元今泉

元今泉の最新の地価動向

元今泉（もといまいずみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万0027円/坪、変動率は+2.59％の上昇です。基準地価の平均値が13万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万6363円/坪、変動率は+3.53％の上昇です。地価総平均は14万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万2561円/坪、変動率は+2.96％の上昇です。

元今泉の最高額地点は「宇都宮市元今泉4-19-2」（18万8000円/m²）で、最も低額地点は「宇都宮市元今泉7-15-5」（12万8000円/m²）です。

元今泉は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は121万0000円/m²（1992年）、最低値は12万7350円/m²（2014年）で、双方の差は9.50倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1991年）、最低値は9万6600円/m²（2013年）で、両者の差は5.90倍です。
元今泉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

元今泉の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県宇都宮市元今泉の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

元今泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1987年［昭和62年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+8.57％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+13.81％
1989年［平成元年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+38.37％
1990年［平成2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+43.89％
1991年［平成3年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	+26.63％
1992年［平成4年］	83万8500円/m2	277万1900円/坪	-8.20％
1993年［平成5年］	74万5000円/m2	246万2809円/坪	-12.79％
1994年［平成6年］	53万2333円/m2	175万9779円/坪	-9.97％
1995年［平成7年］	48万2333円/m2	159万4490円/坪	-8.95％
1996年［平成8年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-10.90％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-10.23％
1998年［平成10年］	32万8333円/m2	108万5399円/坪	-9.52％
1999年［平成11年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-11.67％
2000年［平成12年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-9.04％
2001年［平成13年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	-9.87％
2002年［平成14年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	-10.60％
2003年［平成15年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	-10.66％
2004年［平成16年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	11万2050円/m2	37万0413円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	11万2450円/m2	37万1735円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.30％
2017年［平成29年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+3.41％
2018年［平成30年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+3.29％
2019年［令和元年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+3.33％
2020年［令和2年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	+2.87％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	14万4800円/m2	47万8677円/坪	+2.94％
2024年［令和6年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪
1988年［昭和63年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+9.20％
1989年［平成元年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+38.95％
1990年［平成2年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+39.39％
1991年［平成3年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+29.35％
1992年［平成4年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	+1.68％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-9.09％
1994年［平成6年］	63万3500円/m2	209万4214円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	58万3500円/m2	192万8925円/坪	-5.86％
1996年［平成8年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-7.96％
1997年［平成9年］	45万7500円/m2	151万2396円/坪	-10.41％
1998年［平成10年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-10.24％
1999年［平成11年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-12.59％
2000年［平成12年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-11.06％
2002年［平成14年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-12.18％
2003年［平成15年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-11.98％
2004年［平成16年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-9.98％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.55％
2010年［平成22年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	12万7350円/m2	42万0991円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+2.83％
2019年［平成31年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+3.05％
2020年［令和2年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+3.55％
2021年［令和3年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.14％
2022年［令和4年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+2.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+8.57％
1988年［昭和63年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+18.42％
1989年［平成元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+37.78％
1990年［平成2年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+48.39％
1991年［平成3年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+23.91％
1992年［平成4年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-18.07％
1993年［平成5年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-16.49％
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-15.38％
1995年［平成7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-15.15％
1996年［平成8年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-16.79％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-9.87％
1998年［平成10年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.10％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-9.84％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.05％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万7550円/m2	32万2479円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+3.76％
2019年［令和元年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+3.62％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.92％
2023年［令和5年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+3.65％
2024年［令和6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.53％

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