楠町

楠町の最新の地価動向

楠町（くすちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万5600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万7685円/坪、前年比は-1.11％の下降です。基準地価の平均が2万9566円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万7741円/坪で過去最低値、前年比は-0.18％の下降です。地価総平均は3万1980円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万5719円/坪で過去最低値、前年比は-0.55％の下降です。

楠町の最高地価地点は「四日市市楠町南川字旭84番3」（3万9000円/m²）で、最低地価地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」（2万0600円/m²）です。

楠町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4450円/m²（1998年）、最低値は3万5000円/m²（1983年）で、両者の落差は1.84倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m²（1993年）、最低値は2万9566円/m²（2023年）で、双方の落差は2.71倍です。
楠町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

楠町の平均地価を求めるにあたり、三重県四日市市楠町小倉、楠町北一色、楠町北五味塚、楠町本郷、楠町南川、楠町南五味塚、楠町吉崎、楠町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

楠町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪
1984年［昭和59年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+5.69％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+1.93％
1988年［昭和63年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	+3.51％
1989年［平成元年］	5万1675円/m2	17万0826円/坪	+7.19％
1990年［平成2年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+18.69％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+17.55％
1992年［平成4年］	7万2225円/m2	23万8760円/坪	+1.15％
1993年［平成5年］	7万2225円/m2	23万8760円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万9975円/m2	23万1322円/坪	-2.14％
1995年［平成7年］	6万9225円/m2	22万8842円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	6万8725円/m2	22万7190円/坪	-0.54％
1997年［平成9年］	6万8275円/m2	22万5702円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	6万7725円/m2	22万3884円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	6万7125円/m2	22万1900円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	5万8275円/m2	19万2644円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	4万3640円/m2	14万4264円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	4万2580円/m2	14万0760円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	4万1560円/m2	13万7388円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	4万0220円/m2	13万2958円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	3万9160円/m2	12万9454円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	3万8260円/m2	12万6479円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	3万6540円/m2	12万0793円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	3万5680円/m2	11万7950円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	3万4860円/m2	11万5239円/坪	-2.21％
2019年［令和元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	3万3360円/m2	11万0280円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	3万2680円/m2	10万8033円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	3万1980円/m2	10万5719円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.33％
1988年［昭和63年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	+6.79％
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+15.99％
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+25.97％
1992年［平成4年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-0.39％
2003年［平成15年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-6.56％
2006年［平成18年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.26％
2009年［平成21年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-2.58％
2019年［平成31年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.64％
2020年［令和2年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.91％
2023年［令和5年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+10.00％
1986年［昭和61年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+2.52％
1988年［昭和63年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+4.91％
1989年［平成元年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+7.99％
1990年［平成2年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+21.39％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+9.13％
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-8.41％
2006年［平成18年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-0.18％

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