芝の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
26万5750
円/m2
変動率
+6.69
%
坪単価
87万8512
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芝(しば)の直近の地価は、公示地価の平均が26万8666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は88万8154円/坪、前年比+6.73%の上昇です。基準地価の平均が25万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は84万9586円/坪、前年比+6.57%の上昇です。地価総平均は26万5750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は87万8512円/坪、前年比+6.69%の上昇です。
芝の最高額地点は「川口市芝新町4-32」(55万8000円/m2)で、最も低額地点は「川口市芝東町6-11」(18万5000円/m2)です。
芝は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万9571円/m2(1991年)、最安値は17万7666円/m2(1983年)で、両者の差異は4.28倍です。基準地価の最高値は38万7500円/m2(1991年)、最低値は18万6500円/m2(1983年)で、双方の差異は2.08倍です。
芝の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
芝の地価平均を求めるにあたり、埼玉県川口市芝、大字芝、芝下、芝新町、芝園町、芝高木、芝塚原、芝中田、芝西、芝東町、芝樋ノ爪、芝富士、芝宮根町の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万1200円/m2 | 59万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万3625円/m2 | 87万1487円/坪 | +1.21% | |
1985年[昭和60年] | 26万4875円/m2 | 87万5619円/坪 | +0.42% | |
1986年[昭和61年] | 26万9875円/m2 | 89万2148円/坪 | +0.98% | |
1987年[昭和62年] | 30万9250円/m2 | 102万2314円/坪 | +13.58% | |
1988年[昭和63年] | 54万9222円/m2 | 181万5610円/坪 | +72.63% | |
1989年[平成元年] | 56万1444円/m2 | 185万6014円/坪 | +0.55% | |
1990年[平成2年] | 60万0777円/m2 | 198万6042円/坪 | +7.33% | |
1991年[平成3年] | 67万6888円/m2 | 223万7649円/坪 | +10.66% | |
1992年[平成4年] | 63万2555円/m2 | 209万1092円/坪 | -8.29% | |
1993年[平成5年] | 50万7636円/m2 | 167万8136円/坪 | -14.47% | |
1994年[平成6年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -6.82% | |
1995年[平成7年] | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | -3.77% | |
1996年[平成8年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -5.77% | |
1997年[平成9年] | 35万9461円/m2 | 118万8302円/坪 | -4.24% | |
1998年[平成10年] | 33万5384円/m2 | 110万8709円/坪 | -4.55% | |
1999年[平成11年] | 30万6076円/m2 | 101万1824円/坪 | -6.98% | |
2000年[平成12年] | 27万1285円/m2 | 89万6812円/坪 | -9.59% | |
2001年[平成13年] | 25万4714円/m2 | 84万2030円/坪 | -5.36% | |
2002年[平成14年] | 24万3357円/m2 | 80万4486円/坪 | -4.13% | |
2003年[平成15年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -4.39% | |
2004年[平成16年] | 22万5428円/m2 | 74万5218円/坪 | -2.78% | |
2005年[平成17年] | 22万2142円/m2 | 73万4356円/坪 | -1.40% | |
2006年[平成18年] | 22万1357円/m2 | 73万1759円/坪 | -0.31% | |
2007年[平成19年] | 22万7714円/m2 | 75万2774円/坪 | +2.81% | |
2008年[平成20年] | 24万3214円/m2 | 80万4014円/坪 | +6.91% | |
2009年[平成21年] | 23万4214円/m2 | 77万4262円/坪 | -3.51% | |
2010年[平成22年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | -5.96% | |
2011年[平成23年] | 21万7133円/m2 | 71万7796円/坪 | -1.46% | |
2012年[平成24年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -1.49% | |
2013年[平成25年] | 21万0750円/m2 | 69万6694円/坪 | -0.43% | |
2014年[平成26年] | 21万1562円/m2 | 69万9380円/坪 | +0.42% | |
2015年[平成27年] | 21万3875円/m2 | 70万7024円/坪 | +1.10% | |
2016年[平成28年] | 21万4062円/m2 | 70万7644円/坪 | +0.09% | |
2017年[平成29年] | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +0.36% | |
2018年[平成30年] | 21万6562円/m2 | 71万5909円/坪 | +0.86% | |
2019年[令和元年] | 22万0812円/m2 | 72万9958円/坪 | +2.02% | |
2020年[令和2年] | 22万9937円/m2 | 76万0123円/坪 | +4.10% | |
2021年[令和3年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.98% | |
2022年[令和4年] | 23万5187円/m2 | 77万7479円/坪 | +1.50% | |
2023年[令和5年] | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +5.97% | |
2024年[令和6年] | 26万5750円/m2 | 87万8512円/坪 | +6.69% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +1.30% | |
1985年[昭和60年] | 29万0166円/m2 | 95万9228円/坪 | +0.46% | |
1986年[昭和61年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +1.13% | |
