小鶴

小鶴の最新の地価動向

小鶴（こづる）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万5350円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万9090円/坪であり、変動率+6.63％の上昇です。

小鶴の最も高額地点は「仙台市宮城野区小鶴2-5-48」（8万6500円/m²）で、最低額地点は「仙台市宮城野区小鶴1-4-25」（6万4200円/m²）です。

小鶴は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m²（1992年）、最安値は5万3950円/m²（2012年）で、両者の違いは1.85倍です。
小鶴の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

小鶴の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区小鶴の地点の地価より算定しました。

小鶴の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1993年［平成5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.21％
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.21％
2001年［平成13年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-11.71％
2005年［平成17年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+2.15％
2014年［平成26年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	+2.24％
2015年［平成27年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+1.66％
2016年［平成28年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+6.77％
2025年［令和7年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	+6.63％

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