塩浜

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

塩浜（しおはま）の現在の地価は、公示地価の平均が3万9075円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万9173円/坪で過去最安値、前年比-0.87％の下落です。基準地価の平均が4万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万5537円/坪で過去最安値、前年比-0.49％の下落です。地価総平均は3万9660円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万1107円/坪で過去最安値、前年比-1.08％の下落です。

塩浜の最高地価地点は「四日市市塩浜本町1丁目4番外」（5万2000円/m²）で、最低地価地点は「四日市市大字塩浜字酉改2629番1外」（2万2500円/m²）です。

塩浜は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m²（1992年）、最安値は3万9075円/m²（2022年）で、両者の差異は2.51倍です。基準地価の最高値は7万8200円/m²（1994年）、最低値は4万1000円/m²（2021年）で、双方の差異は1.91倍です。
塩浜の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

塩浜の地価平均を求めるにあたり、塩浜駅近辺、三重県四日市市御薗町、塩浜本町、馳出町、高旭町、七つ屋町、柳町、小浜町、大池町、中里町、川合町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）