北楠

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北楠（きたくす）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万7190円/坪で過去最低値、変動率は-2.25％の下落です。基準地価の平均値が2万5150円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万3140円/坪で過去最低値、変動率は-1.39％の下落です。地価総平均は2万7600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万1239円/坪で過去最低値、変動率は-2.19％の下落です。

北楠の最も地価の高い地点は「四日市市楠町北五味塚字乾2025番3」（3万6300円/m²）で、最も地価の低い地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」（2万0400円/m²）です。

北楠は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2500円/m²（1993年）、最低値は2万9400円/m²（2022年）で、双方の差は2.13倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m²（1999年）、最低値は2万5150円/m²（2021年）で、両者の差は2.19倍です。
北楠の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北楠の平均土地価格を求めるにあたり、北楠駅付近、三重県四日市市楠町北五味塚、楠町北一色、楠町小倉、楠町吉崎、楠町本郷、大字塩浜字酉改の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）