中里町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万1800
円/m2
変動率
+0.04
％
坪単価
7万2066
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中里町（なかざとちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万1800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.04％の上昇です。
中里町の最高額地点は「宇都宮市中里町字権現山188番1外」（2万6100円/m2）で、最低額地点は「宇都宮市中里町字東原427番37」（1万5300円/m2）です。
中里町（なかざとちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万3466円/m2、坪単価では平均 7万7575円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。
中里町（なかざとちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万9300円/m2、坪単価では平均 6万3801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。
中里町の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市中里町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
中里町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.29％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -2.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -2.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -3.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -5.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -4.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | -3.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -2.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2220円/m2 | 7万3454円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2080円/m2 | 7万2991円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2020円/m2 | 7万2793円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1920円/m2 | 7万2462円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1840円/m2 | 7万2198円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1780円/m2 | 7万1999円/坪 | -0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1760円/m2 | 7万1933円/坪 | -0.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1780円/m2 | 7万1999円/坪 | +0.04％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -2.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -2.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -2.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -4.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -4.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -5.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -4.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -2.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -0.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -0.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -3.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -3.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -5.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -5.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -3.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -1.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | +0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | +0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中里町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮駅の地価 | 11万3884円/m2 | 37万6479円/坪 | +1.67％ | |
| 東武宇都宮駅の地価 | 14万3053円/m2 | 47万2905円/坪 | +0.58％ | |
| 南宇都宮駅の地価 | 7万5020円/m2 | 24万7999円/坪 | +0.59％ | |
| 雀宮駅の地価 | 4万6914円/m2 | 15万5088円/坪 | +0.46％ | |
| 岡本駅の地価 | 4万0925円/m2 | 13万5289円/坪 | +0.56％ | |
| 鶴田駅の地価 | 5万4360円/m2 | 17万9702円/坪 | +0.22％ | |
| 江曽島駅の地価 | 6万6741円/m2 | 22万0633円/坪 | +0.32％ | |
| 西川田駅の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +0.19％ | |
| 氏家駅の地価 | 2万6670円/m2 | 8万8167円/坪 | -0.16％ | |
| 清原の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +3.58％ | |
| 今泉の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.12％ | |
| 簗瀬（エリア）の地価 | 8万3383円/m2 | 27万5647円/坪 | +1.31％ | |
| 戸祭（エリア）の地価 | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | +0.86％ | |
| 御幸ケ原町の地価 | 6万2766円/m2 | 20万7493円/坪 | +0.79％ | |
| 平出町の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +1.09％ | |
| 東宿郷の地価 | 30万7400円/m2 | 101万6198円/坪 | +2.79％ | |
| 宝木の地価 | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | +0.30％ | |
| 鶴田町の地価 | 6万8030円/m2 | 22万4892円/坪 | +0.81％ | |
| 下岡本町の地価 | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +0.97％ | |
| 陽東の地価 | 9万7480円/m2 | 32万2247円/坪 | +4.19％ | |
| 城東の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.88％ | |
| 竹林町の地価 | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +1.47％ | |
| ゆいの杜の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +5.35％ | |
| 泉が丘の地価 | 8万8433円/m2 | 29万2341円/坪 | +2.73％ | |
| 白沢町の地価 | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | +0.09％ | |
| 駒生町の地価 | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.50％ | |
| 下栗町の地価 | 6万4720円/m2 | 21万3950円/坪 | +0.89％ | |
| 中岡本町の地価 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +0.65％ | |
| 岩曽町の地価 | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +1.02％ | |
| 大通りの地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.18％ | |
| 平出工業団地の地価 | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | +2.85％ | |
| 元今泉の地価 | 15万3200円/m2 | 50万6446円/坪 | +2.87％ | |
| 中今泉の地価 | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | +3.21％ | |
| 平松本町の地価 | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | +3.28％ | |
| 西川田町の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.24％ | |
| 石井町の地価 | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | +0.84％ | |
| 今泉町の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +1.42％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
