大館市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 基準地価
平均
1万3531
円/m2
変動率
-0.27
％
下落
坪単価
4万4730
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大館駅 | 2万0727円/m2 | 6万8519円/坪 | +0.19％ |  |
| 2位 | 下川沿駅 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 3位 | 東大館駅 | 1万7836円/m2 | 5万8963円/坪 | -0.14％ |  |
| 4位 | 扇田駅 | 1万0971円/m2 | 3万6269円/坪 | -1.04％ | |
| 5位 | 早口駅 | 5915円/m2 | 1万9553円/坪 | -0.66％ | |
| * | 白沢駅 |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大館市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは大館駅（2万0727円/m2）、最も低価格なのは早口駅（5915円/m2）です。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大館市の最高価格地点は「大館市御成町3-7-64」（3万2400円/m2）で、最低価格地点は「大館市早口字上屋敷55番1」（2640円/m2）です。
秋田県大館市（おおだてし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万3531円/m2、坪単価では平均 4万4730円/坪です。基準地価の全国順位は1139位です。基準地価の前年からの変動率は-0.27％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は809位です。
住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の大館市の平均は1万3717円/m2、坪単価では平均 4万5347円/坪で、前年からの変動率は-0.24％の下落です。
商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の大館市の平均は1万6912円/m2、坪単価では平均 5万5909円/坪で、前年からの変動率は-0.19％の下落です。
工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の大館市の平均は7000円/m2、坪単価では平均 2万3140円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
大館市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の大館市の平均の過去最高値は4万0410円/m2（1984年）、過去最低値は1万3200円/m2（2021年）で、この二者の差は3.06倍です。
秋田県大館市（おおだてし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万7860円/m2、坪単価では平均 5万9041円/坪です。公示地価の全国順位は1086位です。公示地価の前年からの変動率は-0.48％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は867位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における大館市の平均は1万5466円/m2、坪単価では平均 5万1129円/坪で、前年からの変動率は-0.08％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価における大館市の平均は2万1450円/m2、坪単価では平均 7万0909円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。
大館市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大館市の平均の過去最高値は12万2833円/m2（1988年）、過去最低値は1万7860円/m2（2026年）で、この二者の差は6.88倍です。
大館市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万5077円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では4万9841円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.35％の下落です。
大館市の最高価格地点は「大館市御成町3-7-64」（3万2400円/m2）で、最低価格地点は「大館市早口字上屋敷55番1」（2640円/m2）です。
大館市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、奥羽本線の基準地価平均が2万4097円/m2です。
大館市内の地点（標準地・基準地）の地価は、奥羽本線の駅に近いほど高い傾向にあります。
大館市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
大館市で家を建てるプロセス
大館市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 大館市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 大館市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：大館市の住宅地の基準地価平均 1万3717円/m2（2026年［令和8年］） |
大館市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
秋田県大館市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、秋田県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している大館市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での大館市のランキングをつけています。
実際に秋田県大館市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大館市が管理し、大館市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9447円/m2 | 16万3463円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1418円/m2 | 16万9977円/坪 | +2.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0063円/m2 | 16万5499円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0227円/m2 | 16万6040円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9977円/m2 | 16万5214円/坪 | -0.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万9813円/m2 | 16万4673円/坪 | -0.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8181円/m2 | 15万9278円/坪 | -1.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4759円/m2 | 14万7963円/坪 | -0.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | +0.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3468円/m2 | 14万3696円/坪 | +0.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | +0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万0059円/m2 | 13万2427円/坪 | +0.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8613円/m2 | 12万7647円/坪 | +0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8536円/m2 | 12万7393円/坪 | +0.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9116円/m2 | 12万9311円/坪 | +0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8543円/m2 | 12万7417円/坪 | +0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8131円/m2 | 12万6053円/坪 | -0.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7712円/m2 | 12万4670円/坪 | -0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6883円/m2 | 12万1930円/坪 | -0.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4845円/m2 | 11万5190円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2777円/m2 | 10万8355円/坪 | -3.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0358円/m2 | 10万0357円/坪 | -5.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8361円/m2 | 9万3756円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6920円/m2 | 8万8991円/坪 | -3.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4868円/m2 | 8万2211円/坪 | -3.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3798円/m2 | 7万8671円/坪 | -3.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2517円/m2 | 7万4437円/坪 | -4.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1748円/m2 | 7万1894円/坪 | -4.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -4.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9514円/m2 | 6万4510円/坪 | -5.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8590円/m2 | 6万1456円/坪 | -4.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7707円/m2 | 5万8536円/坪 | -4.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6968円/m2 | 5万6094円/坪 | -3.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6283円/m2 | 5万3829円/坪 | -3.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6369円/m2 | 5万4114円/坪 | -3.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5963円/m2 | 5万2770円/坪 | -2.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5651円/m2 | 5万1741円/坪 | -1.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5363円/m2 | 5万0788円/坪 | -1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5107円/m2 | 4万9940円/坪 | -1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5109円/m2 | 4万9949円/坪 | -1.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5082円/m2 | 4万9858円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5099円/m2 | 4万9915円/坪 | -0.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5084円/m2 | 4万9865円/坪 | -0.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万5077円/m2 | 4万9841円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9733円/m2 | 39万5812円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万1133円/m2 | 40万0440円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | +0.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -2.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万9233円/m2 | 36万1101円/坪 | -3.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万5833円/m2 | 34万9862円/坪 | -1.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -1.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0433円/m2 | 33万2011円/坪 | -0.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6440円/m2 | 21万9636円/坪 | -1.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4412円/m2 | 17万9876円/坪 | -0.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | +0.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4762円/m2 | 18万1033円/坪 | +1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2544円/m2 | 17万3700円/坪 | +0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1544円/m2 | 17万0394円/坪 | -0.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | -0.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -1.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4255円/m2 | 14万6299円/坪 | -3.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0811円/m2 | 13万4912円/坪 | -3.