2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万9400
円/m2
変動率
-2.25
%
下落
坪単価
9万7190
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北楠(きたくす)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万7190円/坪で過去最低値、変動率は-2.25%の下落です。基準地価の平均値が2万5150円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は8万3140円/坪で過去最低値、変動率は-1.39%の下落です。地価総平均は2万7600円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は9万1239円/坪で過去最低値、変動率は-2.19%の下落です。
北楠の最も地価の高い地点は「四日市市楠町北五味塚字乾2025番3」(3万6300円/m2)で、最も地価の低い地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」(2万0400円/m2)です。
北楠は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2500円/m2(1993年)、最低値は2万9400円/m2(2022年)で、双方の差は2.13倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m2(1999年)、最低値は2万5150円/m2(2021年)で、両者の差は2.19倍です。
北楠の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
北楠の平均土地価格を求めるにあたり、北楠駅付近、三重県四日市市楠町北五味塚、楠町北一色、楠町小倉、楠町吉崎、楠町本郷、大字塩浜字酉改の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +3.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +1.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +2.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | +6.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +18.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +17.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +1.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万2133円/m2 | 17万2341円/坪 | -0.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1966円/m2 | 17万1790円/坪 | -0.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1366円/m2 | 16万9807円/坪 | -1.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7733円/m2 | 15万7796円/坪 | -5.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | -5.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -4.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -1.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | -1.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6675円/m2 | 12万1239円/坪 | -1.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | -2.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3225円/m2 | 10万9834円/坪 | -2.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -2.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1775円/m2 | 10万5041円/坪 | -2.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1025円/m2 | 10万2561円/坪 | -2.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0275円/m2 | 10万0082円/坪 | -2.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -2.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | -2.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -2.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +3.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +1.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +2.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +6.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +18.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +24.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +2.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -0.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -0.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -0.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -4.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -5.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -4.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -1.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -1.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -1.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -2.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -3.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -2.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -2.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -2.86% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -2.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | -2.71% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -2.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -2.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +19.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +10.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -0.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -2.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -7.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -7.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -3.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -1.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -1.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -2.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -1.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -2.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | -2.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -1.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -1.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -1.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -1.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -1.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -1.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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