つくば駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

つくば駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	つくば市竹園1丁目6番1	つくば駅より300m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+4.48 ％
茨城県つくば市竹園1丁目6番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 6,280m²（1,899坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員34.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	つくば市吾妻1丁目14番2外	つくば駅より300m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+4.53 ％
茨城県つくば市吾妻1丁目14番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 5,770m²（1,745坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員18.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況銀行、事務所、ホテル等が建ち並ぶ研究学園都市中心部の商業地域
3位	つくば市竹園1丁目8番2	つくば駅より600m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+4.76 ％
茨城県つくば市竹園1丁目8番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 5,475m²（1,656坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
4位	つくば市竹園2丁目13番19	つくば駅より1,300m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+3.45 ％
茨城県つくば市竹園2丁目13番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗や事務所、共同住宅も見られる住宅地域
4位	つくば市吾妻1丁目16番24	つくば駅より700m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+2.27 ％
茨城県つくば市吾妻1丁目16番24 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況官舎跡地を利用した一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
6位	つくば市東新井24番3外	つくば駅より700m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+4.07 ％
茨城県つくば市東新井24番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,114m²（336坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
7位	つくば市竹園3丁目16番41	つくば駅より1,600m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+2.48 ％
茨城県つくば市竹園3丁目16番41 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	つくば市東新井33番18	つくば駅より1,100m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.05 ％
茨城県つくば市東新井33番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況商店街に近く一般住宅、集合住宅が混在する区画整然とした住宅地域
9位	つくば市吾妻3丁目8番7	つくば駅より900m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+2.19 ％
茨城県つくば市吾妻3丁目8番7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 406m²（122坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況商店街に近く一般住宅、共同住宅の多い住宅地域
10位	つくば市春日2丁目24番3	つくば駅より1,400m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+1.64 ％
茨城県つくば市春日2丁目24番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 351m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況店舗、銀行、共同住宅等が連たんする県道沿いの商業地域
11位	つくば市二の宮1丁目12番23	つくば駅より1,800m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
茨城県つくば市二の宮1丁目12番23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況空地も見られる一般住宅、集合住宅が混在する区画整然とした住宅地域
12位	つくば市春日2丁目15番5	つくば駅より1,200m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+3.51 ％
茨城県つくば市春日2丁目15番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートのほか空地もある住宅地域
13位	つくば市花園17番6	つくば駅より1,300m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
茨城県つくば市花園17番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
14位	つくば市天久保1丁目8番12	つくば駅より1,400m	9万9400 円/m²	32万8595 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市天久保1丁目8番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 388m²（117坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅、店舗等混在の住宅地域
15位	つくば市春日3丁目12番5	つくば駅より1,900m	9万2900 円/m²	30万7107 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市春日3丁目12番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 496m²（150坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員34.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況アパート、マンション等の多い住宅地域
16位	つくば市春日3丁目5番19	つくば駅より1,900m	8万9600 円/m²	29万6198 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市春日3丁目5番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が混在する区画整然とした住宅地域
17位	つくば市天久保3丁目13番5	つくば駅より3,000m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市天久保3丁目13番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 321m²（97坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員9.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層集合住宅等が混在する住宅地域
18位	つくば市小野崎字千駄苅292番3外	つくば駅より1,300m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市小野崎字千駄苅292番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,187m²（661坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員34.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況飲食店や商業施設が連たんする路線商業地域
19位	つくば市天久保4丁目7番20	つくば駅より3,300m	7万4800 円/m²	24万7272 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市天久保4丁目7番20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
20位	つくば市春日4丁目4番16	つくば駅より2,200m	7万4200 円/m²	24万5289 円/坪	-0.13 ％
茨城県つくば市春日4丁目4番16 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況低層のアパートを主体とする住宅地域
21位	つくば市倉掛字新田1205番12	つくば駅より2,500m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市倉掛字新田1205番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域

