楠駅の最新の地価動向
楠駅（くすえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万5700円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万8016円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.92％の下落です。基準地価の平均が3万9200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は12万9586円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.26％の下落です。地価総平均は3万7450円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は12万3801円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.59％の下落です。
楠駅の最高価格地点は「四日市市楠町南川字旭84番3」（3万9200円/m2）で、最低価格地点は「四日市市楠町南五味塚字新貝174番2」（3万5700円/m2）です。
楠駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6400円/m2（1998年）、最低値は3万5700円/m2（2022年）で、二者の落差は1.86倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2（1993年）、最低値は3万9200円/m2（2022年）で、両者の落差は2.68倍です。
楠駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
楠駅の平均地価を求めるにあたり、楠駅近辺、三重県四日市市楠町南五味塚、鈴鹿市長太新町の基準点の地価より算定しました。
