安島

安島の最新の地価動向

安島（やすじま）の直近の地価は、公示地価の平均が9万6800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万9999円/坪であり、前年比は+1.36％の上昇です。基準地価の平均が30万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は101万1570円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.73％の上昇です。地価総平均は20万1400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は66万5785円/坪であり、前年比は+2.55％の上昇です。

安島の最も高額地点は「四日市市安島1-2-24」（30万6000円/m²）で、最低価格地点は「四日市市安島2丁目32番2」（9万6800円/m²）です。

安島は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万5000円/m²（1993年）、最低値は8万8500円/m²（2013年）で、双方の落差は6.50倍です。基準地価の最高値は30万6000円/m²（2023年）、最低値は25万5000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.20倍です。
安島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

安島の平均地価を求めるにあたり、三重県四日市市安島の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

安島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪
1994年［平成6年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-20.87％
1995年［平成7年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-8.79％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-15.66％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-12.86％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-11.48％
1999年［平成11年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-16.67％
2000年［平成12年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-18.67％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-16.39％
2002年［平成14年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-11.76％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2006年［平成18年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-7.60％
2007年［平成19年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	17万4400円/m2	57万6528円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	17万5750円/m2	58万0991円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	17万8100円/m2	58万8760円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	18万4450円/m2	60万9752円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	18万9300円/m2	62万5785円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	19万2350円/m2	63万5867円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	19万2150円/m2	63万5206円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	20万1400円/m2	66万5785円/坪	+2.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪
1994年［平成6年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-20.87％
1995年［平成7年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-8.79％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-15.66％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-12.86％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-11.48％
1999年［平成11年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-16.67％
2000年［平成12年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-18.67％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-16.39％
2002年［平成14年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-11.76％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2006年［平成18年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-7.60％
2007年［平成19年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+2.24％
2021年［令和3年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+1.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪
2012年［平成24年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+3.73％

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