河曲駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県鈴鹿市

河曲駅の不動産売却価格査定

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河曲駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	四日市市釆女が丘4丁目116番	内部駅より2,100m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.69 ％
三重県四日市市釆女が丘4丁目116番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
2位	鈴鹿市十宮2-19-22	鈴鹿市駅より1,300m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.53 ％
三重県鈴鹿市十宮2-19-22 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に比較的近い普通住宅地域
3位	鈴鹿市河田町字津以切336番6外	鈴鹿市駅より1,200m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	-0.42 ％
三重県鈴鹿市河田町字津以切336番6外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南・幅員3.8m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況既成市街地に近い中規模の農家住宅地域
4位	鈴鹿市自由ヶ丘1-15-20	河曲駅より2,900m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	+0.49 ％
三重県鈴鹿市自由ヶ丘1-15-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 351m²（106坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域

河曲駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

四日市市釆女が丘4丁目116番

内部駅より2,100m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+0.69 ％

2位

鈴鹿市十宮2-19-22

鈴鹿市駅より1,300m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

+0.53 ％

3位

鈴鹿市河田町字津以切336番6外

鈴鹿市駅より1,200m

2万3500 円/m²

7万7685 円/坪

-0.42 ％

4位

鈴鹿市自由ヶ丘1-15-20

河曲駅より2,900m

2万0500 円/m²

6万7768 円/坪

+0.49 ％

河曲駅の最新の地価の動向

河曲駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

河曲駅（かわのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万1275円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では10万3388円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.32％の上昇です。

河曲駅の最高額地点は「四日市市釆女が丘4丁目116番」（4万3500円/m²）で、最低額地点は「鈴鹿市自由ヶ丘1-15-20」（2万0500円/m²）です。

河曲駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

河曲駅（かわのえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万0550円/m²、坪単価では平均 10万0991円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

河曲駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

河曲駅（かわのえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万2000円/m²、坪単価では平均 10万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.59％の上昇です。

河曲駅の地価平均の計算方法

河曲駅の地価平均を求めるにあたり、河曲駅の付近、三重県鈴鹿市木田町、鈴鹿市山辺町の標準地・基準地の地価より算定しました。

河曲駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

河曲駅の所属路線の沿線地価

河曲駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が81万4213円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は河曲駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

河曲駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	4万2050円/m²	13万9008円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+6.51％
1990年［平成2年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+37.88％
1991年［平成3年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+8.96％
1992年［平成4年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	4万5850円/m²	15万1570円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	3万9600円/m²	13万0909円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	3万8750円/m²	12万8099円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	3万2866円/m²	10万8650円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万1733円/m²	10万4903円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	3万0300円/m²	10万0165円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	2万9700円/m²	9万8181円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	2万9266円/m²	9万6749円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	2万8900円/m²	9万5537円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	3万2300円/m²	10万6776円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	3万2050円/m²	10万5950円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	3万1575円/m²	10万4380円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	3万1325円/m²	10万3553円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	3万1050円/m²	10万2644円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	3万0900円/m²	10万2148円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	3万0875円/m²	10万2066円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	3万0975円/m²	10万2396円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	3万1150円/m²	10万2975円/坪	+0.46％
2026年［令和8年］	3万1275円/m²	10万3388円/坪	+0.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	2万4200円/m²	7万9999円/坪
2010年［平成22年］	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	2万1900円/m²	7万2396円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	2万1300円/m²	7万0413円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	3万2350円/m²	10万6942円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万2200円/m²	10万6446円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	3万2050円/m²	10万5950円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	3万1900円/m²	10万5454円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	3万1600円/m²	10万4462円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	3万1500円/m²	10万4132円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	3万1500円/m²	10万4132円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万1600円/m²	10万4462円/坪	+0.24％
2025年［令和7年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+0.60％
2026年［令和8年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.59％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	4万2050円/m²	13万9008円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+6.51％
1990年［平成2年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+37.88％
1991年［平成3年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+8.96％
1992年［平成4年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	4万5850円/m²	15万1570円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	3万9600円/m²	13万0909円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	3万8750円/m²	12万8099円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	3万5250円/m²	11万6528円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	3万4500円/m²	11万4049円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	3万3250円/m²	10万9917円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	3万2750円/m²	10万8264円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	3万2250円/m²	10万6611円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	3万1900円/m²	10万5454円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	3万1550円/m²	10万4297円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	3万1250円/m²	10万3305円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	3万0850円/m²	10万1983円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	3万0300円/m²	10万0165円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	3万0250円/m²	9万9999円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	3万0350円/m²	10万0330円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+0.33％
2026年［令和8年］	3万0550円/m²	10万0991円/坪	+0.06％

