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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 大曲 | 2万5418円/m2 | 8万4028円/坪 | -0.93% | ![]() |
2位 | 北大曲 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -2.14% | ![]() |
3位 | 刈和野 | 9012円/m2 | 2万9793円/坪 | -2.49% | ![]() |
4位 | 飯詰 | 8738円/m2 | 2万8888円/坪 | -2.56% | ![]() |
5位 | 羽後長野 | 8675円/m2 | 2万8677円/坪 | -2.05% | ![]() |
6位 | 羽後境 | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -3.34% | ![]() |
7位 | 神宮寺 | 6398円/m2 | 2万1151円/坪 | -2.40% | ![]() |
8位 | 羽後四ツ屋 | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -2.68% | ![]() |
9位 | 峰吉川 | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -3.23% | ![]() |
10位 | 鑓見内 | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -2.11% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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秋田県大仙市(だいせんし)の最新公示地価は平均2万0731円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万8532円/坪で、全国順位は1019位です。前年からの変動率は-1.11%で、変動率の全国順位は891位です。
大仙市の最新基準地価は平均1万1786円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万8963円/坪で、全国順位は1273位です。前年からの変動率は-2.14%で、変動率の全国順位は1288位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9700円/m2(1993年)、最低価格は2万0731円/m2(2020年)で、両者の差は1.92倍です。基準地価の最高値は4万2876円/m2(1989年)、最低値は9664円/m2(1983年)で、両者の差は4.44倍です。
宅地の平均地価は1万0512円/m2、坪単位では3万4750円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万1411円/m2、坪単価では7万0781円/坪です(2020年)。
大仙市の最も高額地点は「大仙市大曲通町8-26」(3万9600円/m2)で、最低額地点は「大仙市南外字下木直310番」(2350円/m2)です。
大仙市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大仙市は秋田新幹線沿線の平均地価4万3350円/m2を下回っています。大仙市はJR奥羽本線沿線の平均地価2万6464円/m2を下回っています。
大仙市内の基準点は、秋田新幹線、JR奥羽本線の路線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
秋田県大仙市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している大仙市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での大仙市のランキング、および秋田県内での大仙市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に秋田県大仙市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大仙市が掌握し、大仙市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万5738円/m2 | 5万2029円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7499円/m2 | 12万3963円/坪 | +1.87% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万8431円/m2 | 12万7044円/坪 | +1.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万9311円/m2 | 12万9953円/坪 | +0.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0231円/m2 | 13万2995円/坪 | +0.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万1231円/m2 | 13万6300円/坪 | +0.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2131円/m2 | 13万9276円/坪 | +0.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万9591円/m2 | 13万0882円/坪 | +0.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0400円/m2 | 13万3556円/坪 | +0.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1009円/m2 | 13万5567円/坪 | +0.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +0.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | +0.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3745円/m2 | 11万1556円/坪 | -0.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万2729円/m2 | 10万8197円/坪 | -0.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万1742円/m2 | 10万4935円/坪 | -0.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0737円/m2 | 10万1612円/坪 | -0.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万9965円/m2 | 9万9059円/坪 | -0.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万9106円/m2 | 9万6220円/坪 | -0.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万8370円/m2 | 9万3785円/坪 | -0.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7503円/m2 | 9万0920円/坪 | -1.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6243円/m2 | 8万6754円/坪 | -2.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4746円/m2 | 8万1807円/坪 | -3.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3332円/m2 | 7万7131円/坪 | -3.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2368円/m2 | 7万3946円/坪 | -3.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1281円/m2 | 7万0351円/坪 | -3.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0221円/m2 | 6万6849円/坪 | -3.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9031円/m2 | 6万2913円/坪 | -4.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9479円/m2 | 6万4394円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -5.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7389円/m2 | 5万7484円/坪 | -5.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6424円/m2 | 5万4295円/坪 | -5.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6248円/m2 | 5万3714円/坪 | -5.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5528円/m2 | 5万1335円/坪 | -4.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4952円/m2 | 4万9430円/坪 | -3.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4888円/m2 | 4万9219円/坪 | -3.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4534円/m2 | 4万8047円/坪 | -2.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4159円/m2 | 4万6807円/坪 | -2.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万3968円/m2 | 4万6175円/坪 | -1.89% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +0.78% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | +0.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.35% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +0.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万7375円/m2 | 12万3553円/坪 | +0.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +1.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万3920円/m2 | 11万2132円/坪 | +0.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万4380円/m2 | 11万3652円/坪 | +0.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4620円/m2 | 11万4446円/坪 | +0.