土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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中里町

なかざとちょう

2025年[令和7年] 公示地価

平均

1万9300

円/m2

変動率

-0.33

%

下落

坪単価

6万3801

円/坪

中里町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

中里町の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

中里町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位宇都宮市中里町字権現山188番1外氏家駅より6,900m2万6100 円/m28万6280 円/坪+0.00 %
栃木県宇都宮市中里町字権現山188番1外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 295m2(89坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 都道府県道・西・幅員18.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
2位宇都宮市中里町3010番13氏家駅より7,200m2万3700 円/m27万8347 円/坪+0.85 %
栃木県宇都宮市中里町3010番13
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 273m2(82坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 150% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅及びアパートが建ちつつある、区画整理済の住宅地域
3位宇都宮市中里町字権現山216番11外氏家駅より6,500m2万3300 円/m27万7024 円/坪+0.00 %
栃木県宇都宮市中里町字権現山216番11外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 641m2(193坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員8.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に農地が見られる住宅地域
4位宇都宮市中里町字東原249番45氏家駅より7,000m2万0400 円/m26万7438 円/坪+0.00 %
栃木県宇都宮市中里町字東原249番45
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 217m2(65坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員5.2m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、農地が介在する住宅地域
5位宇都宮市中里町字東原427番37氏家駅より7,700m1万5300 円/m25万0578 円/坪-0.65 %
栃木県宇都宮市中里町字東原427番37
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 680m2(205坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員9.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 県道背後に一般住宅、農家住宅等が見られる地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

中里町の最新の地価動向

中里町(なかざとちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が1万9300円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は6万3801円/坪で過去最安値、前年比-0.33%の下落です。基準地価の平均が2万3400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万7355円/坪、前年比+0.28%の上昇です。地価総平均は2万1780円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万1999円/坪、前年比+0.04%の上昇です。

中里町の最も地価の高額な地点は「宇都宮市中里町字権現山188番1外」(2万6100円/m2)で、最も地価の低額な地点は「宇都宮市中里町字東原427番37」(1万5300円/m2)です。

中里町は1991年(平成3年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9000円/m2(2001年)、最安値は1万9300円/m2(2025年)で、双方の差異は2.02倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m2(2000年)、最低値は2万2100円/m2(2013年)で、両者の差異は1.58倍です。
中里町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

中里町の地価平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市中里町の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。

中里町の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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中里町の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1991年[平成3年]3万5000円/m211万5702円/坪
1992年[平成4年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1993年[平成5年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1994年[平成6年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1995年[平成7年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1997年[平成9年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]3万7000円/m212万2314円/坪+0.00%横這い
2000年[平成12年]3万7000円/m212万2314円/坪+0.00%横這い
2001年[平成13年]3万6900円/m212万1983円/坪-0.29%下落
2002年[平成14年]3万6000円/m211万9008円/坪-2.48%下落
2003年[平成15年]3万5050円/m211万5867円/坪-2.68%下落
2004年[平成16年]3万4100円/m211万2727円/坪-2.74%下落
2005年[平成17年]3万3200円/m210万9752円/坪-2.68%下落
2006年[平成18年]3万2400円/m210万7107円/坪-2.45%下落
2007年[平成19年]3万2000円/m210万5785円/坪-1.19%下落
2008年[平成20年]3万1500円/m210万4132円/坪-1.70%下落
2009年[平成21年]3万0550円/m210万0991円/坪-3.12%下落
2010年[平成22年]2万9000円/m29万5867円/坪-5.15%下落
2011年[平成23年]2万7550円/m29万1074円/坪-5.05%下落
2012年[平成24年]2万6200円/m28万6611円/坪-4.95%下落
2013年[平成25年]2万5000円/m28万2644円/坪-4.51%下落
2014年[平成26年]2万5233円/m28万3415円/坪-3.51%下落
2015年[平成27年]2万4666円/m28万1542円/坪-2.23%下落
2016年[平成28年]2万4000円/m27万9338円/坪-1.74%下落
2017年[平成29年]2万2220円/m27万3454円/坪-1.02%下落
2018年[平成30年]2万2080円/m27万2991円/坪-0.62%下落
2019年[令和元年]2万2020円/m27万2793円/坪-0.29%下落
2020年[令和2年]2万1920円/m27万2462円/坪-0.47%下落
2021年[令和3年]2万1840円/m27万2198円/坪-0.38%下落
2022年[令和4年]2万1780円/m27万1999円/坪-0.30%下落
2023年[令和5年]2万1760円/m27万1933円/坪-0.13%下落
2024年[令和6年]2万1780円/m27万1999円/坪+0.04%上昇

