塩浜

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

塩浜（しおはま）の直近の地価は、公示地価の平均が3万9325円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は12万9999円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.22％の下落です。基準地価の平均が4万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.49％の下落です。地価総平均は3万9660円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万1107円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.08％の下落です。

塩浜の最も高価格地点は「四日市市塩浜本町1丁目4番外」（5万2200円/m²）で、最も低額地点は「四日市市大字塩浜字酉改2629番1外」（2万3100円/m²）です。

塩浜は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m²（1992年）、最低値は3万9325円/m²（2021年）で、両者の落差は2.49倍です。基準地価の最高値は7万8200円/m²（1994年）、最低値は4万1000円/m²（2021年）で、双方の落差は1.91倍です。
塩浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

塩浜の平均地価を求めるにあたり、塩浜駅付近、三重県四日市市御薗町、塩浜本町、馳出町、高旭町、七つ屋町、柳町、小浜町、大池町、中里町、川合町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）