つくば駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

つくば市竹園1丁目6番1

つくば駅より300m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+4.48 ％

2位

つくば市吾妻1丁目14番2外

つくば駅より300m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

+4.53 ％

3位

つくば市竹園1丁目8番2

つくば駅より600m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+4.76 ％

4位

つくば市竹園2丁目13番19

つくば駅より1,300m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+3.45 ％

4位

つくば市吾妻1丁目16番24

つくば駅より700m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+2.27 ％

6位

つくば市東新井24番3外

つくば駅より700m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+4.07 ％

7位

つくば市竹園3丁目16番41

つくば駅より1,600m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+2.48 ％

8位

つくば市東新井33番18

つくば駅より1,100m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+2.05 ％

9位

つくば市吾妻3丁目8番7

つくば駅より900m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+2.19 ％

10位

つくば市春日2丁目24番3

つくば駅より1,400m

12万4000 円/m²

40万9917 円/坪

+1.64 ％

11位

つくば市二の宮1丁目12番23

つくば駅より1,800m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+0.83 ％

12位

つくば市春日2丁目15番5

つくば駅より1,200m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+3.51 ％

13位

つくば市花園17番6

つくば駅より1,300m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

14位

つくば市天久保1丁目8番12

つくば駅より1,400m

9万9400 円/m²

32万8595 円/坪

+0.00 ％

15位

つくば市春日3丁目12番5

つくば駅より1,900m

9万2900 円/m²

30万7107 円/坪

+0.00 ％

16位

つくば市春日3丁目5番19

つくば駅より1,900m

8万9600 円/m²

29万6198 円/坪

+0.00 ％

17位

つくば市天久保3丁目13番5

つくば駅より3,000m

8万3000 円/m²

27万4380 円/坪

+0.00 ％

18位

つくば市小野崎字千駄苅292番3外

つくば駅より1,300m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+0.00 ％

19位

つくば市天久保4丁目7番20

つくば駅より3,300m

7万4800 円/m²

24万7272 円/坪

+0.00 ％

20位

つくば市春日4丁目4番16

つくば駅より2,200m

7万4200 円/m²

24万5289 円/坪

-0.13 ％

21位

つくば市倉掛字新田1205番12

つくば駅より2,500m

4万0100 円/m²

13万2561 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

つくば駅の現在の地価は、公示地価の平均値が13万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万6280円/坪、変動率+1.84％の上昇です。基準地価の平均値が14万0333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は46万3911円/坪、変動率+1.81％の上昇です。地価総平均は13万6043円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は44万9730円/坪、変動率+1.12％の上昇です。

つくば駅の最も高額地点は「つくば市竹園1丁目6番1」（30万3000円/m²）で、最低額地点は「つくば市倉掛字新田1205番12」（4万0100円/m²）です。

つくば駅は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万1400円/m²（1994年）、最安値は11万2055円/m²（2015年）で、二者の違いは3.76倍です。基準地価の最高値は29万4750円/m²（1991年）、最低値は9万9066円/m²（2004年）で、二者の違いは2.98倍です。
つくば駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

つくば駅の土地価格平均を求めるにあたり、つくば駅周辺、茨城県つくば市吾妻、竹園、倉掛、東新井、小野崎、春日、天久保、花園の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	21万3333円/m²	70万5234円/坪
1990年［平成2年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+19.88％
1991年［平成3年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	-2.67％
1992年［平成4年］	24万9166円/m²	82万3691円/坪	-11.42％
1993年［平成5年］	20万9666円/m²	69万3112円/坪	-15.05％
1994年［平成6年］	32万2777円/m²	106万7033円/坪	-7.10％
1995年［平成7年］	25万8818円/m²	85万5597円/坪	-9.50％
1996年［平成8年］	23万3545円/m²	77万2051円/坪	-7.44％
1997年［平成9年］	21万1363円/m²	69万8722円/坪	-7.31％
1998年［平成10年］	18万8454円/m²	62万2990円/坪	-9.08％
1999年［平成11年］	16万2636円/m²	53万7640円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	14万5583円/m²	48万1267円/坪	-8.69％
2001年［平成13年］	13万1783円/m²	43万5647円/坪	-8.54％
2002年［平成14年］	12万3308円/m²	40万7630円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	11万6975円/m²	38万6694円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	11万6553円/m²	38万5301円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	11万5438円/m²	38万1614円/坪	-0.55％
2006年［平成18年］	11万8861円/m²	39万2930円/坪	+3.34％
2007年［平成19年］	12万2800円/m²	40万5950円/坪	+3.65％
2008年［平成20年］	12万5292円/m²	41万4189円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	12万3646円/m²	40万8747円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	12万6992円/m²	41万9811円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	12万6526円/m²	41万8269円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	12万3846円/m²	40万9410円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	11万9877円/m²	39万6290円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	12万2672円/m²	40万5527円/坪	+2.38％
2015年［平成27年］	12万1325円/m²	40万1074円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	12万1545円/m²	40万1801円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	12万5023円/m²	41万3301円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	12万6957円/m²	41万9693円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	12万9233円/m²	42万7217円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	13万4078円/m²	44万3233円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	13万6043円/m²	44万9730円/坪	+1.12％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

