中瀬古

中瀬古の最新の地価動向

中瀬古（なかせこ）の最新の地価は、公示地価の平均が3万4800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万5041円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が3万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万2396円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万4400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万3719円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。

中瀬古の最も高価格地点は「鈴鹿市郡山町字西高山2000番60」（3万4800円/m²）で、最低額地点は「津市河芸町千里ヶ丘48番10」（3万4000円/m²）です。

中瀬古は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6700円/m²（1998年）、最低値は3万4800円/m²（2023年）で、両者の落差は1.92倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m²（1993年）、最低値は3万4000円/m²（2022年）で、双方の落差は1.78倍です。
中瀬古の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中瀬古の平均地価を求めるにあたり、中瀬古駅近辺、三重県鈴鹿市中瀬古町、鈴鹿市郡山町、鈴鹿市秋永町、津市河芸町千里ヶ丘、津市河芸町西千里の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

中瀬古の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1984年［昭和59年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.81％
1990年［平成2年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+6.37％
1991年［平成3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+18.80％
1992年［平成4年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+5.22％
1993年［平成5年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.83％
1998年［平成10年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-2.45％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-5.78％
2007年［平成19年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1996年［平成8年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+1.83％
1998年［平成10年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-6.40％
2007年［平成19年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.57％
2019年［平成31年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1984年［昭和59年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.81％
1990年［平成2年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+6.37％
1991年［平成3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+18.80％
1992年［平成4年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+5.22％
1993年［平成5年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.35％
2003年［平成15年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％

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