伊勢松本の最新の地価動向
伊勢松本(いせまつもと)の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1728円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万1003円/坪であり、変動率は+0.09%の上昇です。基準地価の平均値が6万5700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万7190円/坪であり、変動率は+0.10%の上昇です。地価総平均は5万4833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万1267円/坪であり、変動率は+0.09%の上昇です。
伊勢松本の最も高額地点は「四日市市松本2-6-25」(8万1500円/m2)で、最低額地点は「四日市市西坂部町字護摩田3714番2」(2万4400円/m2)です。
伊勢松本は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3066円/m2(1992年)、最低値は4万3850円/m2(1983年)で、二者の差は1.89倍です。基準地価の最高値は8万1000円/m2(1993年)、最低値は4万6300円/m2(1983年)で、二者の差は1.75倍です。
伊勢松本の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
伊勢松本の平均土地価格を求めるにあたり、伊勢松本駅近辺、三重県四日市市松本、大字松本、西松本町、南松本町、大井手、青葉町、ときわ2、ときわ3、尾平町、三重、南坂部町の基準点の地価を平均化しました。