1987年[昭和62年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +5.05% | |
1988年[昭和63年] | 60万8428円/m2 | 201万1334円/坪 | +86.39% | |
1989年[平成元年] | 62万4142円/m2 | 206万3282円/坪 | +0.71% | |
1990年[平成2年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +6.00% | |
1991年[平成3年] | 75万9571円/m2 | 251万0979円/坪 | +13.33% | |
1992年[平成4年] | 71万2285円/m2 | 235万4663円/坪 | -8.23% | |
1993年[平成5年] | 55万1666円/m2 | 182万3691円/坪 | -15.06% | |
1994年[平成6年] | 49万2888円/m2 | 162万9384円/坪 | -7.33% | |
1995年[平成7年] | 44万4900円/m2 | 147万0743円/坪 | -3.82% | |
1996年[平成8年] | 40万3400円/m2 | 133万3553円/坪 | -6.23% | |
1997年[平成9年] | 37万6272円/m2 | 124万3876円/坪 | -4.50% | |
1998年[平成10年] | 34万9727円/m2 | 115万6123円/坪 | -4.66% | |
1999年[平成11年] | 31万8181円/m2 | 105万1840円/坪 | -7.06% | |
2000年[平成12年] | 27万8916円/m2 | 92万2038円/坪 | -10.26% | |
2001年[平成13年] | 26万0916円/m2 | 86万2534円/坪 | -5.65% | |
2002年[平成14年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | -4.35% | |
2003年[平成15年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -4.53% | |
2004年[平成16年] | 22万9833円/m2 | 75万9779円/坪 | -2.83% | |
2005年[平成17年] | 22万6250円/m2 | 74万7933円/坪 | -1.50% | |
2006年[平成18年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -0.36% | |
2007年[平成19年] | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +2.78% | |
2008年[平成20年] | 24万8333円/m2 | 82万0936円/坪 | +7.33% | |
2009年[平成21年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -3.38% | |
2010年[平成22年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.25% | |
2011年[平成23年] | 22万0583円/m2 | 72万9201円/坪 | -1.34% | |
2012年[平成24年] | 21万6583円/m2 | 71万5977円/坪 | -1.69% | |
2013年[平成25年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -0.54% | |
2014年[平成26年] | 21万6166円/m2 | 71万4600円/坪 | +0.43% | |
2015年[平成27年] | 21万8583円/m2 | 72万2589円/坪 | +1.14% | |
2016年[平成28年] | 21万8583円/m2 | 72万2589円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | +0.36% | |
2018年[平成30年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.82% | |
2019年[平成31年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | +1.26% | |
2020年[令和2年] | 23万4166円/m2 | 77万4104円/坪 | +4.64% | |
2021年[令和3年] | 23万6083円/m2 | 78万0440円/坪 | +0.92% | |
2022年[令和4年] | 23万8083円/m2 | 78万7052円/坪 | +0.98% | |
2023年[令和5年] | 25万1916円/m2 | 83万2782円/坪 | +5.91% | |
2024年[令和6年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +6.73% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +1.08% | |
1985年[昭和60年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.28% | |
1986年[昭和61年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.53% | |
1987年[昭和62年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +39.17% | |
1988年[昭和63年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +31.36% | |
1989年[平成元年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +12.02% | |
1991年[平成3年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +1.33% | |
1992年[平成4年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -8.52% | |
1993年[平成5年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -12.39% | |
1994年[平成6年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -4.53% | |
1995年[平成7年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.56% | |
1996年[平成8年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.48% | |
1997年[平成9年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.92% | |
1998年[平成10年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -3.94% | |
1999年[平成11年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -6.56% | |
2000年[平成12年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -5.89% | |
