つくば駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

つくば駅の現在の地価は、公示地価の平均値が12万6690円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は41万8812円/坪、変動率+1.02％の上昇です。基準地価の平均値が13万6691円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は45万1873円/坪、変動率+1.21％の上昇です。地価総平均は13万1908円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は43万6061円/坪、変動率+1.12％の上昇です。

つくば駅の最も高額地点は「つくば市竹園1丁目6番1」（27万3000円/m²）で、最低額地点は「つくば市倉掛字新田1205番12」（4万0100円/m²）です。

つくば駅は1989年（平成元年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万1400円/m²（1994年）、最安値は11万6250円/m²（2015年）で、二者の違いは3.62倍です。基準地価の最高値は29万4750円/m²（1991年）、最低値は10万4342円/m²（2004年）で、二者の違いは2.82倍です。
つくば駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

つくば駅の土地価格平均を求めるにあたり、つくば駅周辺、茨城県つくば市吾妻、竹園、倉掛、東新井、小野崎、春日、天久保、花園の基準点の地価から計算しました。

つくば駅は茨城県つくば市吾妻二丁目4番地1にあるつくばエクスプレスの駅で、同鉄道の終点です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）