横手市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横手市の最も高額の地点は「横手市安田字堰添54番外」（3万5900円/m²）で、最も低額の地点は「横手市山内南郷字赤渕45番6外」（2210円/m²）です。

横手市の最新の地価の動向

横手市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

秋田県横手市（よこてし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万8647円/m²、坪単価では平均 6万1642円/坪です。公示地価の全国順位は1060位です。公示地価の前年からの変動率は+0.21％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は570位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の横手市の平均は1万4252円/m²、坪単価では平均 4万7116円/坪で、前年からの変動率は+0.02％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の横手市の平均は2万8900円/m²、坪単価では平均 9万5537円/坪で、前年からの変動率は+0.66％の上昇です。

横手市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の横手市の平均の過去最高値は14万2000円/m²（1993年）、過去最低値は1万7379円/m²（2023年）で、両者の落差は8.17倍です。

横手市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

秋田県横手市（よこてし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万0308円/m²、坪単価では平均 3万4078円/坪です。基準地価の全国順位は1327位です。基準地価の前年からの変動率は-0.65％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は949位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の横手市の平均は8667円/m²、坪単価では平均 2万8652円/坪で、前年からの変動率は-0.62％の下落です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の横手市の平均は1万6072円/m²、坪単価では平均 5万3131円/坪で、前年からの変動率は-1.01％の下落です。

工業地の2024年［令和6年］基準地価の横手市の平均は2700円/m²、坪単価では平均 8925円/坪で、前年からの変動率は+1.89％の上昇です。

横手市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の横手市の平均の過去最高値は3万3069円/m²（1996年）、過去最低値は1万0308円/m²（2024年）で、両者の落差は3.21倍です。

横手市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

横手市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万2043円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では3万9812円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.52％の下落です。

横手市が圏内の鉄道沿線地価

横手市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、奥羽本線の公示地価平均が3万2267円/m²です。
横手市内の地点（標準地・基準地）の価格は、奥羽本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

横手市で家を建てるには？

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横手市の土地を探す

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横手市の土地を購入する

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横手市における土地取引

秋田県横手市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している横手市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での横手市の順位を付けています。
実際に秋田県横手市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横手市が掌握し、横手市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

