小川駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
23万5400
円/m2
変動率
+3.32
％
坪単価
77万8181
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小川駅（おがわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23万5400円/m2、坪単価では平均 77万8181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.32％の上昇です。
小川駅（おがわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万9000円/m2、坪単価では平均 79万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.88％の上昇です。
小川駅（おがわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23万2777円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では76万9513円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.94％の上昇です。
小川駅（東京）の地価平均を求めるにあたり、小川駅の周辺、東京都小平市小川東町1、小平市小川東町2、小平市小川東町3、小平市小川西町、東村山市富士見町1、東村山市富士見町2、東村山市富士見町3、東村山市富士見町5の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
小川駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +2.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 28万5750円/m2 | 94万4628円/坪 | +5.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +96.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 65万5750円/m2 | 216万7768円/坪 | +28.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -4.20％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 62万2250円/m2 | 205万7024円/坪 | -1.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 61万2250円/m2 | 202万3966円/坪 | -1.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 54万4250円/m2 | 179万9173円/坪 | -11.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -19.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万6333円/m2 | 124万4077円/坪 | -6.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万3166円/m2 | 120万0550円/坪 | -2.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | -5.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万4166円/m2 | 110万4683円/坪 | -2.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -10.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -6.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -4.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万0833円/m2 | 73万0027円/坪 | -3.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万7166円/m2 | 71万7906円/坪 | -1.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | +1.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万3833円/m2 | 77万3002円/坪 | +6.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万8833円/m2 | 78万9531円/坪 | +2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3166円/m2 | 73万7741円/坪 | -6.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -4.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -2.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万9857円/m2 | 69万3742円/坪 | +0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万4375円/m2 | 70万8677円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6625円/m2 | 71万6115円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万8875円/m2 | 72万3553円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万5555円/m2 | 71万2580円/坪 | +0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万5111円/m2 | 71万1111円/坪 | -0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +0.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万9777円/m2 | 72万6538円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万6111円/m2 | 74万7474円/坪 | +2.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万2777円/m2 | 76万9513円/坪 | +2.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +2.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +28.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +110.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -4.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -11.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -21.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -6.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -3.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -1.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -8.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -7.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +6.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -5.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -6.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | +1.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万1600円/m2 | 69万9504円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1800円/m2 | 70万0165円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | +0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万1200円/m2 | 73万1239円/坪 | +2.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | +2.99％ | |
| 2026年［令和8年］ | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | +3.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | +2.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +2.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | +6.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | +118.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 67万9333円/m2 | 224万5730円/坪 | +1.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | -3.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万5333円/m2 | 216万6391円/坪 | +0.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | -2.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 57万1666円/m2 | 188万9807円/坪 | -12.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万1750円/m2 | 142万7272円/坪 | -18.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -5.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -4.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万7250円/m2 | 118万0991円/坪 | -5.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -2.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | -5.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -11.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9250円/m2 | 89万0082円/坪 | -6.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -5.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | -3.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +1.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +6.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -7.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -2.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | -0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | +2.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +2.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東村山駅の地価 | 22万9454円/m2 | 75万8527円/坪 | +3.39％ | |
| 小平駅の地価 | 23万5307円/m2 | 77万7876円/坪 | +3.08％ | |
| 東大和市駅の地価 | 22万6571円/m2 | 74万8996円/坪 | +3.21％ | |
| 秋津駅／新秋津駅の地価 | 18万9611円/m2 | 62万6813円/坪 | +2.90％ | |
| 武蔵小金井駅の地価 | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | +5.22％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万8588円/m2 | 88万7895円/坪 | +3.41％ | |
| 鷹の台駅の地価 | 24万5571円/m2 | 81万1806円/坪 | +3.76％ | |
| 一橋学園駅の地価 | 30万7750円/m2 | 101万7355円/坪 | +3.58％ | |
| 武蔵大和駅の地価 | 16万4571円/m2 | 54万4037円/坪 | +2.58％ | |
| 新小平駅の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +3.44％ | |
| 青梅街道駅の地価 | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | +3.22％ | |
| 萩山駅の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +3.46％ | |
| 八坂駅の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +3.42％ | |
| 久米川駅の地価 | 25万8363円/m2 | 85万4094円/坪 | +3.41％ | |
| 西武園駅の地価 | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +1.73％ | |
| 多摩湖駅の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86％ | |
| 恩多町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.44％ | |
| 栄町の地価 | 32万9857円/m2 | 109万0436円/坪 | +3.61％ | |
| 野口町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.43％ | |
| 青葉町の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +2.97％ | |
| 廻田町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ％ |  |
| 諏訪町の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.21％ | |
| 本町の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +3.23％ | |
| 久米川町の地価 | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | +3.47％ | |
| 学園東町の地価 | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +3.52％ | |
| 学園西町の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.41％ | |
| 花小金井南町の地価 | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +3.78％ | |
| 美園町の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +3.59％ | |
| 小川町の地価 | 23万4200円/m2 | 77万4214円/坪 | +3.25％ | |
| 小川西町の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.16％ | |
| 小川東町の地価 | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +3.47％ | |
| 上水新町の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +3.43％ | |
| 上水本町の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +3.43％ | |
| 上水南町の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.79％ | |
| 仲町の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +3.28％ | |
| 栄町の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +2.82％ | |
| 大沼町の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +2.71％ | |
| 鈴木町の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.20％ | |
| 秋津町の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +3.47％ | |
| 萩山町の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +3.46％ | |
| 富士見町の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.23％ | |
| 美住町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.05％ | |
| 多摩湖町の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +1.43％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
