梶原駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
50万3000
円/m2
変動率
+8.77
％
坪単価
166万2809
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梶原駅（かじわらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は50万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では166万2809円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.77％の上昇です。
梶原駅の最高額地点は「北区堀船3-29-10」（58万8000円/m2）で、最低額地点は「北区堀船2-33-11」（41万7000円/m2）です。
梶原駅（かじわらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は41万7000円/m2、坪単価では平均 137万8512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.16％の上昇です。
梶原駅（かじわらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は53万1666円/m2、坪単価では平均 175万7575円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.64％の上昇です。
梶原駅の地価平均を求めるにあたり、梶原駅の付近、東京都北区上中里3丁目、堀船1丁目東部、堀船2丁目、堀船3丁目、栄町北東部、昭和町3丁目西部の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
梶原駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -11.19％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.31％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万2250円/m2 | 116万4462円/坪 | +1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万1250円/m2 | 119万4214円/坪 | +2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万8250円/m2 | 125万0413円/坪 | +4.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万9750円/m2 | 132万1487円/坪 | +5.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万1250円/m2 | 139万2561円/坪 | +5.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 42万3250円/m2 | 139万9173円/坪 | +1.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 43万7250円/m2 | 144万5454円/坪 | +3.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | +5.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +8.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -11.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +2.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万0333円/m2 | 132万3415円/坪 | +4.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +6.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +6.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | -1.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 46万3666円/m2 | 153万2782円/坪 | +3.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | +5.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | +8.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +4.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +4.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +1.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +6.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +9.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梶原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 板橋駅の地価 | 110万9400円/m2 | 366万7438円/坪 | +12.60％ | |
| 赤羽駅の地価 | 129万2937円/m2 | 427万4173円/坪 | +11.37％ | |
| 新板橋駅の地価 | 90万7833円/m2 | 300万1101円/坪 | +12.11％ | |
| 田端駅の地価 | 86万3444円/m2 | 285万4361円/坪 | +11.49％ | |
| 王子駅の地価 | 116万3000円/m2 | 384万4628円/坪 | +11.56％ | |
| 上中里駅の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.38％ | |
| 十条駅の地価 | 74万2700円/m2 | 245万5206円/坪 | +10.00％ | |
| 東十条駅の地価 | 91万2666円/m2 | 301万7079円/坪 | +11.08％ | |
| 駒込駅の地価 | 122万7461円/m2 | 405万7724円/坪 | +12.69％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 43万6600円/m2 | 144万3305円/坪 | +8.08％ | |
| 尾久駅の地価 | 65万7142円/m2 | 217万2373円/坪 | +10.49％ | |
| 志茂駅の地価 | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +8.99％ | |
| 赤羽岩淵駅の地価 | 106万7111円/m2 | 352万7640円/坪 | +10.98％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 55万7400円/m2 | 184万2644円/坪 | +8.00％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 76万4375円/m2 | 252万6859円/坪 | +10.77％ | |
| 赤土小学校前駅の地価 | 74万3166円/m2 | 245万6749円/坪 | +10.78％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 55万9285円/m2 | 184万8878円/坪 | +8.11％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 88万3400円/m2 | 292万0330円/坪 | +11.16％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +8.34％ | |
| 荒川車庫前駅の地価 | 65万4750円/m2 | 216万4462円/坪 | +10.40％ | |
| 滝野川の地価 | 84万0750円/m2 | 277万9338円/坪 | +10.94％ | |
| 堀船の地価 | 51万4333円/m2 | 170万0275円/坪 | +8.84％ | |
| 豊島の地価 | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +8.22％ | |
| 上十条の地価 | 77万1333円/m2 | 254万9862円/坪 | +11.59％ | |
| 十条仲原の地価 | 85万1500円/m2 | 281万4876円/坪 | +9.55％ | |
| 王子本町の地価 | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | +12.43％ | |
| 浮間の地価 | 48万0666円/m2 | 158万8980円/坪 | +8.38％ | |
| 西が丘の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +7.65％ | |
| 中十条の地価 | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +8.88％ | |
| 栄町の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +8.56％ | |
| 岩淵町の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +8.19％ | |
| 赤羽（町名）の地価 | 163万0500円/m2 | 539万0082円/坪 | +12.45％ | |
| 赤羽西の地価 | 106万2750円/m2 | 351万3223円/坪 | +10.73％ | |
| 赤羽南の地価 | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +12.60％ | |
| 東田端の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +11.25％ | |
| 神谷の地価 | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +9.21％ | |
| 昭和町の地価 | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +17.37％ | |
| 田端新町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +12.74％ | |
| 岸町の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +9.06％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
