田辺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
32万2000
円/m2
変動率
+3.20
%
坪単価
106万4462
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 | 南田辺駅より280m | 34万5000 円/m2 | 114万0495 円/坪 | +3.29 % | |
2位 | 大阪市東住吉区山坂1-11-14 | 田辺駅より350m | 29万9000 円/m2 | 98万8429 円/坪 | +3.10 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田辺駅(たなべえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が32万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は106万4462円/坪で過去最高、変動率+3.20%の上昇です。
田辺駅の最高額地点は「大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21」(34万5000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市東住吉区山坂1-11-14」(29万9000円/m2)です。
田辺駅は2016年(平成28年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万2000円/m2(2024年)、最安値は29万9000円/m2(2016年)で、二者の違いは1.08倍です。
田辺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
田辺駅の土地価格平均を求めるにあたり、田辺駅周辺、大阪府大阪市東住吉区田辺、東住吉区北田辺5、東住吉区北田辺6、東住吉区南田辺1、東住吉区山坂1、阿倍野区桃ケ池町の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
田辺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の公示地価平均が94万1493円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は田辺駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2016年[平成28年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +0.81% | |
2018年[平成30年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +0.34% | |
2019年[平成31年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +0.36% | |
2020年[令和2年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +0.71% | |
2021年[令和3年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.48% | |
2023年[令和5年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.62% | |
2024年[令和6年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.20% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
田辺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
喜連瓜破駅の地価 | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | +1.47% | |
今川駅の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +2.07% | |
針中野駅の地価 | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +2.63% | |
西田辺駅の地価 | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | +3.72% | |
矢田駅の地価 | 14万7140円/m2 | 48万6413円/坪 | +0.16% | |
北田辺駅の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.05% | |
駒川中野駅の地価 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +1.40% | |
姫松駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
東部市場前駅の地価 | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | +1.17% | |
松虫駅の地価 | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +3.36% | |
文の里駅の地価 | 40万0750円/m2 | 132万4793円/坪 | +4.01% | |
美章園駅の地価 | 38万1250円/m2 | 126万0330円/坪 | +3.69% | |
北畠駅の地価 | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +3.44% | |
南田辺駅の地価 | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | +3.75% | |
鶴ケ丘駅の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.61% | |
東天下茶屋駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
昭和町駅の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +4.57% | |
河堀口駅の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% | |
阿倍野筋の地価 | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +10.34% | |
阪南町の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.38% | |
湯里の地価 | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +2.89% | |
山坂の地価 | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +3.13% | |
住道矢田の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.56% | |
三明町の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% | |
東田辺の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.48% | |
駒川の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +1.48% | |
西今川の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.41% | |
杭全の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.31% | |
鷹合の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.10% | |
桑津の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.82% | |
公園南矢田の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00% | |
桃ケ池町の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.29% | |
播磨町の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.41% | |
晴明通の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
天王寺町北の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.72% | |
丸山通の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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