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4620円/m2 | 11万4446円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4620円/m2 | 11万4446円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3920円/m2 | 11万2132円/坪 | -1.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1460円/m2 | 10万3999円/坪 | -4.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0120円/m2 | 9万9570円/坪 | -4.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9040円/m2 | 9万5999円/坪 | -3.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7680円/m2 | 9万1504円/坪 | -4.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -4.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0457円/m2 | 10万0684円/坪 | -5.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6425円/m2 | 8万7355円/坪 | -5.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5025円/m2 | 8万2727円/坪 | -5.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3775円/m2 | 7万8595円/坪 | -5.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2762円/m2 | 7万5247円/坪 | -4.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2012円/m2 | 7万2768円/坪 | -3.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1560円/m2 | 7万1272円/坪 | -3.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1140円/m2 | 6万9884円/坪 | -2.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万0828円/m2 | 6万8852円/坪 | -2.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0731円/m2 | 6万8532円/坪 | -1.11% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9664円/m2 | 3万1948円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7348円/m2 | 12万3466円/坪 | +1.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万8351円/m2 | 12万6780円/坪 | +1.57% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万9376円/m2 | 13万0169円/坪 | +0.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0501円/m2 | 13万3888円/坪 | +0.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万1751円/m2 | 13万8020円/坪 | +0.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2876円/m2 | 14万1739円/坪 | +0.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万9667円/m2 | 13万1133円/坪 | +0.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万0611円/m2 | 13万4251円/坪 | +0.30% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1311円/m2 | 13万6565円/坪 | +0.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万9933円/m2 | 13万2011円/坪 | +0.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万5020円/m2 | 11万5768円/坪 | +0.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3065円/m2 | 10万9305円/坪 | -0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万1921円/m2 | 10万5526円/坪 | -0.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万0683円/m2 | 10万1432円/坪 | -0.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0075円/m2 | 9万9421円/坪 | -0.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万9045円/m2 | 9万6019円/坪 | -1.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万8004円/m2 | 9万2575円/坪 | -1.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万7120円/m2 | 8万9652円/坪 | -1.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -1.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万4592円/m2 | 8万1295円/坪 | -2.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2912円/m2 | 7万5742円/坪 | -3.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1492円/m2 | 7万1048円/坪 | -3.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0685円/m2 | 6万8380円/坪 | -3.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万9644円/m2 | 6万4940円/坪 | -3.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8588円/m2 | 6万1450円/坪 | -3.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7429円/m2 | 5万7618円/坪 | -4.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万7160円/m2 | 5万6729円/坪 | -5.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5820円/m2 | 5万2299円/坪 | -5.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4896円/m2 | 4万9244円/坪 | -5.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4051円/m2 | 4万6451円/坪 | -5.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万4241円/m2 | 4万7079円/坪 | -5.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3070円/m2 | 4万3206円/坪 | -4.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2665円/m2 | 4万1867円/坪 | -3.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2332円/m2 | 4万0769円/坪 | -3.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2008円/m2 | 3万9696円/坪 | -2.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1786円/m2 | 3万8963円/坪 | -2.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大仙市の町名は、朝日町、飯田、泉町、板見内、内小友、円行寺、大神成、大沢郷宿、大沢郷寺、太田町永代、太田町太田、太田町川口、太田町国見、太田町小神成、太田町駒場、太田町斉内、太田町三本扇、太田町中里、太田町東今泉、太田町横沢、大花町、大曲、大曲あけぼの町、大曲飯田町、大曲大町、大曲金谷町、大曲上大町、大曲上栄町、大曲川原町、大曲黒瀬町、大曲栄町、大曲白金町、大曲住吉町、大曲須和町、大曲田町、大曲通町、大曲戸巻町、大曲中通町、大曲花園町、大曲浜町、大曲日の出町、大曲福住町、大曲福見町、大曲船場町、大曲丸子町、大曲丸の内町、大曲緑町、大曲若葉町、大曲西根、大巻、小貫高畑、角間川町、金山沢、上鶯野、刈和野、川目、北長野、北楢岡、北野目、木原田、協和荒川、協和稲沢、協和上淀川、協和小種、協和境、協和下淀川、協和中淀川、協和船岡、協和船沢、協和峰吉川、九升田、栗沢、上野田、強首、幸町、佐野町、清水、下鶯野、下深井、正手沢、神宮寺、杉山田、高城、高関上郷、高梨、土川、寺館、戸地谷、戸蒔、豊岡、豊川、長戸呂、長野、南外赤畑、南外赤平後野、南外赤平貝沼、南外赤平大道東、南外赤平台野、南外赤平平家、南外赤平六郎沢、南外悪戸野、南外揚土、南外揚土山、南外新屋布、南外石仏、南外岩倉、南外岩瀬、南外上野、南外大黒森、南外大杉、南外大杉二タ又杉、南外大杉山岸、南外太田、南外大畑、南外大畑潜沢、南外大畑深山、南外大平、南外大向、南外大柳、南外大和野、南外沖田、南外落合、南外金屋、南外上荒又、南外上釜坂、南外上鎌田、南外上木直、南外上桑台、南外上巣ノ沢、南外上中宿、南外上中野、南外川口、南外川口本町、南外木直沢、南外北田黒瀬、南外北田山田ケ沢、南外黒滝、南外小荒沢、南外小出、南外小春木沢、南外猿ケ瀬出野、南外山王台、南外小浪滝、南外下荒沢、南外下荒又、南外下釜坂、南外下鎌田、南外下木直、南外下滝、南外下袋、南外下湯ノ又、南外十二ノ前、南外十二袋、南外鞦田、南外杉橋、南外巣ノ沢、南外巣ノ沢石切場、南外外小友、南外外山、南外滝中田表、南外滝ノ沢、南外田尻、南外田中、南外田中田、南外田中田山根、南外田屋村、南外壇ノ平山、南外寺沢、南外土場、南外中荒沢、南外中荒又、南外中桑台、南外中宿、南外中野、南外中野山、南外中袋、南外中渡、南外梨木田、南外西板戸、南外西野、南外西ノ又、南外西ノ又滝ノ沢、南外及位、南外林ノ沢、南外一ト刎、南外平形、南外平沢、南外広表、南外物渡台、南外坊田、南外坊田石兀ノ下、南外坊田黒沢、南外坊村、南外松木田、南外丸木橋、南外水上沢、南外水沢、南外宮田、南外向ノ沢、南外葎沢、南外無尻橋、南外本宿、南外薬師堂、南外谷地田、南外湯神台、南外湯ノ又、南外湯元、南外若林、南外和合、新谷地、橋本、花館、花館上町、花館中町、花館柳町、東川、蛭川、福田、福田町、藤木、富士見町、払田、堀見内、松倉、美原町、鑓見内、横堀、四ツ屋、六郷西根、若竹町、和合です。
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