伊勢川島の最新の地価動向
伊勢川島（いせかわしま）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万5900円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は15万1735円/坪であり、変動率+0.01％の上昇です。基準地価の平均値が4万1300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万6528円/坪で過去最安値であり、変動率-0.25％の下落です。地価総平均は4万4020円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は14万5520円/坪で過去最安値であり、変動率-0.22％の下落です。
伊勢川島の最も高額地点は「四日市市浮橋2丁目15番6」（6万3000円/m2）で、最も低価格地点は「四日市市高角町字道光垣内254番2外」（2万3900円/m2）です。
伊勢川島は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1250円/m2（1994年）、最安値は3万2000円/m2（1987年）で、二者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は11万5000円/m2（1992年）、最低値は4万1300円/m2（2022年）で、両者の違いは2.78倍です。
伊勢川島の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
伊勢川島の土地価格平均を求めるにあたり、伊勢川島駅付近、三重県四日市市三滝台、川島新町、別山、曽井町の基準点の地価から計算しました。
