天神橋筋六丁目駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
70万1500
円/m2
変動率
+8.29
%
坪単価
231万9008
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天神橋筋六丁目駅(てんじんばしすじ6ちょうめえき)の最新の地価は、公示地価の平均が70万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は231万9008円/坪であり、前年比は+8.29%の上昇です。基準地価の平均が75万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は247万9338円/坪であり、前年比は+6.18%の上昇です。地価総平均は69万6750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は230万3305円/坪であり、前年比は+5.10%の上昇です。
天神橋筋六丁目駅の最高価格地点は「大阪市北区本庄東2-2-2」(99万8000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市北区長柄中1-6-5」(50万2000円/m2)です。
天神橋筋六丁目駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m2(1998年)、最低値は37万9500円/m2(2012年)で、両者の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は590万0000円/m2(1990年)、最低値は37万5500円/m2(2012年)で、両者の落差は15.71倍です。
天神橋筋六丁目駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
天神橋筋六丁目駅の平均地価を求めるにあたり、天神橋筋六丁目駅近辺、大阪府大阪市北区天神橋6、天神橋7、天神橋8、国分寺、長柄西、長柄中、長柄東、本庄東、菅栄町、浪花町、浮田の地点の地価から算出しました。
天神橋筋六丁目駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の公示地価平均が94万1493円/m2、阪急千里線の公示地価平均が26万4872円/m2です。地価は天神橋筋六丁目駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +44.65% | |
1990年[平成2年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +28.26% | |
1991年[平成3年] | 543万0000円/m2 | 1795万0413円/坪 | -7.97% | |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -28.18% | |
1993年[平成5年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -21.79% | |
1994年[平成6年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -27.87% | |
1995年[平成7年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -30.45% | |
1996年[平成8年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -21.57% | |
1997年[平成9年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -11.67% | |
1998年[平成10年] | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | -10.94% | |
1999年[平成11年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -12.75% | |
2000年[平成12年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -19.31% | |
2001年[平成13年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -15.23% | |
2002年[平成14年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -9.79% | |
2003年[平成15年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -7.12% | |
2004年[平成16年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -6.08% | |
2005年[平成17年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -1.10% | |
2006年[平成18年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +8.04% | |
2007年[平成19年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +21.68% | |
2008年[平成20年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +10.61% | |
2009年[平成21年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -10.86% | |
2010年[平成22年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -10.71% | |
2011年[平成23年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -5.09% | |
2012年[平成24年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -0.55% | |
2013年[平成25年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +1.53% | |
2014年[平成26年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +3.96% | |
2015年[平成27年] | 42万1750円/m2 | 139万4214円/坪 | +5.13% | |
2016年[平成28年] | 45万8750円/m2 | 151万6528円/坪 | +8.46% | |
2017年[平成29年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +9.07% | |
2018年[平成30年] | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +9.61% | |
2019年[令和元年] | 61万2250円/m2 | 202万3966円/坪 | +9.72% | |
2020年[令和2年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +7.98% | |
2021年[令和3年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -1.30% | |
2022年[令和4年] | 66万0750円/m2 | 218万4297円/坪 | +1.39% | |
2023年[令和5年] | 69万6750円/m2 | 230万3305円/坪 | +5.10% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -12.35% | |
2000年[平成12年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -19.72% | |
2001年[平成13年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -13.16% | |
2002年[平成14年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -6.67% | |
2003年[平成15年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -7.14% | |
2004年[平成16年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -6.53% | |
2005年[平成17年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -1.00% | |
2006年[平成18年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +4.03% | |
2007年[平成19年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +22.28% | |
2008年[平成20年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +12.87% | |
2009年[平成21年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -6.14% | |
2010年[平成22年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -8.79% | |
2011年[平成23年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -5.74% | |
2012年[平成24年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -1.09% | |
2013年[平成25年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +0.33% | |
2014年[平成26年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +2.85% | |
2015年[平成27年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.52% | |
2016年[平成28年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +7.39% | |
2017年[平成29年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +8.87% | |
2018年[平成30年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +8.67% | |
2019年[平成31年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.99% | |
2020年[令和2年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +11.48% | |
2021年[令和3年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | -1.68% | |