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7411円/m2 | 12万3673円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4844円/m2 | 11万5188円/坪 | -4.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2744円/m2 | 10万8246円/坪 | -4.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1288円/m2 | 10万3434円/坪 | -3.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9922円/m2 | 9万8916円/坪 | -3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8244円/m2 | 9万3370円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -5.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5322円/m2 | 8万3709円/坪 | -4.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4044円/m2 | 7万9485円/坪 | -4.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2755円/m2 | 7万5224円/坪 | -4.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -4.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -4.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9511円/m2 | 6万4499円/坪 | -4.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0160円/m2 | 6万6644円/坪 | -3.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -3.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9340円/m2 | 6万3933円/坪 | -2.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8920円/m2 | 6万2545円/坪 | -2.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8540円/m2 | 6万1289円/坪 | -2.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8230円/m2 | 6万0264円/坪 | -1.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8090円/m2 | 5万9801円/坪 | -0.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7930円/m2 | 5万9272円/坪 | -0.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万7860円/m2 | 5万9041円/坪 | -0.48％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8905円/m2 | 12万8611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0410円/m2 | 13万3588円/坪 | +2.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8642円/m2 | 12万7742円/坪 | +1.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8763円/m2 | 12万8142円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8473円/m2 | 12万7185円/坪 | -0.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万8284円/m2 | 12万6559円/坪 | -0.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6947円/m2 | 12万2140円/坪 | -1.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4578円/m2 | 11万4310円/坪 | +0.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3947円/m2 | 11万2222円/坪 | +0.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4147円/m2 | 11万2883円/坪 | +1.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4261円/m2 | 11万3262円/坪 | +0.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4063円/m2 | 11万2607円/坪 | +0.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2868円/m2 | 10万8655円/坪 | +0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3222円/m2 | 10万9827円/坪 | +1.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3427円/m2 | 11万0503円/坪 | +0.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3065円/m2 | 10万9306円/坪 | -0.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2882円/m2 | 10万8702円/坪 | -0.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2536円/m2 | 10万7558円/坪 | -0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2090円/m2 | 10万6085円/坪 | -0.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0995円/m2 | 10万2464円/坪 | -1.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9490円/m2 | 9万7490円/坪 | -3.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7472円/m2 | 9万0818円/坪 | -5.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5709円/m2 | 8万4988円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4423円/m2 | 8万0739円/坪 | -3.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1980円/m2 | 7万2661円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1042円/m2 | 6万9561円/坪 | -3.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9940円/m2 | 6万5917円/坪 | -4.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9371円/m2 | 6万4036円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8363円/m2 | 6万0704円/坪 | -4.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7368円/m2 | 5万7416円/坪 | -5.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6508円/m2 | 5万4572円/坪 | -4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5794円/m2 | 5万2213円/坪 | -4.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5236円/m2 | 5万0367円/坪 | -3.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4669円/m2 | 4万8494円/坪 | -3.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4263円/m2 | 4万7153円/坪 | -2.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3970円/m2 | 4万6183円/坪 | -2.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3602円/m2 | 4万4967円/坪 | -1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3387円/m2 | 4万4257円/坪 | -1.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3376円/m2 | 4万4218円/坪 | -0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3411円/m2 | 4万4334円/坪 | -0.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3487円/m2 | 4万4587円/坪 | -0.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3503円/m2 | 4万4639円/坪 | -0.38％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万3531円/m2 | 4万4730円/坪 | -0.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | +0.24％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -4.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -1.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -0.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | +0.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万6360円/m2 | 8万7140円/坪 | +0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万6980円/m2 | 8万9190円/坪 | +2.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万7420円/m2 | 9万0644円/坪 | +1.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万9316円/m2 | 9万6914円/坪 | +1.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -0.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -0.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万8883円/m2 | 9万5482円/坪 | -0.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万8266円/m2 | 9万3443円/坪 | -1.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -3.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万6316円/m2 | 8万6997円/坪 | -3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -3.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -2.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万4216円/m2 | 8万0055円/坪 | -1.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万3283円/m2 | 7万6969円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -3.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -4.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万8016円/m2 | 5万9559円/坪 | -4.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万7383円/m2 | 5万7465円/坪 | -3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -3.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万6383円/m2 | 5万4159円/坪 | -2.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -2.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万6083円/m2 | 5万3168円/坪 | -2.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -2.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万5483円/m2 | 5万1184円/坪 | -1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万5416円/m2 | 5万0964円/坪 | -0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万5416円/m2 | 5万0964円/坪 | -0.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | +0.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万7378円/m2 | 9万0507円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万7723円/m2 | 9万1646円/坪 | +2.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万7641円/m2 | 9万1377円/坪 | +0.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万7441円/m2 | 9万0716円/坪 | -0.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -1.