21万3333円/m²

70万5234円/坪

1990年［平成2年］

27万4000円/m²

90万5785円/坪

+19.88％

1991年［平成3年］

28万1500円/m²

93万0578円/坪

-2.67％

1992年［平成4年］

24万9166円/m²

82万3691円/坪

-11.42％

1993年［平成5年］

20万9666円/m²

69万3112円/坪

-15.05％

1994年［平成6年］

32万2777円/m²

106万7033円/坪

-7.10％

1995年［平成7年］

25万8818円/m²

85万5597円/坪

-9.50％

1996年［平成8年］

23万3545円/m²

77万2051円/坪

-7.44％

1997年［平成9年］

21万1363円/m²

69万8722円/坪

-7.31％

1998年［平成10年］

18万8454円/m²

62万2990円/坪

-9.08％

1999年［平成11年］

16万2636円/m²

53万7640円/坪

-12.33％

2000年［平成12年］

14万5583円/m²

48万1267円/坪

-8.69％

2001年［平成13年］

13万1783円/m²

43万5647円/坪

-8.54％

2002年［平成14年］

12万3308円/m²

40万7630円/坪

-6.52％

2003年［平成15年］

11万6975円/m²

38万6694円/坪

-5.12％

2004年［平成16年］

11万6553円/m²

38万5301円/坪

-4.13％

2005年［平成17年］

11万5438円/m²

38万1614円/坪

-0.55％

2006年［平成18年］

11万8861円/m²

39万2930円/坪

+3.34％

2007年［平成19年］

12万2800円/m²

40万5950円/坪

+3.65％

2008年［平成20年］

12万5292円/m²

41万4189円/坪

+1.94％

2009年［平成21年］

12万3646円/m²

40万8747円/坪

-1.33％

2010年［平成22年］

12万6992円/m²

41万9811円/坪

-2.38％

2011年［平成23年］

12万6526円/m²

41万8269円/坪

-2.17％

2012年［平成24年］

12万3846円/m²

40万9410円/坪

-1.79％

2013年［平成25年］

11万9877円/m²

39万6290円/坪

-0.03％

2014年［平成26年］

12万2672円/m²

40万5527円/坪

+2.38％

2015年［平成27年］

12万1325円/m²

40万1074円/坪

+0.49％

2016年［平成28年］

12万1545円/m²

40万1801円/坪

+0.04％

2017年［平成29年］

12万5023円/m²

41万3301円/坪

+0.24％

2018年［平成30年］

12万6957円/m²

41万9693円/坪

+0.95％

2019年［令和元年］

12万9233円/m²

42万7217円/坪

+1.16％

2020年［令和2年］

13万4078円/m²

44万3233円/坪

+0.84％

2021年［令和3年］

13万6043円/m²

44万9730円/坪

+1.12％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪
1990年［平成2年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+18.68％
1991年［平成3年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+2.51％
1992年［平成4年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-13.10％
1993年［平成5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-13.18％
1994年［平成6年］	42万1400円/m²	139万3057円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	34万9200円/m²	115万4380円/坪	-10.43％
1996年［平成8年］	30万9800円/m²	102万4132円/坪	-7.83％
1997年［平成9年］	27万1200円/m²	89万6528円/坪	-10.22％
1998年［平成10年］	23万8800円/m²	78万9421円/坪	-8.90％
1999年［平成11年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-13.49％
2000年［平成12年］	16万9833円/m²	56万1432円/坪	-10.86％
2001年［平成13年］	14万9616円/m²	49万4600円/坪	-10.68％
2002年［平成14年］	13万7783円/m²	45万5482円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	13万0983円/m²	43万3002円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	13万1542円/m²	43万4852円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	12万8328円/m²	42万4226円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	13万0385円/m²	43万1027円/坪	+1.77％
2007年［平成19年］	13万4742円/m²	44万5430円/坪	+3.89％
2008年［平成20年］	13万8514円/m²	45万7898円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	13万6928円/m²	45万2656円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	13万2228円/m²	43万7119円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	12万8900円/m²	42万6115円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	12万5285円/m²	41万4167円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	11万7475円/m²	38万8347円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	11万9987円/m²	39万6652円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	11万2055円/m²	37万0431円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	11万2122円/m²	37万0651円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	11万9290円/m²	39万4347円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	12万1270円/m²	40万0892円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	12万3660円/m²	40万8793円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	13万0518円/m²	43万1465円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	13万1363円/m²	43万4259円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.84％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

