川越富洲原

川越富洲原の最新の地価動向

川越富洲原（かわごえとみすはら）の現在の地価は、公示地価の平均が4万6800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万4710円/坪、前年比は-0.01％の下落です。基準地価の平均が5万6066円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万5344円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は4万9580円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万3900円/坪、前年比は-0.01％の下落です。

川越富洲原の最も高額地点は「三重郡川越町大字豊田字南台184番1外」（7万9800円/m²）で、最も低額地点は「三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577」（2万3400円/m²）です。

川越富洲原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0000円/m²（1992年）、最低値は4万1800円/m²（2007年）で、両者の落差は1.91倍です。基準地価の最高値は8万5200円/m²（1994年）、最低値は5万3900円/m²（1983年）で、両者の落差は1.58倍です。
川越富洲原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

川越富洲原の平均地価を求めるにあたり、川越富洲原駅周辺、三重県三重郡川越町大字高松、四日市市平町、四日市市天カ須賀、四日市市住吉町、四日市市蒔田、四日市市松寺の基準点の地価から算出しました。

川越富洲原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪
1984年［昭和59年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.90％
1990年［平成2年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+21.94％
1991年［平成3年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+17.56％
1992年［平成4年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+1.95％
1993年［平成5年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	6万4020円/m2	21万1636円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	6万2720円/m2	20万7338円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	6万1760円/m2	20万4165円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	6万0980円/m2	20万1586円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	5万9560円/m2	19万6892円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	5万7260円/m2	18万9289円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	5万3880円/m2	17万8115円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	5万0683円/m2	16万7548円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	4万7614円/m2	15万7402円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	5万3611円/m2	17万7226円/坪	-1.07％
2010年［平成22年］	5万2611円/m2	17万3921円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	5万1744円/m2	17万1055円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	5万0788円/m2	16万7897円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	4万9922円/m2	16万5032円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	4万9455円/m2	16万3489円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	4万9277円/m2	16万2901円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	4万9177円/m2	16万2571円/坪	-0.22％
2019年［令和元年］	4万9155円/m2	16万2497円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	4万9011円/m2	16万2020円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	4万9580円/m2	16万3900円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪
1984年［昭和59年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.98％
1990年［平成2年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+17.48％
1991年［平成3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+27.27％
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-7.70％
2006年［平成18年］	4万2725円/m2	14万1239円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	4万2960円/m2	14万2016円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	4万7483円/m2	15万6969円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	4万5916円/m2	15万1790円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	4万5616円/m2	15万0798円/坪	-0.27％
2019年［平成31年］	4万5583円/m2	15万0688円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	4万5483円/m2	15万0358円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪
1984年［昭和59年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.72％
1988年［昭和63年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+3.82％
1990年［平成2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+26.40％
1991年［平成3年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+7.85％
1992年［平成4年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.36％
2005年［平成17年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	5万9366円/m2	19万6253円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	+0.00％