、変動率は+0.64％の上昇です。基準地価の平均値が6万6975円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は22万1404円/坪で過去最高値、変動率は+2.68％の上昇です。地価総平均は7万2466円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は23万9559円/坪で過去最高値、変動率は+1.86％の上昇です。

ひたち野うしくの最も高価格地点は「牛久市ひたち野東4丁目1番10」（9万1900円/m²）で、最低額地点は「牛久市東猯穴町字おかは1112番2」（1万6600円/m²）です。

ひたち野うしくは1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3450円/m²（2022年）、最低値は6万8000円/m²（2012年）で、二者の差は1.23倍です。基準地価の最高値は6万6975円/m²（2022年）、最低値は1万8800円/m²（2012年）で、二者の差は3.56倍です。
ひたち野うしくの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

ひたち野うしくの平均土地価格を求めるにあたり、ひたち野うしく駅周辺、茨城県牛久市ひたち野西、牛久市ひたち野東、牛久市東大和田町、牛久市中根町、土浦市荒川本郷の基準点の地価から算出しました。

ひたち野うしくの地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.26％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-15.28％
2006年［平成18年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-8.24％
2007年［平成19年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	6万2675円/m2	20万7190円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	6万2925円/m2	20万8016円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	6万7060円/m2	22万1685円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	6万7280円/m2	22万2413円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	6万7420円/m2	22万2876円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	7万2466円/m2	23万9559円/坪	+1.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
2010年［平成22年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.35％
2019年［平成31年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	+0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.26％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-15.28％
2006年［平成18年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-8.24％
2007年［平成19年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	5万6966円/m2	18万8319円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	6万6975円/m2	22万1404円/坪	+2.68％