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -2.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万4958円/m2 | 8万2506円/坪 | -0.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万2953円/m2 | 7万5880円/坪 | +0.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | +0.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万3857円/m2 | 7万8866円/坪 | +1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万4271円/m2 | 8万0236円/坪 | +1.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万4557円/m2 | 8万1180円/坪 | +1.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万4842円/m2 | 8万2125円/坪 | -0.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万4835円/m2 | 8万2101円/坪 | -0.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万4828円/m2 | 8万2077円/坪 | -0.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -2.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万2771円/m2 | 7万5277円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万1857円/m2 | 7万2255円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万1330円/m2 | 7万0514円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万0853円/m2 | 6万8938円/坪 | -1.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万0265円/m2 | 6万6992円/坪 | -2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万9430円/m2 | 6万4233円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万9295円/m2 | 6万3787円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万8391円/m2 | 6万0798円/坪 | -4.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -4.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万6629円/m2 | 5万4972円/坪 | -4.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万5975円/m2 | 5万2809円/坪 | -3.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万5412円/m2 | 5万0950円/坪 | -3.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万4783円/m2 | 4万8870円/坪 | -3.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万4379円/m2 | 4万7534円/坪 | -2.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万4114円/m2 | 4万6658円/坪 | -2.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万3698円/m2 | 4万5283円/坪 | -1.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万3525円/m2 | 4万4710円/坪 | -1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万3501円/m2 | 4万4633円/坪 | -0.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万3529円/m2 | 4万4724円/坪 | -0.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万3648円/m2 | 4万5118円/坪 | -0.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万3675円/m2 | 4万5209円/坪 | -0.37％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万3717円/m2 | 4万5347円/坪 | -0.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.21％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -3.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | -5.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 9万6766円/m2 | 31万9889円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | +0.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 9万5833円/m2 | 31万6804円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 9万2366円/m2 | 30万5344円/坪 | -2.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | -4.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -7.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -7.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | -8.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -8.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -7.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万4333円/m2 | 14万6556円/坪 | -5.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | -5.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -6.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -6.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万3066円/m2 | 10万9311円/坪 | -6.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -5.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -6.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -6.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -6.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | -5.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万5125円/m2 | 8万3057円/坪 | -5.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万3675円/m2 | 7万8264円/坪 | -2.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万3175円/m2 | 7万6611円/坪 | -2.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万2725円/m2 | 7万5123円/坪 | -2.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -1.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万1875円/m2 | 7万2314円/坪 | -1.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -1.09％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | +2.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 8万2375円/m2 | 27万2314円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | -1.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 7万0950円/m2 | 23万4545円/坪 | -0.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -0.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -1.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 5万4083円/m2 | 17万8787円/坪 | -1.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 5万3416円/m2 | 17万6584円/坪 | -0.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 5万6060円/m2 | 18万5322円/坪 | -1.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 5万4160円/m2 | 17万9041円/坪 | -2.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 5万0460円/m2 | 16万6809円/坪 | -4.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万6960円/m2 | 15万5239円/坪 | -5.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万2160円/m2 | 13万9371円/坪 | -8.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万8120円/m2 | 12万6016円/坪 | -7.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万4320円/m2 | 11万3454円/坪 | -5.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万7175円/m2 | 8万9834円/坪 | -5.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -4.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -5.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万2875円/m2 | 7万5619円/坪 | -5.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -4.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | -5.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -5.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -4.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -2.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -2.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -2.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 1万7637円/m2 | 5万8305円/坪 | -2.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | -2.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万6962円/m2 | 5万6074円/坪 | -1.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.32％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 1万6912円/m2 | 5万5909円/坪 | -0.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -2.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -2.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 4200円/m2 | 1万3884円/坪 | -4.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 3600円/m2 | 1万1900円/坪 | -5.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 3400円/m2 | 1万1239円/坪 | -5.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | -5.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -3.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 3000円/m2 | 9917円/坪 | -3.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 2900円/m2 | 9586円/坪 | -3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 2850円/m2 | 9421円/坪 | -1.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 2850円/m2 | 9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 2850円/m2 | 9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 2850円/m2 | 9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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