海山道駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万7400
円/m2
変動率
+2.62
％
坪単価
9万0578
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 四日市市宝町1番2 | 海山道駅より500m | 2万7400 円/m2 | 9万0578 円/坪 | +2.62 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
海山道駅（みやまどえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万7400円/m2、坪単価では平均 9万0578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.62％の上昇です。
海山道駅（みやまどえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
海山道駅（みやまどえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万6700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では8万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.30％の上昇です。
海山道駅の地価平均を求めるにあたり、海山道駅の近辺、三重県四日市市海山道町、大井の川町、宮東町、大浜町、東邦町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
海山道駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
海山道駅（みやまどえき）は三重県四日市市海山道2丁目80-1にある近鉄名古屋線の駅です。海山道駅の一日平均乗車数は約850人です。海山道駅の隣駅は新正駅（しんしょうえき）、塩浜駅です。海山道駅は四日市市の南東部に位置し、駅のある一帯は四日市コンビナート塩浜地区となっています。海山道駅周辺の工場は三菱ケミカル、四日市合成 四日市工場・六呂見工場、パナソニック電工、味の素 東海事業所、クノール食品 中部事業所、太陽化学 塩浜工場、JSP四日市第一工場などです。大浜町、東邦町などの臨海地区は天白川（てんぱくがわ）は、鈴鹿川に挟まれ、伊勢湾に面します。海山道駅の西方を国道23号（名四国道）が通り、そのさらに西方にはJR関西本線が走り、南四日市駅があります。海山道駅の近辺にはほかに海山道神社、海山道保育園、四日市市三浜文化会館、ダイヤゴルフガーデンなどがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.17％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -2.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -3.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -4.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -4.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -7.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -0.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -1.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +1.95％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +2.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +2.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
海山道駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄四日市駅の地価 | 12万0715円/m2 | 39万9059円/坪 | +3.09％ | |
| 四日市駅の地価 | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +1.83％ | |
| 朝日駅の地価 | 4万8040円/m2 | 15万8809円/坪 | +0.76％ | |
| 南四日市駅の地価 | 4万6283円/m2 | 15万3002円/坪 | +0.67％ | |
| 富田浜駅の地価 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +1.98％ | |
| 富田駅の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.62％ | |
| 近鉄富田駅の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.32％ | |
| 河原田駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.96％ | |
| 河曲駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.60％ | |
| 川原町駅の地価 | 5万2550円/m2 | 17万3719円/坪 | +1.31％ | |
| 阿倉川駅の地価 | 5万0725円/m2 | 16万7685円/坪 | +1.66％ | |
| 霞ヶ浦駅の地価 | 5万3866円/m2 | 17万8071円/坪 | +1.59％ | |
| 新正駅の地価 | 5万5240円/m2 | 18万2611円/坪 | +1.53％ | |
| 赤堀駅の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +2.49％ | |
| 中川原駅の地価 | 6万6775円/m2 | 22万0743円/坪 | +1.97％ | |
| 伊勢松本駅の地価 | 5万3614円/m2 | 17万7237円/坪 | +1.42％ | |
| 伊勢川島駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.71％ | |
| 川越富洲原駅の地価 | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | +1.48％ | |
| 塩浜駅の地価 | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -0.17％ | |
| 北楠駅の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.46％ | |
| 楠駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.28％ | |
| 日永駅の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.85％ | |
| 南日永駅の地価 | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | +0.50％ | |
| 泊駅の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.75％ | |
| 追分駅の地価 | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +0.22％ | |
| 小古曽駅の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +1.08％ | |
| 内部駅の地価 | 4万1966円/m2 | 13万8732円/坪 | +0.90％ | |
| 西日野駅の地価 | 4万4120円/m2 | 14万5851円/坪 | +0.63％ | |
| 高角駅の地価 | 2万7990円/m2 | 9万2528円/坪 | -0.23％ | |
| 桜駅の地価 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.20％ | |
| 大矢知駅の地価 | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | +0.97％ | |
| 暁学園前駅の地価 | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.66％ | |
| 山城駅の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.50％ | |
| 保々駅の地価 | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +3.83％ | |
| 北勢中央公園口駅の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.33％ | |
| 平津駅の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +0.24％ | |
| 諏訪栄町の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +4.47％ | |
| 鵜の森の地価 | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +3.48％ | |
| 安島の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +3.34％ | |
| 茂福の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +2.02％ | |
| 川島町の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.38％ | |
| 生桑町の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +1.27％ | |
| 楠町の地価 | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -0.14％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
