茂福の最新の地価動向
茂福(もちぶく)の直近の地価は、公示地価の平均が6万6750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は22万0661円/坪で過去最高であり、前年比+0.85%の上昇です。基準地価の平均が6万4200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万2231円/坪であり、前年比+0.94%の上昇です。地価総平均は6万5533円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万6639円/坪で過去最高値であり、前年比+0.47%の上昇です。
茂福の最も高額地点は「四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外」(6万8800円/m2)で、最低額地点は「四日市市大字茂福字坪ノ内126番1」(6万4700円/m2)です。
茂福は2008年(平成20年)から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6750円/m2(2023年)、最安値は6万1300円/m2(2013年)で、二者の差異は1.09倍です。基準地価の最高値は6万5000円/m2(2008年)、最低値は6万1500円/m2(2013年)で、二者の差異は1.06倍です。
茂福の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
茂福の地価平均を求めるにあたり、三重県四日市市大字茂福、茂福町、東茂福町の基準点の地価より計算しました。