近鉄八尾

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

近鉄八尾（きんてつやお）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万4583円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は57万7134円/坪であり、変動率+0.63％の上昇です。基準地価の平均値が19万7333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は65万2341円/坪であり、変動率+0.12％の上昇です。地価総平均は17万9133円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万2176円/坪であり、変動率+0.52％の上昇です。

近鉄八尾の最高額地点は「八尾市光町1丁目46番」（32万0000円/m²）で、最も低価格地点は「八尾市長池町2丁目91番25」（10万9000円/m²）です。

近鉄八尾は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万3333円/m²（1991年）、最安値は17万2416円/m²（2018年）で、両者の違いは5.94倍です。基準地価の最高値は58万1000円/m²（1990年）、最低値は13万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.21倍です。
近鉄八尾の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

近鉄八尾の土地価格平均を求めるにあたり、近鉄八尾駅近辺、大阪府八尾市北本町、本町、光町、東本町、荘内町、萱振町、緑ヶ丘、桜ヶ丘、旭ケ丘、長池町、宮町1、宮町2、宮町3、宮町4、宮町5、末広町1、末広町2、末広町3、東久宝寺1、東久宝寺2、久宝寺1、久宝寺2、清水町、光南町、栄町、高町、高美町1、高美町2、高美町3、青山町、小阪合町1、小阪合町2、松山町1、明美町1、小畑町、楠根町1、楠根町2、楠根町4、西山本町3の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）