2001年[平成13年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -3.59% | |
2002年[平成14年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -2.81% | |
2003年[平成15年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.58% | |
2004年[平成16年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -2.47% | |
2005年[平成17年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -0.78% | |
2006年[平成18年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +3.02% | |
2008年[平成20年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +4.41% | |
2009年[平成21年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -4.27% | |
2010年[平成22年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -4.19% | |
2011年[平成23年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -1.95% | |
2012年[平成24年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.69% | |
2013年[平成25年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | +0.37% | |
2015年[平成27年] | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | +0.99% | |
2016年[平成28年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.36% | |
2017年[平成29年] | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +0.36% | |
2018年[平成30年] | 20万3250円/m2 | 67万1900円/坪 | +0.98% | |
2019年[令和元年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.29% | |
2020年[令和2年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | +2.46% | |
2021年[令和3年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +1.13% | |
2022年[令和4年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +3.07% | |
2023年[令和5年] | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | +6.16% | |
2024年[令和6年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +6.57% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
川口駅の地価 | 67万5260円/m2 | 223万2267円/坪 | +4.13% | |
蕨駅の地価 | 27万4866円/m2 | 90万8650円/坪 | +6.17% | |
鳩ヶ谷駅の地価 | 19万2454円/m2 | 63万6213円/坪 | +4.38% | |
南浦和駅の地価 | 32万4388円/m2 | 107万2359円/坪 | +4.19% | |
東浦和駅の地価 | 17万4782円/m2 | 57万7793円/坪 | +2.75% | |
東川口駅の地価 | 23万5294円/m2 | 77万7831円/坪 | +5.51% | |
西川口駅の地価 | 34万4413円/m2 | 113万8557円/坪 | +6.13% | |
獨協大学前駅の地価 | 14万3113円/m2 | 47万3102円/坪 | +4.11% | |
戸塚安行駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +5.19% | |
川口元郷駅の地価 | 25万2714円/m2 | 83万5419円/坪 | +5.23% | |
新井宿駅の地価 | 14万7625円/m2 | 48万8016円/坪 | +4.29% | |
南鳩ヶ谷駅の地価 | 23万3363円/m2 | 77万1450円/坪 | +5.39% | |
見沼代親水公園駅の地価 | 16万3882円/m2 | 54万1759円/坪 | +4.24% | |
青木の地価 | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | +4.47% | |
上青木の地価 | 22万6800円/m2 | 74万9752円/坪 | +6.21% | |
上青木西の地価 | 25万1600円/m2 | 83万1735円/坪 | +6.00% | |
中青木の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +5.64% | |
栄町の地価 | 138万6250円/m2 | 458万2644円/坪 | +4.26% | |
本町の地価 | 80万6333円/m2 | 266万5564円/坪 | +3.54% | |
幸町の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +4.19% | |
並木の地価 | 45万1166円/m2 | 149万1460円/坪 | +4.52% | |
飯塚の地価 | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | +4.64% | |
戸塚の地価 | 24万9888円/m2 | 82万6078円/坪 | +6.35% | |
安行の地価 | 14万7636円/m2 | 48万8054円/坪 | +4.13% | |
東本郷の地価 | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +3.76% | |
元郷の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.62% | |
領家の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +5.59% | |
東領家の地価 | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +5.54% | |
前川の地価 | 20万9600円/m2 | 69万2892円/坪 | +5.93% | |
北原台の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.95% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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