安島の最新の地価動向
安島(やすじま)の直近の地価は、公示地価の平均が9万6800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は31万9999円/坪であり、前年比は+1.36%の上昇です。基準地価の平均が29万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は97万5206円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.08%の上昇です。地価総平均は19万5250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は64万5454円/坪であり、前年比は+1.15%の上昇です。
安島の最も高額地点は「四日市市安島1-2-24」(29万5000円/m2)で、最低価格地点は「四日市市安島2丁目32番2」(9万6800円/m2)です。
安島は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万5000円/m2(1993年)、最低値は8万8500円/m2(2013年)で、双方の落差は6.50倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m2(2022年)、最低値は25万5000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.16倍です。
安島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
安島の平均地価を求めるにあたり、三重県四日市市安島の基準点の地価から算定しました。