八尾南

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八尾南（やおみなみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万7666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は35万5922円/坪で過去最安値であり、変動率-0.46％の下落です。基準地価の平均値が10万5500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は34万8760円/坪であり、変動率+0.63％の上昇です。地価総平均は10万7500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万5371円/坪であり、変動率+0.41％の上昇です。

八尾南の最も高額地点は「大阪市平野区長吉川辺3-6-23」（14万3000円/m²）で、最低額地点は「八尾市太田新町9丁目100番」（6万6000円/m²）です。

八尾南は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m²（1991年）、最安値は10万7666円/m²（2021年）で、二者の違いは3.16倍です。基準地価の最高値は43万3000円/m²（1990年）、最低値は10万3500円/m²（2017年）で、両者の違いは4.18倍です。
八尾南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

八尾南の土地価格平均を求めるにあたり、八尾南駅付近、大阪府八尾市若林町、八尾市木本、八尾市木の本、八尾市西木の本、八尾市南木の本、八尾市北木の本、八尾市太田、八尾市太田新町、八尾市空港、大阪市平野区長吉長原東3、大阪市平野区長吉川辺3の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）