追分駅（三重県）

追分駅の最新の地価動向

追分駅（おいわけえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万2066円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が4万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万8677円/坪、前年比は+0.42％の上昇です。地価総平均は4万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万5371円/坪、前年比は+0.21％の上昇です。

追分駅の最高額地点は「四日市市前田町24-19」（4万8000円/m²）で、最低価格地点は「四日市市大治田1-3-18」（4万6000円/m²）です。

追分駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6600円/m²（2016年）、最低値は4万6000円/m²（2023年）で、二者の落差は1.01倍です。基準地価の最高値は8万2000円/m²（1992年）、最低値は4万6800円/m²（1983年）で、二者の落差は1.75倍です。
追分駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

追分駅（三重県）の平均地価を求めるにあたり、追分駅付近、三重県四日市市追分、小古曽4、大治田1、大治田2の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

追分駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪
1984年［昭和59年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+6.06％
1990年［平成2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+28.57％
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+13.89％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.73％
1996年［平成8年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.23％
2006年［平成18年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-0.22％
2019年［令和元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪
2017年［平成29年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪
1984年［昭和59年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+6.06％
1990年［平成2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+28.57％
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+13.89％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.73％
1996年［平成8年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.23％
2006年［平成18年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.42％

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