東越谷の最新の地価動向
東越谷(ひがしこしがや)の最新の地価は、公示地価の平均が14万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万7134円/坪、前年比は+0.22%の上昇です。基準地価の平均が15万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万9090円/坪、前年比は+0.65%の上昇です。地価総平均は14万6750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は48万5123円/坪、前年比は+0.33%の上昇です。
東越谷の最も高価格地点は「越谷市東越谷3丁目3番4外」(15万8000円/m2)で、最低額地点は「越谷市東越谷10丁目37番10」(12万1000円/m2)です。
東越谷は1996年(平成8年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2(2001年)、最低値は13万7500円/m2(2012年)で、二者の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は26万5000円/m2(1996年)、最低値は14万9000円/m2(2016年)で、両者の落差は1.78倍です。
東越谷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
東越谷の平均地価を求めるにあたり、埼玉県越谷市東越谷の基準点の地価より算定しました。