2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
91万5750
円/m2
変動率
+15.94
%
上昇
坪単価
302万7272
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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西長堀(にしながほり)の最新の地価は、公示地価の平均値が83万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は274万7107円/坪であり、変動率は+20.67%の上昇です。基準地価の平均値が117万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は386万7768円/坪であり、変動率は+1.74%の上昇です。地価総平均は91万5750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は302万7272円/坪であり、変動率は+15.94%の上昇です。
西長堀の最高価格地点は「大阪市西区北堀江4-4-1」(117万0000円/m2)で、最低額地点は「大阪市西区北堀江4-13-5」(66万3000円/m2)です。
西長堀は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は260万0000円/m2(1991年)、最低値は34万5500円/m2(2005年)で、両者の差は7.53倍です。基準地価の最高値は600万0000円/m2(1990年)、最低値は44万9000円/m2(2005年)で、双方の差は13.36倍です。
西長堀の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
西長堀の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市西区内、西長堀駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | +57.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 378万0000円/m2 | 1249万5867円/坪 | +29.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 472万0000円/m2 | 1560万3305円/坪 | +24.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | +27.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | -5.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -19.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -24.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 198万6666円/m2 | 656万7493円/坪 | -29.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 141万8333円/m2 | 468万8705円/坪 | -28.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 106万5666円/m2 | 352万2865円/坪 | -24.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 91万8333円/m2 | 303万5812円/坪 | -13.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 82万7666円/m2 | 273万6088円/坪 | -9.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -12.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万1333円/m2 | 195万4820円/坪 | -17.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -12.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 45万8666円/m2 | 151万6253円/坪 | -10.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -9.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | -5.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -2.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +8.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | +16.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万7666円/m2 | 177万7410円/坪 | +10.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | -9.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 43万7333円/m2 | 144万5730円/坪 | -9.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -2.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +2.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万4666円/m2 | 156万9146円/坪 | +7.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万7333円/m2 | 167万7134円/坪 | +6.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万4333円/m2 | 189万8622円/坪 | +13.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +13.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万1250円/m2 | 225万2066円/坪 | +13.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 80万6250円/m2 | 266万5289円/坪 | +16.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 91万5750円/m2 | 302万7272円/坪 | +15.94% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -21.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -23.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -30.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 121万7500円/m2 | 402万4793円/坪 | -28.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 92万3500円/m2 | 305万2892円/坪 | -23.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万2500円/m2 | 265万2892円/坪 | -13.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 72万6500円/m2 | 240万1652円/坪 | -9.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | -12.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | -17.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -12.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -9.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -8.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -5.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -2.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +7.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +16.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +11.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -6.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -11.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +0.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +7.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +5.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | +13.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | +14.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +12.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 69万1666円/m2 | 228万6501円/坪 | +11.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 83万1000円/m2 | 274万7107円/坪 | +20.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | +57.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 378万0000円/m2 | 1249万5867円/坪 | +29.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 472万0000円/m2 | 1560万3305円/坪 | +24.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | +27.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | -5.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | -18.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -24.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -28.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -27.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -25.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | -13.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -19.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -12.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -11.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -12.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -5.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -2.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +12.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +17.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +7.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -14.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -7.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -1.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +4.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +6.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +8.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +13.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +10.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +15.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +31.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +1.74% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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