藤塚

藤塚の最新の地価動向

藤塚（ふじつか）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万2650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は24万0165円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。

藤塚の最高額地点は「春日部市藤塚字荻原1520番48」（7万3700円/m²）で、最も低額地点は「春日部市藤塚字下谷2258番31」（7万1600円/m²）です。

藤塚は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（1994年）、最低値は7万2650円/m²（2023年）で、双方の差は2.48倍です。
藤塚の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

藤塚の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県春日部市藤塚の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

藤塚の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1995年［平成7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-9.81％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.41％
1998年［平成10年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-9.83％
2000年［平成12年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.34％
2003年［平成15年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-6.35％
2004年［平成16年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+0.96％
2008年［平成20年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	+1.90％
2009年［平成21年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+0.00％

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