河曲駅の土地の売却価格査定

河曲駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

河曲駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
近鉄四日市駅の地価	12万7773円/m²	42万2393円/坪	+3.01％
四日市駅の地価	7万3590円/m²	24万3272円/坪	+1.90％
鈴鹿市駅の地価	4万2270円/m²	13万9735円/坪	+0.72％
鈴鹿駅の地価	4万2975円/m²	14万2066円/坪	+1.44％
中瀬古駅の地価	3万5600円/m²	11万7685円/坪	+0.99％
南四日市駅の地価	5万0487円/m²	16万6900円/坪	+0.65％
富田浜駅の地価	4万9033円/m²	16万2093円/坪	+1.46％
富田駅の地価	6万5350円/m²	21万6033円/坪	+0.92％
近鉄富田駅の地価	6万5900円/m²	21万7851円/坪	+1.25％
河原田駅の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+0.93％
加佐登駅の地価	1万7900円/m²	5万9173円/坪	+0.22％
井田川駅の地価	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+0.57％
川原町駅の地価	5万6433円/m²	18万6556円/坪	+1.29％
阿倉川駅の地価	5万3157円/m²	17万5726円/坪	+1.43％
霞ヶ浦駅の地価	5万6733円/m²	18万7548円/坪	+1.28％
新正駅の地価	5万2766円/m²	17万4435円/坪	+1.25％
赤堀駅の地価	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+2.12％
中川原駅の地価	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+1.59％
伊勢松本駅の地価	5万7466円/m²	18万9972円/坪	+1.17％
伊勢川島駅の地価	4万5425円/m²	15万0165円/坪	+0.42％
海山道駅の地価	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+2.19％
塩浜駅の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-0.09％
北楠駅の地価	2万6725円/m²	8万8347円/坪	-0.17％
楠駅の地価	3万6850円/m²	12万1818円/坪	-0.13％
日永駅の地価	6万2600円/m²	20万6942円/坪	+0.84％
南日永駅の地価	6万4650円/m²	21万3719円/坪	+0.73％
泊駅の地価	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+0.82％
追分駅の地価	4万7550円/m²	15万7190円/坪	+0.42％
小古曽駅の地価	3万2133円/m²	10万6225円/坪	+1.18％
内部駅の地価	3万6066円/m²	11万9228円/坪	+0.77％
西日野駅の地価	4万5742円/m²	15万1216円/坪	+0.52％
高角駅の地価	3万8050円/m²	12万5785円/坪	-0.02％
三日市駅の地価	5万4433円/m²	17万9944円/坪	+1.36％
平田町駅の地価	4万3318円/m²	14万3200円/坪	+1.26％
柳駅の地価	5万3250円/m²	17万6033円/坪	+1.65％
伊勢若松駅の地価	2万4900円/m²	8万2314円/坪	-0.11％
玉垣駅の地価	3万9025円/m²	12万9008円/坪	+1.20％
鈴鹿サーキット稲生駅の地価	3万2720円/m²	10万8165円/坪	+1.39％
千代崎駅の地価	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.84％
白子駅の地価	5万8850円/m²	19万4545円/坪	+1.07％
鼓ヶ浦駅の地価	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+0.38％
徳田駅の地価	1万6500円/m²	5万4545円/坪	+0.79％
桜駅の地価	4万0760円/m²	13万4743円/坪	+0.24％
大矢知駅の地価	3万9916円/m²	13万1955円/坪	+0.89％
暁学園前駅の地価	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+0.65％
山城駅の地価	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.51％
保々駅の地価	2万5200円/m²	8万3305円/坪	+3.28％
北勢中央公園口駅の地価	3万0400円/m²	10万0495円/坪	+0.33％
平津駅の地価	4万1700円/m²	13万7851円/坪	+0.24％
長太ノ浦駅の地価	3万2100円/m²	10万6115円/坪	+0.31％
磯山駅の地価	3万3000円/m²	10万9090円/坪	-0.39％
諏訪栄町の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+4.80％
鵜の森の地価	12万3100円/m²	40万6942円/坪	+3.77％
安島の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+4.24％
茂福の地価	7万0066円/m²	23万1625円/坪	+1.75％
川島町の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.38％
生桑町の地価	5万8166円/m²	19万2286円/坪	+1.10％
楠町の地価	3万1820円/m²	10万5190円/坪	+0.00％
神戸の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.77％
南江島町の地価	8万3333円/m²	27万5482円/坪	+1.44％
算所の地価	6万0950円/m²	20万1487円/坪	+1.34％
住吉の地価	4万4250円/m²	14万6280円/坪	+0.86％
西条の地価	6万0450円/m²	19万9834円/坪	+1.08％
南玉垣町の地価	3万6166円/m²	11万9559円/坪	+1.37％
北玉垣町の地価	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+1.91％
西玉垣町の地価	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.50％
鈴鹿ハイツの地価	3万7700円/m²	12万4628円/坪	+0.00％
国府町の地価	1万4950円/m²	4万9421円/坪	+1.17％
安塚町の地価	3万9066円/m²	12万9146円/坪	+0.75％
江島町の地価	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+2.50％
江島台の地価	5万4700円/m²	18万0826円/坪	+1.67％
飯野寺家町の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+0.86％