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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 角館 | 1万6908円/m2 | 5万5897円/坪 | -2.85% | ![]() |
2位 | 田沢湖 | 1万0483円/m2 | 3万4655円/坪 | -3.37% | ![]() |
3位 | 神代 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -3.14% | ![]() |
4位 | 西明寺 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -2.78% | ![]() |
5位 | 生田 | 3380円/m2 | 1万1173円/坪 | -3.43% | ![]() |
6位 | 松葉 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -2.94% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
秋田県仙北市(せんぼくし)の最新公示地価は平均1万5080円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万9851円/坪で、全国順位は1176位です。前年からの変動率は-1.95%で、変動率の全国順位は1137位です。
仙北市の最新基準地価は平均1万2129円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万0096円/坪で、全国順位は1253位です。前年からの変動率は-3.46%で、変動率の全国順位は1610位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3733円/m2(1997年)、最安値は1万5080円/m2(2020年)で、両者の差異は2.90倍です。基準地価の最高値は2万2716円/m2(1993年)、最安価格は1万2129円/m2(2020年)で、両者の差異は1.87倍です。
宅地の平均価格は9581円/m2、坪単位では3万1674円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万9683円/m2、坪単価では6万5068円/坪です(2020年)。
仙北市の最高地価地点は「仙北市角館町田町上丁5番3外」(2万8900円/m2)で、最低地価地点は「仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11」(18円/m2)です。
仙北市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、仙北市は秋田新幹線沿線の平均地価4万3350円/m2を下回っています。
仙北市内の基準点の地価は、秋田新幹線の駅舎へ近いほど高い傾向にあります。
秋田県仙北市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している仙北市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での仙北市のランキング、および秋田県内での仙北市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に秋田県仙北市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仙北市が管理し、仙北市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | +2.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | +0.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | +0.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | +0.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万2716円/m2 | 7万5096円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1760円/m2 | 7万1933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万7427円/m2 | 9万0668円/坪 | +0.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万7463円/m2 | 9万0788円/坪 | -0.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5641円/m2 | 8万4765円/坪 | -0.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4653円/m2 | 8万1500円/坪 | -1.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4223円/m2 | 8万0076円/坪 | -1.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万3846円/m2 | 7万8830円/坪 | -1.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3569円/m2 | 7万7914円/坪 | -1.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3192円/m2 | 7万6668円/坪 | -1.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2638円/m2 | 7万4837円/坪 | -2.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2038円/m2 | 7万2854円/坪 | -2.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1430円/m2 | 7万0845円/坪 | -2.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2514円/m2 | 7万4427円/坪 | -3.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2866円/m2 | 7万5592円/坪 | -3.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2093円/m2 | 7万3035円/坪 | -3.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1146円/m2 | 6万9906円/坪 | -3.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1931円/m2 | 7万2499円/坪 | -4.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9976円/m2 | 6万6037円/坪 | -5.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8805円/m2 | 6万2168円/坪 | -5.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7664円/m2 | 5万8395円/坪 | -5.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6664円/m2 | 5万5089円/坪 | -5.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5805円/m2 | 5万2250円/坪 | -5.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -4.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4408円/m2 | 4万7632円/坪 | -4.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万3918円/m2 | 4万6012円/坪 | -3.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万3348円/m2 | 4万4128円/坪 | -2.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2948円/m2 | 4万2806円/坪 | -3.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +1.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3533円/m2 | 14万3911円/坪 | +1.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | +0.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -2.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -1.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4225円/m2 | 11万3140円/坪 | -1.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3625円/m2 | 11万1157円/坪 | -1.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -2.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | -2.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9125円/m2 | 9万6280円/坪 | -3.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -3.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -3.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -3.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3625円/m2 | 7万8099円/坪 | -4.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -5.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1075円/m2 | 6万9669円/坪 | -5.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9975円/m2 | 6万6033円/坪 | -4.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -4.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8225円/m2 | 6万0247円/坪 | -4.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7525円/m2 | 5万7933円/坪 | -3.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7025円/m2 | 5万6280円/坪 | -2.68% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万5366円/m2 | 5万0796円/坪 | -2.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5080円/m2 | 4万9851円/坪 | -1.95% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | +2.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +1.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | +0.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | +0.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | +0.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万2716円/m2 | 7万5096円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1537円/m2 | 7万1198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -0.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1437円/m2 | 7万0867円/坪 | -0.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9611円/m2 | 6万4830円/坪 | -1.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9477円/m2 | 6万4389円/坪 | -1.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -0.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -1.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -1.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8477円/m2 | 6万1083円/坪 | -2.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8011円/m2 | 5万9540円/坪 | -2.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7522円/m2 | 5万7924円/坪 | -2.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9870円/m2 | 6万5685円/坪 | -2.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0963円/m2 | 6万9301円/坪 | -3.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0281円/m2 | 6万7047円/坪 | -3.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -4.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0975円/m2 | 6万9338円/坪 | -4.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8853円/m2 | 6万2326円/坪 | -5.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7715円/m2 | 5万8563円/坪 | -5.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6615円/m2 | 5万4926円/坪 | -5.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5646円/m2 | 5万1722円/坪 | -5.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4807円/m2 | 4万8951円/坪 | -5.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4073円/m2 | 4万6522円/坪 | -4.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -4.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2963円/m2 | 4万2853円/坪 | -3.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2573円/m2 | 4万1563円/坪 | -3.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2129円/m2 | 4万0096円/坪 | -3.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
仙北市の町名は、角館町岩瀬、角館町岩瀬下タ野、角館町岩瀬町、角館町上野、角館町裏町、角館町大中嶋、角館町大風呂、角館町小勝田、角館町歩行町、角館町表町上丁、角館町表町下丁、角館町勝楽、角館町金山下、角館町上新町、角館町上菅沢、角館町川原、角館町川原町、角館町川原町後、角館町北野、角館町雲然、角館町小館、角館町小人町、角館町下川原、角館町下岩瀬町、角館町下新町、角館町下菅沢、角館町下中町、角館町下延、角館町白岩、角館町菅沢、角館町薗田、角館町竹原町、角館町田町上丁、角館町田町下丁、角館町外ノ山、角館町外ノ山官有地、角館町鳥木沢、角館町中菅沢、角館町中町、角館町七日町、角館町西勝楽町、角館町西北野、角館町西下タ野、角館町西菅沢、角館町西田、角館町西長野、角館町西野川原、角館町八割、角館町花場、角館町花場下、角館町東勝楽丁、角館町広久内、角館町古城、角館町古城山、角館町細越町、角館町水ノ目沢、角館町山根町、角館町山谷川崎、角館町横町、田沢湖梅沢、田沢湖岡崎、田沢湖生保内、田沢湖角館東前郷、田沢湖潟、田沢湖小松、田沢湖刺巻、田沢湖神代、田沢湖卒田、田沢湖田沢、田沢湖玉川、西木町門屋、西木町上荒井、西木町上桧木内、西木町小渕野、西木町小山田、西木町西明寺、西木町西荒井、西木町桧木内です。
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