本前川の基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川口市本前川

本前川の不動産売却価格査定

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本前川の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川口市本前川3-33-12	蕨駅より2,800m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+4.23 ％
埼玉県川口市本前川3-33-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

本前川の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川口市本前川3-33-12

蕨駅より2,800m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+4.23 ％

本前川の最新の地価の動向

本前川の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

本前川（ほんまえかわ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では65万1239円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.23％の上昇です。

本前川の基準地価の動向 2025年［令和7年］

本前川（ほんまえかわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万7000円/m²、坪単価では平均 65万1239円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.23％の上昇です。

本前川の公示地価の動向 2025年［令和7年］

本前川（ほんまえかわ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

本前川の地価平均の計算方法

本前川の地価平均を求めるにあたり、埼玉県川口市本前川の地点の地価から算定しました。

本前川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

本前川の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪
1999年［平成11年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-7.21％
2001年［平成13年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+4.12％
2009年［平成21年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+3.80％
2020年［令和2年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
2023年［令和5年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+5.85％
2024年［令和6年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
2025年［令和7年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％

本前川の土地の売却価格査定

本前川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本前川の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川口駅の地価	71万9782円/m²	237万9446円/坪	+5.45％
蕨駅の地価	29万1233円/m²	96万2754円/坪	+5.67％
草加駅の地価	18万1260円/m²	59万9208円/坪	+3.80％
鳩ヶ谷駅の地価	20万1090円/m²	66万4763円/坪	+4.43％
南浦和駅の地価	32万6045円/m²	107万7836円/坪	+3.73％
東浦和駅の地価	17万4212円/m²	57万5907円/坪	+2.54％
東川口駅の地価	24万3166円/m²	80万3856円/坪	+5.47％
西川口駅の地価	35万6176円/m²	117万7442円/坪	+5.65％
獨協大学前駅の地価	15万0157円/m²	49万6387円/坪	+3.72％
戸塚安行駅の地価	19万8222円/m²	65万5280円/坪	+5.03％
川口元郷駅の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+5.05％
新井宿駅の地価	15万1555円/m²	50万1010円/坪	+4.18％
南鳩ヶ谷駅の地価	24万5363円/m²	81万1119円/坪	+5.17％
見沼代親水公園駅の地価	17万1294円/m²	56万6261円/坪	+4.18％
青木の地価	36万2750円/m²	119万9173円/坪	+4.14％
上青木の地価	23万8600円/m²	78万8760円/坪	+5.24％
上青木西の地価	26万3200円/m²	87万0082円/坪	+4.61％
中青木の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+4.83％
栄町の地価	150万5500円/m²	497万6859円/坪	+7.78％
本町の地価	85万5666円/m²	282万8650円/坪	+5.09％
幸町の地価	73万5333円/m²	243万0853円/坪	+6.71％
並木の地価	47万7000円/m²	157万6859円/坪	+5.56％
飯塚の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+3.98％
戸塚（エリア）の地価	26万5555円/m²	87万7869円/坪	+6.23％
安行（エリア）の地価	15万7222円/m²	51万9742円/坪	+3.83％
芝の地価	27万5166円/m²	90万9641円/坪	+5.83％
東本郷の地価	16万1750円/m²	53万4710円/坪	+4.05％
元郷の地価	24万1666円/m²	79万8898円/坪	+5.47％
領家の地価	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+5.54％
東領家の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.41％
前川の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+5.37％
北原台の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.22％
西青木の地価	37万8600円/m²	125万1570円/坪	+6.49％
安行吉岡の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+3.66％
芝（エリア）の地価	28万1062円/m²	92万9132円/坪	+5.70％
芝下の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+5.46％
東内野の地価	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+3.10％
峯の地価	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+2.33％
芝中田の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+5.85％
小谷場の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+6.89％
朝日の地価	24万1800円/m²	79万9338円/坪	+4.94％
坂下町の地価	25万0666円/m²	82万8650円/坪	+4.48％
戸塚東の地価	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+6.67％
本蓮の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+6.75％
並木元町の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+3.49％
戸塚南の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+6.56％
芝樋ノ爪の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+6.45％
南町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+4.92％
仲町の地価	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+4.46％
南前川の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+5.26％