元郷

元郷の最新の地価動向

元郷（もとごう）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万6942円/坪、変動率+6.09％の上昇です。基準地価の平均値が22万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万7190円/坪、変動率+4.69％の上昇です。地価総平均は22万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万7024円/坪、変動率+5.62％の上昇です。

元郷の最も高価格地点は「川口市元郷5-17-6」（25万2000円/m²）で、最低額地点は「川口市元郷3-8-8」（21万2000円/m²）です。

元郷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7000円/m²（1992年）、最安値は17万8000円/m²（2014年）で、二者の違いは2.01倍です。基準地価の最高値は36万6000円/m²（1991年）、最低値は16万6000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.20倍です。
元郷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

元郷の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県川口市元郷の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

元郷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+21.18％
1988年［昭和63年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+55.83％
1989年［平成元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+12.15％
1991年［平成3年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-9.02％
1993年［平成5年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	-14.06％
1994年［平成6年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	-6.10％
1995年［平成7年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	-4.08％
1997年［平成9年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+6.76％
2009年［平成21年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+4.73％
2021年［令和3年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+5.29％
2024年［令和6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+5.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪
1993年［平成5年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-14.01％
1994年［平成6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-6.88％
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-3.08％
1998年［平成10年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-5.51％
2000年［平成12年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.68％
2003年［平成15年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+7.32％
2009年［平成21年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+2.72％
2019年［平成31年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+5.52％
2021年［令和3年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+1.24％
2022年［令和4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+5.47％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+6.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+21.18％
1988年［昭和63年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+55.83％
1989年［平成元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+12.15％
1991年［平成3年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-9.02％
1993年［平成5年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-14.11％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.93％
1996年［平成8年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.53％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.07％
1999年［平成11年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.17％
2008年［平成20年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+5.64％
2009年［平成21年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.83％
2020年［令和2年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.16％
2021年［令和3年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+4.93％
2024年［令和6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+4.69％

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