2022年[令和4年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | +0.40% | |
2023年[令和5年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | +4.01% | |
2024年[令和6年] | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | +8.29% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +44.65% | |
1990年[平成2年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +28.26% | |
1991年[平成3年] | 543万0000円/m2 | 1795万0413円/坪 | -7.97% | |
1992年[平成4年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -28.18% | |
1993年[平成5年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -21.79% | |
1994年[平成6年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -27.87% | |
1995年[平成7年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -30.45% | |
1996年[平成8年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -21.57% | |
1997年[平成9年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -11.67% | |
1998年[平成10年] | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -10.94% | |
1999年[平成11年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -13.14% | |
2000年[平成12年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -18.90% | |
2001年[平成13年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -17.29% | |
2002年[平成14年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -12.91% | |
2003年[平成15年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.10% | |
2004年[平成16年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -5.62% | |
2005年[平成17年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.19% | |
2006年[平成18年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +12.05% | |
2007年[平成19年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +21.08% | |
2008年[平成20年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +8.35% | |
2009年[平成21年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -15.57% | |
2010年[平成22年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -12.62% | |
2011年[平成23年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.44% | |
2012年[平成24年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | +2.72% | |
2014年[平成26年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +5.08% | |
2015年[平成27年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +6.74% | |
2016年[平成28年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +9.54% | |
2017年[平成29年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +9.27% | |
2018年[平成30年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +10.55% | |
2019年[令和元年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +11.45% | |
2020年[令和2年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +4.47% | |
2021年[令和3年] | 68万6500円/m2 | 226万9421円/坪 | -0.93% | |
2022年[令和4年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | +2.39% | |
2023年[令和5年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +6.18% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
天神橋筋六丁目駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪駅/梅田駅の地価 | 1016万5857円/m2 | 3360万6139円/坪 | +7.77% | |
福島駅の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +12.32% | |
中之島駅の地価 | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +18.79% | |
天満橋駅の地価 | 120万5600円/m2 | 398万5454円/坪 | +9.69% | |
大阪天満宮駅の地価 | 102万2200円/m2 | 337万9173円/坪 | +8.22% | |
南森町駅の地価 | 133万2600円/m2 | 440万5289円/坪 | +10.52% | |
中津駅(地下鉄)の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
中津駅(阪急)の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +4.84% | |
中崎町駅の地価 | 128万0333円/m2 | 423万2506円/坪 | +11.65% | |
天満駅の地価 | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +7.95% | |
扇町駅の地価 | 104万3400円/m2 | 344万9256円/坪 | +9.18% | |
北新地駅の地価 | 292万6000円/m2 | 967万2727円/坪 | +10.38% | |
西梅田駅の地価 | 754万3333円/m2 | 2493万6639円/坪 | +11.28% | |
東梅田駅の地価 | 569万7500円/m2 | 1883万4710円/坪 | +8.50% | |
大江橋駅の地価 | 473万3333円/m2 | 1564万7382円/坪 | +11.88% | |
堂島の地価 | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | +10.44% | |
北梅田の地価 | 1491万0000円/m2 | 4928万9256円/坪 | +7.63% | |
豊崎の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +13.46% | |
大淀南の地価 | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | +11.82% | |
曾根崎新地の地価 | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +12.77% | |
天神橋の地価 | 100万6200円/m2 | 332万6280円/坪 | +10.25% | |
大深町の地価 | 2360万0000円/m2 | 7801万6528円/坪 | +5.36% | |
芝田の地価 | 622万0000円/m2 | 2056万1983円/坪 | +9.89% | |
角田町の地価 | 1270万0000円/m2 | 4198万3471円/坪 | +7.63% | |
茶屋町の地価 | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +8.25% | |
西天満の地価 | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +11.39% | |
同心の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +5.08% | |
紅梅町の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +5.56% | |
本庄東の地価 | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +5.38% | |
兎我野町の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +9.86% | |
鶴野町の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +7.51% | |
小松原町の地価 | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +6.43% | |
万歳町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +12.35% | |
東天満の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +12.06% | |
中崎西の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +10.22% | |
山崎町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +7.53% | |
長柄中の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.58% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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