新正駅の最新の地価動向
新正駅(しんしょうえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が5万3520円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万6925円/坪、変動率+0.07%の上昇です。基準地価の平均値が3万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万8347円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は5万0566円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万7162円/坪、変動率+0.06%の上昇です。
新正駅の最も高価格地点は「四日市市新正3-1-8」(6万6200円/m2)で、最も低価格地点は「四日市市末広町2-9」(2万5600円/m2)です。
新正駅は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7500円/m2(1993年)、最安値は4万9750円/m2(2017年)で、両者の違いは2.56倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m2(2000年)、最低値は3万5000円/m2(1984年)で、両者の違いは1.57倍です。
新正駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
新正駅の土地価格平均を求めるにあたり、新正駅近辺、三重県四日市市新正、十七軒町、曙、曙町、南起町、昌栄町、末広町、南浜田町、日永東1、寿町の基準点の地価より計算しました。