鼓ヶ浦

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鼓ヶ浦（つづみがうら）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万1833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万8291円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.91％の下落です。基準地価の平均値が4万1300円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は13万6528円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.24％の下落です。地価総平均は4万1975円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は13万8760円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.50％の下落です。

鼓ヶ浦の最も地価の高額な地点は「鈴鹿市白子町字網田坊3652番1外」（5万1100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「鈴鹿市寺家8-2-3」（3万3200円/m²）です。

鼓ヶ浦は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1993年）、最低値は4万1833円/m²（2021年）で、双方の差は2.68倍です。基準地価の最高値は9万1000円/m²（1992年）、最低値は4万1300円/m²（2020年）で、両者の差は2.20倍です。
鼓ヶ浦の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鼓ヶ浦の平均土地価格を求めるにあたり、鼓ヶ浦駅近辺、三重県鈴鹿市寺家3、寺家4、寺家5、寺家6、寺家7、寺家8、寺家町、白子2、稲生塩屋1の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）