2021年[令和3年] 公示地価
平均
24万1000
円/m2
変動率
-0.42
%
下落
坪単価
79万6694
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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地下鉄平野(ちかてつひらの)の現在の地価は、公示地価の平均が24万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は79万6694円/坪、前年比は-0.42%の下落です。基準地価の平均が19万5500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は64万6280円/坪、前年比は-0.55%の下落です。地価総平均は22万8714円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は75万6080円/坪、前年比は+0.27%の上昇です。
地下鉄平野の最も地価の高額な地点は「大阪市平野区背戸口5-6-24」(30万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「大阪市平野区平野南2丁目5番10」(18万0000円/m2)です。
地下鉄平野は1985年(昭和60年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万1666円/m2(1991年)、最低値は23万6800円/m2(2016年)で、二者の落差は4.65倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m2(1990年)、最低値は18万2000円/m2(2013年)で、二者の落差は4.12倍です。
地下鉄平野の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
地下鉄平野の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市平野区平野西、平野区平野本町、平野区平野南、平野区平野東、平野区平野上町、平野区流町、平野区背戸口、平野区喜連西1、平野区喜連西2、平野区喜連1、平野区喜連3、平野区喜連5、平野区喜連6、平野区西脇2、平野区西脇4、東住吉区中野2、東住吉区中野4、東住吉区今川5、東住吉区今川6、東住吉区今川8の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +4.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +5.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | +40.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 71万1750円/m2 | 235万2892円/坪 | +35.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +35.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 98万8750円/m2 | 326万8595円/坪 | +1.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 77万4500円/m2 | 256万0330円/坪 | -23.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万8400円/m2 | 224万2644円/坪 | -27.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万0800円/m2 | 185万3884円/坪 | -14.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万9200円/m2 | 168万3305円/坪 | -7.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万6600円/m2 | 154万2479円/坪 | -6.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万3200円/m2 | 143万2066円/坪 | -5.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万0400円/m2 | 135万6694円/坪 | -4.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万6200円/m2 | 127万6694円/坪 | -5.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -6.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万7800円/m2 | 111万6694円/坪 | -6.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -7.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万1200円/m2 | 96万2644円/坪 | -6.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万2600円/m2 | 90万1157円/坪 | -6.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万7200円/m2 | 85万0247円/坪 | -5.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万0200円/m2 | 82万7107円/坪 | -2.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万0800円/m2 | 86万2148円/坪 | +2.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万3400円/m2 | 83万7685円/坪 | -2.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | -4.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万2800円/m2 | 76万9586円/坪 | -3.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | -1.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | -0.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万4857円/m2 | 74万3329円/坪 | +0.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万5571円/m2 | 74万5690円/坪 | +0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万6714円/m2 | 74万9468円/坪 | +0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万7857円/m2 | 75万3246円/坪 | +0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万8714円/m2 | 75万6080円/坪 | +0.27% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +4.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +5.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +40.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 75万5666円/m2 | 249万8071円/坪 | +39.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 103万6666円/m2 | 342万6997円/坪 | +37.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 110万1666円/m2 | 364万1873円/坪 | +6.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 88万8333円/m2 | 293万6639円/坪 | -20.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 76万3750円/m2 | 252万4793円/坪 | -29.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -16.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万8250円/m2 | 184万5454円/坪 | -8.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万7250円/m2 | 167万6859円/坪 | -7.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | -6.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | -5.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万1750円/m2 | 136万1157円/坪 | -5.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -6.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万7250円/m2 | 118万0991円/坪 | -6.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | -7.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万6750円/m2 | 101万4049円/坪 | -7.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -6.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | -5.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | -2.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +1.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | +3.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | -2.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -3.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -0.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | -0.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | +0.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万7600円/m2 | 78万5454円/坪 | +0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.54% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万0400円/m2 | 79万4710円/坪 | +0.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +31.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +29.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -13.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -33.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -22.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -0.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -2.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -3.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -6.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -3.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +0.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -0.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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