北楠

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北楠（きたくす）の直近の地価は、公示地価の平均が3万0050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万9338円/坪で過去最安値であり、前年比-2.99％の下落です。基準地価の平均が2万5550円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は8万4462円/坪で過去最安値であり、前年比-1.37％の下落です。地価総平均は2万8250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9万3388円/坪で過去最安値であり、前年比-2.04％の下落です。

北楠の最も高額地点は「四日市市楠町北五味塚字乾2025番3」（3万7000円/m²）で、最低価格地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」（2万0500円/m²）です。

北楠は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2500円/m²（1993年）、最安値は3万0050円/m²（2021年）で、双方の差異は2.08倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m²（1999年）、最低値は2万5550円/m²（2020年）で、両者の差異は2.15倍です。
北楠の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

北楠の地価平均を求めるにあたり、北楠駅周辺、三重県四日市市楠町北五味塚、楠町北一色、楠町小倉、楠町吉崎、楠町本郷、大字塩浜字酉改の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）