神明町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万7000
円/m2
変動率
+3.08
％
坪単価
38万6776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 越谷市神明町2丁目94番9外 | 北越谷駅より1,200m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +3.51 ％ | |
| 2位 | 越谷市神明町1丁目226番1外 | 北越谷駅より1,700m | 11万6000 円/m2 | 38万3471 円/坪 | +2.65 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神明町（しんめいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は38万6776円/坪、変動率は+3.08％の上昇です。
神明町の最も高価格地点は「越谷市神明町2丁目94番9外」（11万8000円/m2）で、最も低額地点は「越谷市神明町1丁目226番1外」（11万6000円/m2）です。
神明町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m2（1991年）、最低値は10万8500円/m2（2021年）で、両者の差は2.53倍です。
神明町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
神明町の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県越谷市神明町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +34.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +20.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +12.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -9.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -6.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -7.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -6.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -5.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +3.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -4.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +1.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神明町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越谷駅の地価 | 19万5700円/m2 | 64万6942円/坪 | +3.27％ | |
| せんげん台駅の地価 | 11万0487円/m2 | 36万5247円/坪 | +0.79％ | |
| 南越谷駅／新越谷駅の地価 | 22万8833円/m2 | 75万6473円/坪 | +4.93％ | |
| 蒲生駅の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +3.77％ | |
| 北越谷駅の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +2.16％ | |
| 大袋駅の地価 | 9万8920円/m2 | 32万7008円/坪 | +1.29％ | |
| 新田駅の地価 | 13万5454円/m2 | 44万7783円/坪 | +3.06％ | |
| 越谷レイクタウン駅の地価 | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +4.11％ | |
| 千間台西の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 東越谷の地価 | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +2.64％ | |
| 宮本町の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52％ | |
| 上間久里の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 弥生町の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +2.16％ | |
| 船渡の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 南荻島の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 下間久里の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 千間台東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 瓦曽根の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.74％ | |
| 大沢の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.01％ | |
| 東大沢の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +3.57％ | |
| 花田の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 新越谷（町名）の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +5.21％ | |
| 赤山町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86％ | |
| 東柳田町の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.86％ | |
| 蒲生西町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 蒲生南町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79％ | |
| 蒲生寿町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11％ | |
| 蒲生茜町の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.02％ | |
| 大林の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 弥十郎の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.51％ | |
| 弥栄町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.10％ | |
| 伊原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 宮前の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +3.31％ | |
| 登戸町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.70％ | |
| 袋山の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.15％ | |
| 大房の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 大道の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
| 大里の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 恩間の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| レイクタウンの地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +3.87％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
