中里町

中里町の最新の地価動向

中里町（なかざとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万3801円/坪で過去最安値、前年比-0.33％の下落です。基準地価の平均が2万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7355円/坪、前年比+0.28％の上昇です。地価総平均は2万1780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1999円/坪、前年比+0.04％の上昇です。

中里町の最も地価の高額な地点は「宇都宮市中里町字権現山188番1外」（2万6100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「宇都宮市中里町字東原427番37」（1万5300円/m²）です。

中里町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9000円/m²（2001年）、最安値は1万9300円/m²（2025年）で、双方の差異は2.02倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m²（2000年）、最低値は2万2100円/m²（2013年）で、両者の差異は1.58倍です。
中里町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

中里町の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市中里町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

中里町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1992年［平成4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-2.68％
2004年［平成16年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.45％
2007年［平成19年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	2万2220円/m2	7万3454円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万2080円/m2	7万2991円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	2万2020円/m2	7万2793円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	2万1920円/m2	7万2462円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	2万1840円/m2	7万2198円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	2万1780円/m2	7万1999円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	2万1760円/m2	7万1933円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	2万1780円/m2	7万1999円/坪	+0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
2000年［平成12年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.09％
2004年［平成16年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.10％
2014年［平成26年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-4.30％
2015年［平成27年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.12％
2019年［平成31年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1992年［平成4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.26％
2004年［平成16年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.35％
2013年［平成25年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.28％

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