2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
66万3000
円/m2
変動率
+7.98
%
上昇
坪単価
219万1735
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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天神橋筋六丁目(てんじんばしすじ6ちょうめ)の最新の地価は、公示地価の平均が63万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は208万5950円/坪であり、前年比は+11.48%の上昇です。基準地価の平均が69万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は229万7520円/坪であり、前年比は+4.47%の上昇です。地価総平均は66万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は219万1735円/坪であり、前年比は+7.98%の上昇です。
天神橋筋六丁目の最高価格地点は「大阪市北区本庄東2-2-2」(92万1000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市北区本庄東2-15-8」(45万9000円/m2)です。
天神橋筋六丁目は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m2(1998年)、最低値は37万9500円/m2(2012年)で、両者の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は590万0000円/m2(1990年)、最低値は37万5500円/m2(2012年)で、両者の落差は15.71倍です。
天神橋筋六丁目の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
天神橋筋六丁目の平均地価を求めるにあたり、天神橋筋六丁目駅近辺、大阪府大阪市北区天神橋6、天神橋7、天神橋8、国分寺、長柄西、長柄中、長柄東、本庄東、菅栄町、浪花町、浮田の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +44.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +28.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 543万0000円/m2 | 1795万0413円/坪 | -7.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -28.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -21.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -27.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -30.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -21.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -11.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | -10.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -12.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -19.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -15.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -9.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -7.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -6.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -1.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +8.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +21.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +10.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -10.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -10.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -5.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -0.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +1.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +3.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万1750円/m2 | 139万4214円/坪 | +5.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万8750円/m2 | 151万6528円/坪 | +8.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +9.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +9.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万2250円/m2 | 202万3966円/坪 | +9.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +7.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -12.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -19.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -13.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -6.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -7.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -6.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -1.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +4.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +22.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +12.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -6.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -8.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -5.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +2.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +7.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +8.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +8.67% | ![]() |
2019年[平成31年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +11.48% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +44.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +28.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 543万0000円/m2 | 1795万0413円/坪 | -7.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -28.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -21.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -27.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -30.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -21.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -11.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -10.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -13.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -18.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -17.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -12.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -5.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +12.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +21.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +8.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -15.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -12.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | +2.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +5.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +6.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +9.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +9.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +10.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +11.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +4.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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