レイクタウンの不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
21万1400
円/m2
変動率
+5.00
％
坪単価
69万8842
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
レイクタウンの地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万1400円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では69万8842円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.00％の上昇です。
レイクタウンの最高額地点は「越谷市レイクタウン8丁目10番4」（28万9000円/m2）で、最低額地点は「越谷市レイクタウン1丁目20番18」（17万7000円/m2）です。
レイクタウンの2026年［令和8年］の基準地価の平均は22万9666円/m2、坪単価では平均 75万9228円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.30％の上昇です。
レイクタウンの2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万4000円/m2、坪単価では平均 60万8264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.05％の上昇です。
レイクタウンの地価平均を求めるにあたり、埼玉県越谷市レイクタウンの地点の地価より計算しました。
レイクタウンの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | +0.79％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | +1.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8800円/m2 | 59万1074円/坪 | +0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万1600円/m2 | 66万6446円/坪 | +3.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 21万1400円/m2 | 69万8842円/坪 | +5.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.33％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +3.87％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +6.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +2.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +3.99％ | |
| 2026年［令和8年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +4.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
レイクタウンエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越谷駅の地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +4.01％ | |
| せんげん台駅の地価 | 10万9078円/m2 | 36万0590円/坪 | +0.88％ | |
| 南越谷駅／新越谷駅の地価 | 30万0454円/m2 | 99万3238円/坪 | +5.65％ | |
| 蒲生駅の地価 | 17万7571円/m2 | 58万7012円/坪 | +4.30％ | |
| 北越谷駅の地価 | 12万6181円/m2 | 41万7128円/坪 | +2.49％ | |
| 大袋駅の地価 | 10万2526円/m2 | 33万8929円/坪 | +1.50％ | |
| 新田駅の地価 | 14万6555円/m2 | 48万4481円/坪 | +3.93％ | |
| 越谷レイクタウン駅の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.84％ | |
| 千間台西の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.95％ | |
| 東越谷の地価 | 16万2250円/m2 | 53万6363円/坪 | +3.18％ | |
| 宮本町の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +3.36％ | |
| 神明町の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +2.99％ | |
| 上間久里の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +1.39％ | |
| 弥生町の地価 | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +3.46％ | |
| 船渡の地価 | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +0.47％ | |
| 南荻島の地価 | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +0.95％ | |
| 下間久里の地価 | ||||
| 千間台東の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 瓦曽根の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.47％ | |
| 大沢の地価 | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +1.97％ | |
| 東大沢の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 花田の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +2.22％ | |
| 新越谷（町名）の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.74％ | |
| 赤山町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +5.20％ | |
| 東柳田町の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +6.18％ | |
| 蒲生西町の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +4.69％ | |
| 蒲生南町の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.23％ | |
| 蒲生寿町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.92％ | |
| 蒲生茜町の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +5.98％ | |
| 大林の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 弥十郎の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 弥栄町の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +1.09％ | |
| 伊原の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.48％ | |
| 宮前の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.88％ | |
| 登戸町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.77％ | |
| 袋山の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +2.64％ | |
| 大房の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 大道の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.83％ | |
| 大里の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 恩間の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
