2022年[令和4年] 公示地価
平均
1万0682
円/m2
変動率
-1.61
%
下落
坪単価
3万5315
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 追分 | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.78% | ![]() |
2位 | 二田 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -1.71% | ![]() |
3位 | 上二田 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.79% | ![]() |
4位 | 大久保 | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | -2.31% | ![]() |
5位 | 羽後飯塚 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -2.17% | ![]() |
6位 | 天王 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.20% | ![]() |
7位 | 出戸浜 | 5980円/m2 | 1万9768円/坪 | -2.76% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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秋田県潟上市(かたがみし)の最新公示地価は平均1万0682円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均3万5315円/坪で、全国順位は1282位です。前年からの変動率は-1.61%で、変動率の全国順位は1049位です。
潟上市の最新基準地価は平均1万0337円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均3万4173円/坪で、全国順位は1344位です。前年からの変動率は-2.02%で、変動率の全国順位は1315位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3050円/m2(1986年)、最安値は1万0682円/m2(2022年)で、双方の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は3万7100円/m2(1983年)、最小価格は1万0337円/m2(2021年)で、両者の差異は3.59倍です。
宅地の平均価格は1万0426円/m2、坪単価では3万4466円/坪、変動率は-1.49%です(2021年)。商業地の平均価格は1万1450円/m2、坪単価では3万7851円/坪、変動率は-2.14%です(2021年)。
潟上市の最も高額地点は「潟上市天王字長沼132番62」(1万7000円/m2)で、最低価格地点は「潟上市昭和大久保字北野大崎道添27番4」(5000円/m2)です。
潟上市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、潟上市はJR奥羽本線沿線の平均地価2万6350円/m2を下回っています。
潟上市内の基準点の地価は、JR奥羽本線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。
秋田県潟上市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している潟上市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での潟上市の順位、および秋田県内での潟上市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含みおきください。
実際に秋田県潟上市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である潟上市が把握し、潟上市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1060円/m2 | 10万2677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万9283円/m2 | 9万6804円/坪 | +2.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | +0.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万5762円/m2 | 8万5165円/坪 | -0.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | -0.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5744円/m2 | 8万5105円/坪 | -0.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万5722円/m2 | 8万5032円/坪 | -0.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6011円/m2 | 8万5987円/坪 | +1.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万6144円/m2 | 8万6427円/坪 | +0.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | +0.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5430円/m2 | 8万4066円/坪 | +0.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万5360円/m2 | 8万3834円/坪 | +0.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万5420円/m2 | 8万4033円/坪 | +0.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5540円/m2 | 8万4429円/坪 | +0.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5540円/m2 | 8万4429円/坪 | +0.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | +0.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | -0.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3672円/m2 | 7万8256円/坪 | -0.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3345円/m2 | 7万7175円/坪 | -0.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2745円/m2 | 7万5191円/坪 | -1.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -3.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0223円/m2 | 6万6853円/坪 | -4.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万9346円/m2 | 6万3954円/坪 | -4.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8515円/m2 | 6万1207円/坪 | -4.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7461円/m2 | 5万7724円/坪 | -5.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -5.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5434円/m2 | 5万1023円/坪 | -5.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4835円/m2 | 4万9043円/坪 | -5.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3996円/m2 | 4万6269円/坪 | -5.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3228円/m2 | 4万3730円/坪 | -5.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2535円/m2 | 4万1440円/坪 | -5.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2003円/m2 | 3万9681円/坪 | -4.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1440円/m2 | 3万7818円/坪 | -3.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1143円/m2 | 3万6837円/坪 | -2.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0916円/m2 | 3万6088円/坪 | -2.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0733円/m2 | 3万5482円/坪 | -2.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万0562円/m2 | 3万4917円/坪 | -1.90% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +3.20% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +1.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | +0.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -0.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -0.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +1.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | +0.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +1.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万9375円/m2 | 6万4049円/坪 | +0.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +1.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +1.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | +2.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0875円/m2 | 6万9008円/坪 | +0.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0875円/m2 | 6万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | -0.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9260円/m2 | 6万3669円/坪 | -3.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8760円/m2 | 6万2016円/坪 | -2.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8340円/m2 | 6万0628円/坪 | -2.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7480円/m2 | 5万7785円/坪 | -4.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -5.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5490円/m2 | 5万1206円/坪 | -5.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5216円/m2 | 5万0303円/坪 | -5.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | -5.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -5.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2833円/m2 | 4万2424円/坪 | -5.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2275円/m2 | 4万0578円/坪 | -4.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1542円/m2 | 3万8158円/坪 | -3.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1292円/m2 | 3万7331円/坪 | -2.56% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万1107円/m2 | 3万6717円/坪 | -1.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0970円/m2 | 3万6264円/坪 | -1.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万0820円/m2 | 3万5768円/坪 | -1.77% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1万0682円/m2 | 3万5315円/坪 | -1.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2575円/m2 | 10万7685円/坪 | +1.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +0.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +0.43% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万9480円/m2 | 9万7454円/坪 | -0.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -0.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -0.22% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +1.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | +0.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万9583円/m2 | 9万7796円/坪 | +0.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -0.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | +0.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万8516円/m2 | 9万4269円/坪 | -0.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万8183円/m2 | 9万3168円/坪 | -0.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万5271円/m2 | 8万3541円/坪 | -0.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4785円/m2 | 8万1936円/坪 | -1.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3914円/m2 | 7万9055円/坪 | -2.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -3.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | -5.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万9712円/m2 | 6万5165円/坪 | -4.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8625円/m2 | 6万1570円/坪 | -5.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -5.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6337円/m2 | 5万4008円/坪 | -5.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -5.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -5.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3743円/m2 | 4万5433円/坪 | -5.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -5.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2312円/m2 | 4万0702円/坪 | -5.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -4.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -4.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1012円/m2 | 3万6404円/坪 | -3.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -2.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0526円/m2 | 3万4797円/坪 | -2.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万0337円/m2 | 3万4173円/坪 | -2.02% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
潟上市の町名は、飯田川飯塚、飯田川金山、飯田川下虻川、飯田川和田妹川、昭和大久保、昭和豊川岡井戸、昭和豊川上虻川、昭和豊川槻木、昭和豊川船橋、昭和豊川山田、昭和豊川竜毛、昭和八丁目、昭和乱橋、天王大崎、天王です。
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