18万2000円/m²

60万1652円/坪

1990年［平成2年］

24万9000円/m²

82万3140円/坪

+18.68％

1991年［平成3年］

25万5000円/m²

84万2975円/坪

+2.51％

1992年［平成4年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

-13.10％

1993年［平成5年］

19万1000円/m²

63万1404円/坪

-13.18％

1994年［平成6年］

42万1400円/m²

139万3057円/坪

-3.65％

1995年［平成7年］

34万9200円/m²

115万4380円/坪

-10.43％

1996年［平成8年］

30万9800円/m²

102万4132円/坪

-7.83％

1997年［平成9年］

27万1200円/m²

89万6528円/坪

-10.22％

1998年［平成10年］

23万8800円/m²

78万9421円/坪

-8.90％

1999年［平成11年］

20万2000円/m²

66万7768円/坪

-13.49％

2000年［平成12年］

16万9833円/m²

56万1432円/坪

-10.86％

2001年［平成13年］

14万9616円/m²

49万4600円/坪

-10.68％

2002年［平成14年］

13万7783円/m²

45万5482円/坪

-8.10％

2003年［平成15年］

13万0983円/m²

43万3002円/坪

-4.95％

2004年［平成16年］

13万1542円/m²

43万4852円/坪

-4.71％

2005年［平成17年］

12万8328円/m²

42万4226円/坪

-2.37％

2006年［平成18年］

13万0385円/m²

43万1027円/坪

+1.77％

2007年［平成19年］

13万4742円/m²

44万5430円/坪

+3.89％

2008年［平成20年］

13万8514円/m²

45万7898円/坪

+2.83％

2009年［平成21年］

13万6928円/m²

45万2656円/坪

-1.14％

2010年［平成22年］

13万2228円/m²

43万7119円/坪

-2.83％

2011年［平成23年］

12万8900円/m²

42万6115円/坪

-2.24％

2012年［平成24年］

12万5285円/m²

41万4167円/坪

-2.26％

2013年［平成25年］

11万7475円/m²

38万8347円/坪

-1.36％

2014年［平成26年］

11万9987円/m²

39万6652円/坪

+2.30％

2015年［平成27年］

11万2055円/m²

37万0431円/坪

+0.64％

2016年［平成28年］

11万2122円/m²

37万0651円/坪

-0.11％

2017年［平成29年］

11万9290円/m²

39万4347円/坪

-0.15％

2018年［平成30年］

12万1270円/m²

40万0892円/坪

+0.87％

2019年［平成31年］

12万3660円/m²

40万8793円/坪

+1.06％

2020年［令和2年］

13万0518円/m²

43万1465円/坪

+1.23％

2021年［令和3年］

13万1363円/m²

43万4259円/坪

+0.37％

2022年［令和4年］

13万5000円/m²

44万6280円/坪

+1.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪
1990年［平成2年］	29万0666円/m²	96万0881円/坪	+20.48％
1991年［平成3年］	29万4750円/m²	97万4380円/坪	-6.11％
1992年［平成4年］	26万3750円/m²	87万1900円/坪	-10.59％
1993年［平成5年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-15.99％
1994年［平成6年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-8.83％
1995年［平成7年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪	-8.34％
1996年［平成8年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-7.11％
1997年［平成9年］	16万1500円/m²	53万3884円/坪	-4.88％
1998年［平成10年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	-9.24％
1999年［平成11年］	12万9833円/m²	42万9201円/坪	-11.36％
2000年［平成12年］	12万1333円/m²	40万1101円/坪	-6.87％
2001年［平成13年］	11万3950円/m²	37万6694円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	10万8833円/m²	35万9779円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	10万2966円/m²	34万0385円/坪	-5.28％
2004年［平成16年］	9万9066円/m²	32万7493円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	10万0400円/m²	33万1900円/坪	+1.57％
2006年［平成18年］	10万5416円/m²	34万8484円/坪	+5.17％
