八丁目の最新の地価動向
八丁目(はっちょうめ)の直近の地価は、公示地価の平均が9万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万8925円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。基準地価の平均が8万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万5867円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は9万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万2396円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。
八丁目の最高価格地点は「春日部市八丁目字浦529番7」(9万9500円/m2)で、最低額地点は「春日部市八丁目字前209番10」(8万9500円/m2)です。
八丁目は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4000円/m2(1991年)、最低値は9万9500円/m2(2022年)で、両者の落差は2.65倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m2(1990年)、最低値は8万9500円/m2(2022年)で、双方の落差は2.68倍です。
八丁目の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
八丁目の平均地価を求めるにあたり、埼玉県春日部市八丁目の基準点の地価より算出しました。