川越富洲原の最新の地価動向
川越富洲原(かわごえとみすはら)の現在の地価は、公示地価の平均が4万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万4710円/坪、前年比は-0.01%の下落です。基準地価の平均が5万6066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万5344円/坪、前年比は+0.00%の横ばいです。地価総平均は4万9580円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万3900円/坪、前年比は-0.01%の下落です。
川越富洲原の最も高額地点は「三重郡川越町大字豊田字南台184番1外」(7万9800円/m2)で、最も低額地点は「三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577」(2万3400円/m2)です。
川越富洲原は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0000円/m2(1992年)、最低値は4万1800円/m2(2007年)で、両者の落差は1.91倍です。基準地価の最高値は8万5200円/m2(1994年)、最低値は5万3900円/m2(1983年)で、両者の落差は1.58倍です。
川越富洲原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
川越富洲原の平均地価を求めるにあたり、川越富洲原駅周辺、三重県三重郡川越町大字高松、四日市市平町、四日市市天カ須賀、四日市市住吉町、四日市市蒔田、四日市市松寺の基準点の地価から算出しました。