2007年［平成19年］	10万8866円/m²	35万9889円/坪	+3.38％
2008年［平成20年］	10万9866円/m²	36万3195円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	10万8150円/m²	35万7520円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	12万1757円/m²	40万2502円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	12万4450円/m²	41万1404円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	12万2587円/m²	40万5247円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	12万1800円/m²	40万2644円/坪	+1.14％
2014年［平成26年］	12万4820円/m²	41万2628円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	12万8909円/m²	42万6145円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	12万9254円/m²	42万7287円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	13万0236円/m²	43万0533円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	13万2127円/m²	43万6784円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	13万4300円/m²	44万3966円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	13万7341円/m²	45万4022円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	14万0333円/m²	46万3911円/坪	+1.81％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

22万9000円/m²

75万7024円/坪

1990年［平成2年］

29万0666円/m²

96万0881円/坪

+20.48％

1991年［平成3年］

29万4750円/m²

97万4380円/坪

-6.11％

1992年［平成4年］

26万3750円/m²

87万1900円/坪

-10.59％

1993年［平成5年］

21万9000円/m²

72万3966円/坪

-15.99％

1994年［平成6年］

19万9500円/m²

65万9504円/坪

-8.83％

1995年［平成7年］

18万3500円/m²

60万6611円/坪

-8.34％

1996年［平成8年］

17万0000円/m²

56万1983円/坪

-7.11％

1997年［平成9年］

16万1500円/m²

53万3884円/坪

-4.88％

1998年［平成10年］

14万6500円/m²

48万4297円/坪

-9.24％

1999年［平成11年］

12万9833円/m²

42万9201円/坪

-11.36％

2000年［平成12年］

12万1333円/m²

40万1101円/坪

-6.87％

2001年［平成13年］

11万3950円/m²

37万6694円/坪

-6.40％

2002年［平成14年］

10万8833円/m²

35万9779円/坪

-4.94％

2003年［平成15年］

10万2966円/m²

34万0385円/坪

-5.28％

2004年［平成16年］

9万9066円/m²

32万7493円/坪

-3.56％

2005年［平成17年］

10万0400円/m²

33万1900円/坪

+1.57％

2006年［平成18年］

10万5416円/m²

34万8484円/坪

+5.17％

2007年［平成19年］

10万8866円/m²

35万9889円/坪

+3.38％

2008年［平成20年］

10万9866円/m²

36万3195円/坪

+0.90％

2009年［平成21年］

10万8150円/m²

35万7520円/坪

-1.55％

2010年［平成22年］

12万1757円/m²

40万2502円/坪

-1.84％

2011年［平成23年］

12万4450円/m²

41万1404円/坪

-2.09％

2012年［平成24年］

12万2587円/m²

40万5247円/坪

-1.39％

2013年［平成25年］

12万1800円/m²

40万2644円/坪

+1.14％

2014年［平成26年］

12万4820円/m²

41万2628円/坪

+2.44％

2015年［平成27年］

12万8909円/m²

42万6145円/坪

+0.37％

2016年［平成28年］

12万9254円/m²

42万7287円/坪

+0.16％

2017年［平成29年］

13万0236円/m²

43万0533円/坪

+0.56％

2018年［平成30年］

13万2127円/m²

43万6784円/坪

+1.02％

2019年［令和元年］

13万4300円/m²

44万3966円/坪

+1.26％

2020年［令和2年］

13万7341円/m²

45万4022円/坪

+0.50％

2021年［令和3年］

14万0333円/m²

46万3911円/坪

+1.81％

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