大仙市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

秋田県大仙市（だいせんし）の最新公示地価は平均2万0731円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万8532円/坪で、全国順位は1019位です。前年からの変動率は-1.11％で、変動率の全国順位は891位です。

大仙市の最新基準地価は平均1万2008円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均3万9696円/坪で、全国順位は1277位です。前年からの変動率は-2.67％で、変動率の全国順位は1518位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9700円/m²（1993年）、最低価格は2万0731円/m²（2020年）で、両者の差は1.92倍です。基準地価の最高値は4万2876円/m²（1989年）、最低値は9664円/m²（1983年）で、両者の差は4.44倍です。

宅地の平均地価は9011円/m²、坪単位では2万9789円/坪、変動率は+27.67％です（2019年）。商業地の平均地価は1万9333円/m²、坪単価では6万3911円/坪、変動率は+5.37％です（2019年）。

大仙市の最も高額地点は「大仙市大曲通町8-26」（4万0300円/m²）で、最低額地点は「大仙市南外字下木直310番」（2400円/m²）です。

大仙市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大仙市は秋田新幹線沿線の平均地価4万2976円/m²を下回っています。大仙市はJR奥羽本線沿線の平均地価2万6483円/m²を下回っています。
大仙市内の基準点は、秋田新幹線、JR奥羽本線の路線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

秋田県大仙市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している大仙市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での大仙市のランキング、および秋田県内での大仙市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の数値を溯りで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に秋田県大仙市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大仙市が掌握し、大仙市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大仙市の町名は、朝日町、飯田、泉町、板見内、内小友、円行寺、大神成、大沢郷宿、大沢郷寺、太田町永代、太田町太田、太田町川口、太田町国見、太田町小神成、太田町駒場、太田町斉内、太田町三本扇、太田町中里、太田町東今泉、太田町横沢、大花町、大曲、大曲あけぼの町、大曲飯田町、大曲大町、大曲金谷町、大曲上大町、大曲上栄町、大曲川原町、大曲黒瀬町、大曲栄町、大曲白金町、大曲住吉町、大曲須和町、大曲田町、大曲通町、大曲戸巻町、大曲中通町、大曲花園町、大曲浜町、大曲日の出町、大曲福住町、大曲福見町、大曲船場町、大曲丸子町、大曲丸の内町、大曲緑町、大曲若葉町、大曲西根、大巻、小貫高畑、角間川町、金山沢、上鶯野、刈和野、川目、北長野、北楢岡、北野目、木原田、協和荒川、協和稲沢、協和上淀川、協和小種、協和境、協和下淀川、協和中淀川、協和船岡、協和船沢、協和峰吉川、九升田、栗沢、上野田、強首、幸町、佐野町、清水、下鶯野、下深井、正手沢、神宮寺、杉山田、高城、高関上郷、高梨、土川、寺館、戸地谷、戸蒔、豊岡、豊川、長戸呂、長野、南外赤畑、南外赤平後野、南外赤平貝沼、南外赤平大道東、南外赤平台野、南外赤平平家、南外赤平六郎沢、南外悪戸野、南外揚土、南外揚土山、南外新屋布、南外石仏、南外岩倉、南外岩瀬、南外上野、南外大黒森、南外大杉、南外大杉二タ又杉、南外大杉山岸、南外太田、南外大畑、南外大畑潜沢、南外大畑深山、南外大平、南外大向、南外大柳、南外大和野、南外沖田、南外落合、南外金屋、南外上荒又、南外上釜坂、南外上鎌田、南外上木直、南外上桑台、南外上巣ノ沢、南外上中宿、南外上中野、南外川口、南外川口本町、南外木直沢、南外北田黒瀬、南外北田山田ケ沢、南外黒滝、南外小荒沢、南外小出、南外小春木沢、南外猿ケ瀬出野、南外山王台、南外小浪滝、南外下荒沢、南外下荒又、南外下釜坂、南外下鎌田、南外下木直、南外下滝、南外下袋、南外下湯ノ又、南外十二ノ前、南外十二袋、南外鞦田、南外杉橋、南外巣ノ沢、南外巣ノ沢石切場、南外外小友、南外外山、南外滝中田表、南外滝ノ沢、南外田尻、南外田中、南外田中田、南外田中田山根、南外田屋村、南外壇ノ平山、南外寺沢、南外土場、南外中荒沢、南外中荒又、南外中桑台、南外中宿、南外中野、南外中野山、南外中袋、南外中渡、南外梨木田、南外西板戸、南外西野、南外西ノ又、南外西ノ又滝ノ沢、南外及位、南外林ノ沢、南外一ト刎、南外平形、南外平沢、南外広表、南外物渡台、南外坊田、南外坊田石兀ノ下、南外坊田黒沢、南外坊村、南外松木田、南外丸木橋、南外水上沢、南外水沢、南外宮田、南外向ノ沢、南外葎沢、南外無尻橋、南外本宿、南外薬師堂、南外谷地田、南外湯神台、南外湯ノ又、南外湯元、南外若林、南外和合、新谷地、橋本、花館、花館上町、花館中町、花館柳町、東川、蛭川、福田、福田町、藤木、富士見町、払田、堀見内、松倉、美原町、鑓見内、横堀、四ツ屋、六郷西根、若竹町、和合です。