平野駅（地下鉄）

平野駅（地下鉄）の最新の地価の動向

平野駅（地下鉄）の公示地価の動向 2025年［令和7年］

平野駅（ひらのえき／地下鉄）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は25万8750円/m²、坪単価では平均 85万5371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.34％の上昇です。

平野駅（地下鉄）の基準地価の動向 2024年［令和6年］

平野駅（ひらのえき／地下鉄）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は20万3500円/m²、坪単価では平均 67万2727円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.26％の上昇です。

平野駅（地下鉄）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

平野駅（ひらのえき／地下鉄）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では77万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.11％の上昇です。

平野駅（地下鉄）の地価平均の計算方法

平野駅（地下鉄）の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区平野西、平野本町、平野南、流町、背戸口、喜連西1丁目の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

平野駅（地下鉄）の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

平野駅（地下鉄）について

平野駅（ひらのえき）は大阪市平野区平野西5丁目にある大阪市高速電気軌道 (Osaka Metro) 谷町線（たにまちせん）の駅です。平野駅の隣駅は駒川中野駅（こまがわなかのえき）、喜連瓜破駅（きれうりわりえき）です。

平野駅（地下鉄）の所属路線の沿線地価

平野駅（地下鉄）が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の公示地価平均が104万4076円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は平野駅（地下鉄）に近いほど高い傾向にあります。

平野駅（地下鉄）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1986年［昭和61年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+4.62％
1987年［昭和62年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+5.15％
1988年［昭和63年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	+40.21％
1989年［平成元年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+35.61％
1990年［平成2年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	+34.75％
1991年［平成3年］	78万1666円/m2	258万4022円/坪	-0.05％
1992年［平成4年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	-25.69％
1993年［平成5年］	61万1750円/m2	202万2314円/坪	-27.25％
1994年［平成6年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-13.24％
1995年［平成7年］	47万2750円/m2	156万2809円/坪	-5.59％
1996年［平成8年］	43万9250円/m2	145万2066円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	41万4250円/m2	136万9421円/坪	-4.35％
1998年［平成10年］	39万5250円/m2	130万6611円/坪	-3.80％
1999年［平成11年］	37万4250円/m2	123万7190円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	30万6750円/m2	101万4049円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+1.65％
2008年［平成20年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.30％
2009年［平成21年］	24万9750円/m2	82万5619円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	23万7250円/m2	78万4297円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	22万9250円/m2	75万7851円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	22万1400円/m2	73万1900円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	22万1800円/m2	73万3223円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	22万5833円/m2	74万6556円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	22万6833円/m2	74万9862円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1986年［昭和61年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+4.62％
1987年［昭和62年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+5.15％
1988年［昭和63年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+40.21％
1989年［平成元年］	57万8500円/m2	191万2396円/坪	+39.40％
1990年［平成2年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	+37.47％
1991年［平成3年］	84万7500円/m2	280万1652円/坪	+6.60％
1992年［平成4年］	66万2500円/m2	219万0082円/坪	-21.84％
1993年［平成5年］	70万3333円/m2	232万5068円/坪	-29.79％
1994年［平成6年］	57万7333円/m2	190万8539円/坪	-15.57％
1995年［平成7年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-7.14％
1996年［平成8年］	48万4333円/m2	160万1101円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	45万2333円/m2	149万5316円/坪	-5.35％
1998年［平成10年］	42万9333円/m2	141万9283円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	40万4333円/m2	133万6639円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	37万7666円/m2	124万8484円/坪	-6.06％
2001年［平成13年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+1.56％
2008年［平成20年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	+3.22％
2009年［平成21年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.57％
2019年［平成31年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	24万1250円/m2	79万7520円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	24万4750円/m2	80万9090円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	+3.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪
1989年［平成元年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+31.82％
1990年［平成2年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+29.31％
1991年［平成3年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-13.33％
1992年［平成4年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-33.38％
1993年［平成5年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-22.17％
1994年［平成6年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-6.23％
1995年［平成7年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+2.26％

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