北楠駅

北楠駅の最新の地価動向

北楠駅（きたくすえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万5867円/坪で過去最安値、変動率-1.44％の下落です。基準地価の平均値が2万4900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万2314円/坪で過去最安値、変動率-0.84％の下落です。地価総平均は2万7150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万9752円/坪で過去最安値、変動率-1.54％の下落です。

北楠駅の最も地価の高額な地点は「四日市市楠町北五味塚字乾2025番3」（3万5900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」（2万0400円/m²）です。

北楠駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2500円/m²（1993年）、最安値は2万9000円/m²（2023年）で、二者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m²（1999年）、最低値は2万4900円/m²（2022年）で、二者の違いは2.21倍です。
北楠駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

北楠駅の土地価格平均を求めるにあたり、北楠駅周辺、三重県四日市市楠町北五味塚、楠町北一色、楠町小倉、楠町吉崎、楠町本郷、大字塩浜字酉改の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

北楠駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+6.44％
1990年［平成2年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+18.85％
1991年［平成3年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+17.25％
1992年［平成4年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万2133円/m2	17万2341円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-0.32％
2002年［平成14年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	3万6675円/m2	12万1239円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	3万4075円/m2	11万2644円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	3万3225円/m2	10万9834円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	3万0275円/m2	10万0082円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-2.32％
2019年［令和元年］	2万8875円/m2	9万5454円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+6.44％
1990年［平成2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+18.64％
1991年［平成3年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+24.49％
1992年［平成4年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+2.46％
1993年［平成5年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-0.29％
2003年［平成15年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-0.68％
2004年［平成16年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.86％
2019年［平成31年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-2.99％
2022年［令和4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.25％
2023年［令和5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+19.05％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.84％

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