桜駅

桜駅の最新の地価動向

桜駅（さくらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8850円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万8429円/坪で過去最安値であり、前年比-0.15％の下降です。基準地価の平均が4万6200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万2727円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は4万0320円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万3289円/坪で過去最安値であり、前年比-0.20％の下降です。

桜駅の最高価格地点は「四日市市智積町字武佐444番22」（4万9900円/m²）で、最低価格地点は「四日市市上海老町字野畑399番2」（2万0000円/m²）です。

桜駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3500円/m²（1995年）、最安値は3万8850円/m²（2023年）で、両者の差異は1.63倍です。基準地価の最高値は5万5300円/m²（2005年）、最低値は4万6200円/m²（2022年）で、双方の差異は1.20倍です。
桜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

桜駅の地価平均を求めるにあたり、桜駅近辺、三重県四日市市桜台、四日市市桜台本町、四日市市桜花台、四日市市桜新町、三重郡菰野町大字神森の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

桜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
1994年［平成6年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	6万2275円/m2	20万5867円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	5万9475円/m2	19万6611円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	5万8625円/m2	19万3801円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	5万7725円/m2	19万0826円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	4万9520円/m2	16万3702円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	4万7540円/m2	15万7157円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	4万6620円/m2	15万4115円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	4万6060円/m2	15万2264円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	4万5380円/m2	15万0016円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	4万4140円/m2	14万5917円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	4万3240円/m2	14万2942円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	4万2340円/m2	13万9966円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万1660円/m2	13万7719円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	4万1420円/m2	13万6925円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	4万1180円/m2	13万6132円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	4万0940円/m2	13万5338円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	4万0720円/m2	13万4611円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	4万0540円/m2	13万4016円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	4万0480円/m2	13万3818円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	4万0480円/m2	13万3818円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	4万0360円/m2	13万3421円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	4万0320円/m2	13万3289円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
1994年［平成6年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	6万2275円/m2	20万5867円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-1.37％
1998年［平成10年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	5万9475円/m2	19万6611円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	5万8625円/m2	19万3801円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	5万7725円/m2	19万0826円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	4万8075円/m2	15万8925円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	4万5925円/m2	15万1818円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	4万5075円/m2	14万9008円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	4万4625円/m2	14万7520円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	4万1925円/m2	13万8595円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	3万9125円/m2	12万9338円/坪	-0.56％
2019年［平成31年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪
2006年［平成18年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.22％
2019年［令和元年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％

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