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1999年[平成11年]3万9000円/m212万8925円/坪
2000年[平成12年]3万9000円/m212万8925円/坪+0.00%横這い
2001年[平成13年]3万9000円/m212万8925円/坪+0.00%横這い
2002年[平成14年]3万8300円/m212万6611円/坪-1.79%下落
2003年[平成15年]3万7500円/m212万3966円/坪-2.09%下落
2004年[平成16年]3万6600円/m212万0991円/坪-2.40%下落
2005年[平成17年]3万5800円/m211万8347円/坪-2.19%下落
2006年[平成18年]3万5100円/m211万6033円/坪-1.96%下落
2007年[平成19年]3万4500円/m211万4049円/坪-1.71%下落
2008年[平成20年]3万4500円/m211万4049円/坪+0.00%横這い
2009年[平成21年]3万3800円/m211万1735円/坪-2.03%下落
2010年[平成22年]3万2300円/m210万6776円/坪-4.44%下落
2011年[平成23年]3万0800円/m210万1818円/坪-4.64%下落
2012年[平成24年]2万9400円/m29万7190円/坪-4.55%下落
2013年[平成25年]2万7900円/m29万2231円/坪-5.10%下落
2014年[平成26年]2万6700円/m28万8264円/坪-4.30%下落
2015年[平成27年]2万5900円/m28万5619円/坪-3.00%下落
2016年[平成28年]2万5300円/m28万3636円/坪-2.32%下落
2017年[平成29年]2万0450円/m26万7603円/坪-1.98%下落
2018年[平成30年]2万0200円/m26万6776円/坪-1.12%下落
2019年[平成31年]2万0050円/m26万6280円/坪-0.72%下落
2020年[令和2年]1万9900円/m26万5785円/坪-0.73%下落
2021年[令和3年]1万9700円/m26万5123円/坪-0.94%下落
2022年[令和4年]1万9550円/m26万4628円/坪-0.74%下落
2023年[令和5年]1万9400円/m26万4132円/坪-0.75%下落
2024年[令和6年]1万9350円/m26万3966円/坪-0.33%下落
2025年[令和7年]1万9300円/m26万3801円/坪-0.33%下落

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1991年[平成3年]3万5000円/m211万5702円/坪
1992年[平成4年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1993年[平成5年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1994年[平成6年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1995年[平成7年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1997年[平成9年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1998年[平成10年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
2000年[平成12年]3万5000円/m211万5702円/坪+0.00%横這い
2001年[平成13年]3万4800円/m211万5041円/坪-0.57%下落
2002年[平成14年]3万3700円/m211万1404円/坪-3.16%下落
2003年[平成15年]3万2600円/m210万7768円/坪-3.26%下落
2004年[平成16年]3万1600円/m210万4462円/坪-3.07%下落
2005年[平成17年]3万0600円/m210万1157円/坪-3.16%下落
2006年[平成18年]2万9700円/m29万8181円/坪-2.94%下落
2007年[平成19年]2万9500円/m29万7520円/坪-0.67%下落
2008年[平成20年]2万8500円/m29万4214円/坪-3.39%下落
2009年[平成21年]2万7300円/m29万0247円/坪-4.21%下落
2010年[平成22年]2万5700円/m28万4958円/坪-5.86%下落
2011年[平成23年]2万4300円/m28万0330円/坪-5.45%下落
2012年[平成24年]2万3000円/m27万6033円/坪-5.35%下落
2013年[平成25年]2万2100円/m27万3057円/坪-3.91%下落
2014年[平成26年]2万4500円/m28万0991円/坪-2.71%下落
2015年[平成27年]2万4050円/m27万9504円/坪-1.84%下落
2016年[平成28年]2万3566円/m27万7906円/坪-1.45%下落
2017年[平成29年]2万3400円/m27万7355円/坪-0.70%下落
2018年[平成30年]2万3333円/m27万7134円/坪-0.29%下落
2019年[令和元年]2万3333円/m27万7134円/坪+0.00%横這い
2020年[令和2年]2万3266円/m27万6914円/坪-0.29%下落
2021年[令和3年]2万3266円/m27万6914円/坪+0.00%横這い
2022年[令和4年]2万3266円/m27万6914円/坪+0.00%横這い
2023年[令和5年]2万3333円/m27万7134円/坪+0.29%上昇
2024年[令和6年]2万3400円/m27万7355円/坪+0.28%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

