鼓ヶ浦駅

鼓ヶ浦駅の最新の地価動向

鼓ヶ浦駅（つづみがうらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万1200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万6198円/坪であり、前年比は+0.34％の上昇です。基準地価の平均が3万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1570円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.02％の上昇です。地価総平均は4万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4710円/坪であり、前年比は+0.45％の上昇です。

鼓ヶ浦駅の最高額地点は「鈴鹿市白子町字網田坊3652番1」（5万0800円/m²）で、最低額地点は「鈴鹿市寺家8-2-3」（3万2800円/m²）です。

鼓ヶ浦駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（1994年）、最低値は4万0966円/m²（2023年）で、二者の落差は3.25倍です。基準地価の最高値は3万9800円/m²（2024年）、最低値は3万9200円/m²（2022年）で、二者の落差は1.02倍です。
鼓ヶ浦駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

鼓ヶ浦駅の平均地価を求めるにあたり、鼓ヶ浦駅近辺、三重県鈴鹿市寺家3、寺家4、寺家5、寺家6、寺家7、寺家8、寺家町、白子2、稲生塩屋1の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

鼓ヶ浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+10.83％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-3.66％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-5.80％
2008年［平成20年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.75％
2019年［令和元年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	4万0575円/m2	13万4132円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+10.83％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-3.66％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-5.80％
2008年［平成20年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.75％
2019年［平成31年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.25％
2025年［令和7年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪
2023年［令和5年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.02％

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