2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万4971
円/m2
変動率
-0.35
％
下落
坪単価
14万8665
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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西日野（にしひの）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万4132円/坪で過去最安値であり、前年比-0.36％の下降です。基準地価の平均が4万8400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万9999円/坪で過去最安値であり、前年比-0.33％の下降です。地価総平均は4万4971円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万8665円/坪で過去最安値であり、前年比-0.35％の下降です。
西日野の最高価格地点は「四日市市日永西4丁目3458番7」（5万4000円/m2）で、最低額地点は「四日市市高花平4丁目1番106」（3万2700円/m2）です。
西日野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3250円/m2（1993年）、最安値は4万3600円/m2（2021年）で、両者の差異は1.91倍です。基準地価の最高値は8万4500円/m2（1992年）、最低値は4万8400円/m2（2021年）で、両者の差異は1.75倍です。
西日野の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
西日野の地価平均を求めるにあたり、西日野駅付近、三重県四日市市西日野町、室山町、笹川、八王子町、高花平、波木が丘町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +3.15％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +1.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +1.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | +1.47％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +7.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +30.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +10.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万2625円/m2 | 27万3140円/坪 | -2.91％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -1.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万7460円/m2 | 25万6066円/坪 | -2.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -2.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4160円/m2 | 24万5157円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3220円/m2 | 24万2049円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2180円/m2 | 23万8611円/坪 | -1.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1360円/m2 | 23万5900円/坪 | -1.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0520円/m2 | 23万3123円/坪 | -1.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9140円/m2 | 22万8561円/坪 | -1.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6720円/m2 | 22万0561円/坪 | -3.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | -6.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4042円/m2 | 17万8654円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2785円/m2 | 17万4498円/坪 | -2.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0757円/m2 | 16万7792円/坪 | -2.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9385円/m2 | 16万3258円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8242円/m2 | 15万9480円/坪 | -2.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7142円/m2 | 15万5844円/坪 | -2.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6371円/m2 | 15万3293円/坪 | -1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6042円/m2 | 15万2207円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5771円/m2 | 15万1310円/坪 | -0.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5557円/m2 | 15万0602円/坪 | -0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5357円/m2 | 14万9940円/坪 | -0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5214円/m2 | 14万9468円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5142円/m2 | 14万9232円/坪 | -0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5114円/m2 | 14万9138円/坪 | -0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4971円/m2 | 14万8665円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -2.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6433円/m2 | 25万2672円/坪 | -1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | -2.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | -1.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2633円/m2 | 24万0110円/坪 | -1.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | -1.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | -1.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -1.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | -1.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -3.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -7.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2160円/m2 | 17万2429円/坪 | -4.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0840円/m2 | 16万8066円/坪 | -2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0160円/m2 | 16万5818円/坪 | -1.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9240円/m2 | 16万2776円/坪 | -1.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7940円/m2 | 15万8479円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6920円/m2 | 15万5107円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5820円/m2 | 15万1471円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4680円/m2 | 14万7702円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4180円/m2 | 14万6049円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3960円/m2 | 14万5322円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3740円/m2 | 14万4595円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3740円/m2 | 14万4595円/坪 | -0.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -0.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +3.15％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +1.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +1.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | +1.47％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +7.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +30.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +10.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -3.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -2.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -2.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -1.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -1.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | -1.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -1.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -2.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -3.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -5.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | -4.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -3.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -1.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -1.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -2.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -0.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | -0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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