西川田町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万7800
円/m2
変動率
+0.52
％
坪単価
19万1074
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西川田町（にしかわたまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万7800円/m2、坪単価では平均 19万1074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.52％の上昇です。
西川田町（にしかわたまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万2750円/m2、坪単価では平均 20万7438円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.11％の上昇です。
西川田町（にしかわたまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では20万1652円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.24％の上昇です。
西川田町の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市西川田町の地点の地価より算定しました。
西川田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +5.49％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +4.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | +3.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +5.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | +6.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +16.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +18.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +16.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +2.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.10％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -2.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7850円/m2 | 32万3471円/坪 | -1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6350円/m2 | 31万8512円/坪 | -1.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5350円/m2 | 31万5206円/坪 | -0.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -1.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | -1.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0150円/m2 | 29万8016円/坪 | -2.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -4.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0150円/m2 | 26万4958円/坪 | -6.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4950円/m2 | 24万7768円/坪 | -6.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -6.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -2.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -3.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | -2.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | -1.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1133円/m2 | 20万2093円/坪 | -0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -0.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万0766円/m2 | 20万0881円/坪 | +0.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | +0.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +5.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +4.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | +6.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +4.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +18.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +20.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +20.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -2.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -1.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -0.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -0.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -4.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -6.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -6.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -6.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -4.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -1.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +0.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +4.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +9.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +15.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +16.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +12.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -3.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -2.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -4.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -5.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -7.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -6.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -7.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -4.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -4.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | -1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | +0.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +0.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | +0.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西川田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮駅の地価 | 11万8882円/m2 | 39万2999円/坪 | +1.75％ | |
| 東武宇都宮駅の地価 | 14万0006円/m2 | 46万2831円/坪 | +1.25％ | |
| 南宇都宮駅の地価 | 7万2675円/m2 | 24万0247円/坪 | +0.56％ | |
| 雀宮駅の地価 | 4万7360円/m2 | 15万6561円/坪 | +0.44％ | |
| 岡本駅の地価 | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | +1.18％ | |
| 鶴田駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.11％ | |
| 江曽島駅の地価 | 6万6916円/m2 | 22万1212円/坪 | +0.47％ | |
| 西川田駅の地価 | 6万3525円/m2 | 20万9999円/坪 | +0.42％ | |
| 氏家駅の地価 | 2万6071円/m2 | 8万6186円/坪 | -0.54％ | |
| 清原の地価 | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | +3.45％ | |
| 今泉の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.12％ | |
| 簗瀬（エリア）の地価 | 8万3325円/m2 | 27万5454円/坪 | +1.43％ | |
| 戸祭（エリア）の地価 | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.92％ | |
| 御幸ケ原町の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.24％ | |
| 平出町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 東宿郷の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +2.36％ | |
| 宝木の地価 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.25％ | |
| 中里町の地価 | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -0.33％ | |
| 鶴田町の地価 | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +0.22％ | |
| 下岡本町の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +2.27％ | |
| 陽東の地価 | 9万7766円/m2 | 32万3195円/坪 | +4.21％ | |
| 城東の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 竹林町の地価 | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | +1.61％ | |
| ゆいの杜の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +5.17％ | |
| 泉が丘の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +2.70％ | |
| 白沢町の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.62％ | |
| 駒生町の地価 | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | +0.64％ | |
| 下栗町の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +1.26％ | |
| 中岡本町の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +0.88％ | |
| 岩曽町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.34％ | |
| 大通りの地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 平出工業団地の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +3.35％ | |
| 元今泉の地価 | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +2.45％ | |
| 中今泉の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.81％ | |
| 平松本町の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.51％ | |
| 石井町の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.69％ | |
| 今泉町の地価 | 9万1566円/m2 | 30万2699円/坪 | +1.56％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
