小坂町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

秋田県鹿角郡小坂町（かづのぐんこさかまち）の最新公示地価は平均8125円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万6859円/坪で、全国順位は1330位です。前年からの変動率は-2.24％で、変動率の全国順位は1157位です。

小坂町の最新基準地価は平均8833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万9201円/坪で、全国順位は1434位です。前年からの変動率は-1.91％で、変動率の全国順位は1260位です。

1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0900円/m²（2003年）、最低価格は8125円/m²（2021年）で、両者の差は1.34倍です。基準地価の最高値は1万1000円/m²（2012年）、最小価格は6500円/m²（1999年）で、双方の差は1.69倍です。

宅地の平均価格は7537円/m²、坪単価では2万4917円/坪、変動率は-2.27％です（2021年）。商業地の平均価格は1万2600円/m²、坪単位では4万1652円/坪、変動率は-1.56％です（2021年）。

小坂町の最も地価の高い地点は「鹿角郡小坂町小坂鉱山字栗平11番13」（1万2600円/m²）で、最も地価の低い地点は「鹿角郡小坂町荒谷字万谷69番1」（4400円/m²）です。

秋田県鹿角郡小坂町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している鹿角郡小坂町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での鹿角郡小坂町のランキング、および秋田県内での鹿角郡小坂町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に秋田県鹿角郡小坂町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鹿角郡小坂町が管理し、小坂町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小坂町の町名は、荒谷、上向、小坂、小坂鉱山、大地、十和田湖です。