中里町の土地の売却価格査定

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中里町の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
宇都宮駅の地価11万2292円/m237万1214円/坪+1.72%上昇
東武宇都宮駅の地価13万8100円/m245万6528円/坪+0.44%上昇
南宇都宮駅の地価7万2250円/m223万8842円/坪+0.50%上昇
雀宮駅の地価4万7170円/m215万5933円/坪+0.33%上昇
岡本駅の地価3万9190円/m212万9553円/坪+0.43%上昇
鶴田駅の地価4万7200円/m215万6033円/坪-0.03%下落
江曽島駅の地価6万6666円/m222万0385円/坪+0.34%上昇
西川田駅の地価6万3225円/m220万9008円/坪+0.08%上昇
氏家駅の地価2万6142円/m28万6422円/坪-0.66%下落
清原の地価5万3000円/m217万5206円/坪+3.57%上昇
今泉の地価13万0500円/m243万1404円/坪+1.24%上昇
簗瀬(エリア)の地価8万2200円/m227万1735円/坪+1.20%上昇
戸祭(エリア)の地価7万9000円/m226万1157円/坪+0.84%上昇
御幸ケ原町の地価6万1250円/m220万2479円/坪+0.57%上昇
平出町の地価2万5500円/m28万4297円/坪+0.00%横這い
東宿郷の地価31万8000円/m2105万1239円/坪+2.31%上昇
宝木の地価3万4550円/m211万4214円/坪-0.49%下落
鶴田町の地価5万7700円/m219万0743円/坪+0.22%上昇
下岡本町の地価5万9450円/m219万6528円/坪+0.37%上昇
陽東の地価9万3800円/m231万0082円/坪+4.39%上昇
城東の地価11万2000円/m237万0247円/坪+1.82%上昇
竹林町の地価8万9200円/m229万4876円/坪+1.47%上昇
ゆいの杜の地価6万6500円/m221万9834円/坪+5.35%上昇
泉が丘の地価9万3650円/m230万9586円/坪+2.92%上昇
白沢町の地価2万3200円/m27万6694円/坪-0.04%下落
駒生町の地価4万7150円/m215万5867円/坪+0.53%上昇
下栗町の地価7万4500円/m224万6280円/坪+1.33%上昇
中岡本町の地価4万5300円/m214万9752円/坪+0.67%上昇
岩曽町の地価6万7000円/m222万1487円/坪+1.36%上昇
大通りの地価15万5000円/m251万2396円/坪+1.97%上昇
平出工業団地の地価2万5350円/m28万3801円/坪+2.85%上昇
元今泉の地価16万4333円/m254万3250円/坪+2.52%上昇
中今泉の地価12万7333円/m242万0936円/坪+3.21%上昇
平松本町の地価9万9500円/m232万8925円/坪+2.90%上昇
西川田町の地価5万7500円/m219万0082円/坪+0.52%上昇
石井町の地価5万0550円/m216万7107円/坪+0.62%上昇
今泉町の地価9万0166円/m229万8071円/坪+1.42%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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最終更新日:2025年6月14日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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法人番号:6010001143824

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