中今泉の公示地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県宇都宮市中今泉

中今泉の不動産売却価格査定

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中今泉の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宇都宮市中今泉2-11-12	宇都宮駅より1,400m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+3.70 ％
栃木県宇都宮市中今泉2-11-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,640m²（496坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員33.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域
2位	宇都宮市中今泉4-27-9	宇都宮駅より2,100m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+3.17 ％
栃木県宇都宮市中今泉4-27-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
3位	宇都宮市中今泉5-24-16	宇都宮駅より2,700m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+2.75 ％
栃木県宇都宮市中今泉5-24-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 668m²（202坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

中今泉の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宇都宮市中今泉2-11-12

宇都宮駅より1,400m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+3.70 ％

2位

宇都宮市中今泉4-27-9

宇都宮駅より2,100m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+3.17 ％

3位

宇都宮市中今泉5-24-16

宇都宮駅より2,700m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+2.75 ％

中今泉の最新の地価動向

中今泉（なかいまいずみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万7333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万0936円/坪で過去最高、変動率+3.21％の上昇です。

中今泉の最も高価格地点は「宇都宮市中今泉2-11-12」（14万0000円/m²）で、最低価格地点は「宇都宮市中今泉5-24-16」（11万2000円/m²）です。

中今泉は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7333円/m²（2025年）、最安値は9万3000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.37倍です。
中今泉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

中今泉の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県宇都宮市中今泉の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

中今泉の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	9万4300円/m²	31万1735円/坪
2012年［平成24年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	9万3900円/m²	31万0413円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	10万4050円/m²	34万3966円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	10万6450円/m²	35万1900円/坪	+2.28％
2019年［平成31年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+2.82％
2020年［令和2年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+2.69％
2021年［令和3年］	11万4666円/m²	37万9063円/坪	+1.45％
2022年［令和4年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	11万9666円/m²	39万5592円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+3.00％
2025年［令和7年］	12万7333円/m²	42万0936円/坪	+3.21％

中今泉の土地の売却価格査定

中今泉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中今泉の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
宇都宮駅の地価	11万2292円/m²	37万1214円/坪	+1.72％
東武宇都宮駅の地価	13万8100円/m²	45万6528円/坪	+0.44％
南宇都宮駅の地価	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.50％
雀宮駅の地価	4万7170円/m²	15万5933円/坪	+0.33％
岡本駅の地価	3万9190円/m²	12万9553円/坪	+0.43％
鶴田駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-0.03％
江曽島駅の地価	6万6666円/m²	22万0385円/坪	+0.34％
西川田駅の地価	6万3225円/m²	20万9008円/坪	+0.08％
氏家駅の地価	2万6142円/m²	8万6422円/坪	-0.66％
清原の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+3.57％
今泉の地価	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+1.24％
簗瀬（エリア）の地価	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+1.20％
戸祭（エリア）の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.84％
御幸ケ原町の地価	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.57％
平出町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+0.00％
東宿郷の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.31％
宝木の地価	3万4550円/m²	11万4214円/坪	-0.49％
中里町の地価	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-0.33％
鶴田町の地価	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+0.22％
下岡本町の地価	5万9450円/m²	19万6528円/坪	+0.37％
陽東の地価	9万3800円/m²	31万0082円/坪	+4.39％
城東の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
竹林町の地価	8万9200円/m²	29万4876円/坪	+1.47％
ゆいの杜の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+5.35％
泉が丘の地価	9万3650円/m²	30万9586円/坪	+2.92％
白沢町の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-0.04％
駒生町の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+0.53％
下栗町の地価	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+1.33％
中岡本町の地価	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+0.67％
岩曽町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.36％
大通りの地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
平出工業団地の地価	2万5350円/m²	8万3801円/坪	+2.85％
元今泉の地価	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+2.52％
平松本町の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+2.90％
西川田町の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+0.52％
石井町の地価	5万0550円/m²	16万7107円/坪	+0.62％
今泉町の地価	9万0166円/m²	29万8071円/坪	+1.42％