東領家の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川口市東領家

東領家の不動産売却価格査定

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東領家の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川口市東領家1-8-26	川口元郷駅より1,800m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+5.88 ％
埼玉県川口市東領家1-8-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
2位	川口市東領家4-13-13	都道高速葛飾川口線加賀出入口より580m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+6.47 ％
埼玉県川口市東領家4-13-13 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 701m²（212坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
3位	川口市東領家3-23-2	川口駅より3,600m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.87 ％
埼玉県川口市東領家3-23-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示住宅兼作業所　地積 103m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に小工場等が混在する住宅地域

東領家の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川口市東領家1-8-26

川口元郷駅より1,800m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+5.88 ％

2位

川口市東領家4-13-13

都道高速葛飾川口線加賀出入口より580m

21万4000 円/m²

70万7438 円/坪

+6.47 ％

3位

川口市東領家3-23-2

川口駅より3,600m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+3.87 ％

東領家の最新の地価の動向

東領家の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東領家（ひがしりょうけ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は20万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では68万0991円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.41％の上昇です。

東領家の最も高額な地点は「川口市東領家1-8-26」（21万6000円/m²）で、最も低額な地点は「川口市東領家3-23-2」（18万8000円/m²）です。

東領家の公示地価の動向 2025年［令和7年］

東領家（ひがしりょうけ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は20万6000円/m²、坪単価では平均 68万0991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.41％の上昇です。

東領家の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東領家（ひがしりょうけ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

東領家の地価平均の計算方法

東領家の地価平均を求めるにあたり、埼玉県川口市東領家の地点の地価より算定しました。

東領家の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

東領家の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪
1984年［昭和59年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+1.23％
1985年［昭和60年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.29％
1986年［昭和61年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+2.09％
1988年［昭和63年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+70.08％
1989年［平成元年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+6.09％
1991年［平成3年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+13.77％
1992年［平成4年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	-8.25％
1993年［平成5年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	-12.87％
1994年［平成6年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-2.51％
1999年［平成11年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	17万1666円/m²	56万7493円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	16万6666円/m²	55万0964円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	17万1333円/m²	56万6391円/坪	+2.81％
2008年［平成20年］	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+7.68％
2009年［平成21年］	17万7666円/m²	58万7327円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	16万7666円/m²	55万4269円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	15万9666円/m²	52万7823円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	15万9666円/m²	52万7823円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万2666円/m²	53万7741円/坪	+1.10％
2019年［平成31年］	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.84％
2021年［令和3年］	17万3333円/m²	57万3002円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.07％
2024年［令和6年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	+5.54％
2025年［令和7年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.41％

東領家の土地の売却価格査定

東領家エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東領家の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川口駅の地価	71万9782円/m²	237万9446円/坪	+5.45％
蕨駅の地価	29万1233円/m²	96万2754円/坪	+5.67％
草加駅の地価	18万1260円/m²	59万9208円/坪	+3.80％
鳩ヶ谷駅の地価	20万1090円/m²	66万4763円/坪	+4.43％
南浦和駅の地価	32万6045円/m²	107万7836円/坪	+3.73％
東浦和駅の地価	17万4212円/m²	57万5907円/坪	+2.54％
東川口駅の地価	24万3166円/m²	80万3856円/坪	+5.47％
西川口駅の地価	35万6176円/m²	117万7442円/坪	+5.65％
獨協大学前駅の地価	15万0157円/m²	49万6387円/坪	+3.72％
戸塚安行駅の地価	19万8222円/m²	65万5280円/坪	+5.03％
川口元郷駅の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+5.05％
新井宿駅の地価	15万1555円/m²	50万1010円/坪	+4.18％
南鳩ヶ谷駅の地価	24万5363円/m²	81万1119円/坪	+5.17％
見沼代親水公園駅の地価	17万1294円/m²	56万6261円/坪	+4.18％
青木の地価	36万2750円/m²	119万9173円/坪	+4.14％
上青木の地価	23万8600円/m²	78万8760円/坪	+5.24％
上青木西の地価	26万3200円/m²	87万0082円/坪	+4.61％
中青木の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+4.83％
栄町の地価	150万5500円/m²	497万6859円/坪	+7.78％
本町の地価	85万5666円/m²	282万8650円/坪	+5.09％
幸町の地価	73万5333円/m²	243万0853円/坪	+6.71％
並木の地価	47万6666円/m²	157万5757円/坪	+5.22％
飯塚の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+3.98％
戸塚の地価	26万5555円/m²	87万7869円/坪	+6.23％
安行の地価	15万7222円/m²	51万9742円/坪	+3.83％
芝の地価	28万1062円/m²	92万9132円/坪	+5.70％
東本郷の地価	16万1750円/m²	53万4710円/坪	+4.05％
元郷の地価	24万1666円/m²	79万8898円/坪	+5.47％
領家の地価	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+5.54％
前川の地価	22万0400円/m²	72万8595円/坪	+5.12％
北原台の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.22％