横手市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横手市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3274円/m2	10万9997円/坪
1984年［昭和59年］	3万4617円/m2	11万4436円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	3万6994円/m2	12万2295円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万7328円/m2	12万3400円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	3万6962円/m2	12万2191円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	3万7388円/m2	12万3598円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	3万7782円/m2	12万4902円/坪	+0.31％
1990年［平成2年］	3万8188円/m2	12万6243円/坪	+0.65％
1991年［平成3年］	3万8286円/m2	12万6565円/坪	+1.05％
1992年［平成4年］	3万8636円/m2	12万7722円/坪	+0.49％
1993年［平成5年］	3万6351円/m2	12万0169円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	3万4973円/m2	11万5614円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	3万8807円/m2	12万8289円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	3万9503円/m2	13万0590円/坪	+0.51％
1997年［平成9年］	3万8625円/m2	12万7689円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	3万7752円/m2	12万4802円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	3万5598円/m2	11万7679円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	3万4928円/m2	11万5467円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	3万4092円/m2	11万2701円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	3万3061円/m2	10万9294円/坪	-1.63％
2003年［平成15年］	3万1707円/m2	10万4818円/坪	-2.69％
2004年［平成16年］	2万9348円/m2	9万7018円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	2万7298円/m2	9万0241円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	2万5013円/m2	8万2690円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	2万2981円/m2	7万5972円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	2万1624円/m2	7万1485円/坪	-4.86％
2009年［平成21年］	2万0389円/m2	6万7402円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	1万9221円/m2	6万3542円/坪	-6.01％
2011年［平成23年］	1万7869円/m2	5万9072円/坪	-6.24％
2012年［平成24年］	1万6628円/m2	5万4969円/坪	-6.22％
2013年［平成25年］	1万5643円/m2	5万1713円/坪	-6.01％
2014年［平成26年］	1万4836円/m2	4万9045円/坪	-5.52％
2015年［平成27年］	1万4118円/m2	4万6671円/坪	-4.76％
2016年［平成28年］	1万3506円/m2	4万4650円/坪	-4.16％
2017年［平成29年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-3.32％
2018年［平成30年］	1万3062円/m2	4万3180円/坪	-2.74％
2019年［令和元年］	1万2763円/m2	4万2192円/坪	-2.40％
2020年［令和2年］	1万2534円/m2	4万1437円/坪	-1.97％
2021年［令和3年］	1万2360円/m2	4万0861円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万2141円/m2	4万0135円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	1万2065円/m2	3万9886円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	1万2043円/m2	3万9812円/坪	-0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3433円/m2	40万8044円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	13万0266円/m2	43万0633円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.68％
1989年［平成元年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	13万2633円/m2	43万8457円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	13万8033円/m2	45万6308円/坪	+2.55％
1992年［平成4年］	14万0033円/m2	46万2920円/坪	+0.62％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	+0.45％
1995年［平成7年］	6万1625円/m2	20万3719円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	6万2025円/m2	20万5041円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	5万9575円/m2	19万6942円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	5万4925円/m2	18万1570円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	4万8083円/m2	15万8953円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	4万5275円/m2	14万9669円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	3万9858円/m2	13万1763円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	3万5216円/m2	11万6418円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	3万1916円/m2	10万5509円/坪	-6.28％
2007年［平成19年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-5.09％
2008年［平成20年］	2万7608円/m2	9万1267円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	2万6045円/m2	8万6100円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	2万4290円/m2	8万0300円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	2万2763円/m2	7万5251円/坪	-5.72％
2012年［平成24年］	2万1281円/m2	7万0353円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	2万0118円/m2	6万6506円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	1万9855円/m2	6万5636円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	1万8940円/m2	6万2611円/坪	-4.72％
2016年［平成28年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-4.20％
2017年［平成29年］	1万8754円/m2	6万1998円/坪	-3.46％
2018年［平成30年］	1万8268円/m2	6万0390円/坪	-2.61％
2019年［平成31年］	1万7927円/m2	5万9263円/坪	-2.15％
2020年［令和2年］	1万7756円/m2	5万8698円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	1万7590円/m2	5万8151円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	1万7437円/m2	5万7643円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	1万7379円/m2	5万7451円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	1万7404円/m2	5万7535円/坪	-0.14％
2025年［令和7年］	1万8647円/m2	6万1642円/坪	+0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5761円/m2	8万5160円/坪
1984年［昭和59年］	2万6698円/m2	8万8259円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	2万8359円/m2	9万3750円/坪	+0.09％
1987年［昭和62年］	2万8521円/m2	9万4287円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.32％
1989年［平成元年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	2万9334円/m2	9万6973円/坪	+0.59％
1991年［平成3年］	2万9218円/m2	9万6589円/坪	+0.90％
1992年［平成4年］	2万9418円/m2	9万7250円/坪	+0.47％
1993年［平成5年］	2万8427円/m2	9万3975円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	2万9665円/m2	9万8066円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	3万2129円/m2	10万6212円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	3万3069円/m2	10万9319円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	3万2640円/m2	10万7902円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	3万2332円/m2	10万6884円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	2万9941円/m2	9万8980円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	2万9597円/m2	9万7842円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	2万9102円/m2	9万6206円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	2万8555円/m2	9万4396円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	2万7637円/m2	9万1363円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	2万6195円/m2	8万6595円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	2万4922円/m2	8万2388円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	2万2889円/m2	7万5668円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	2万0818円/m2	6万8822円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	1万9683円/m2	6万5070円/坪	-4.77％
2009年［平成21年］	1万8661円/m2	6万1689円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	1万7628円/m2	5万8276円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	1万6331円/m2	5万3988円/坪	-6.42％
2012年［平成24年］	1万5165円/m2	5万0134円/坪	-6.38％
2013年［平成25年］	1万4195円/m2	4万6927円/坪	-6.24％
2014年［平成26年］	1万3360円/m2	4万4166円/坪	-5.68％
2015年［平成27年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-4.77％
2016年［平成28年］	1万2141円/m2	4万0136円/坪	-4.15％
2017年［平成29年］	1万1711円/m2	3万8716円/坪	-3.28％
2018年［平成30年］	1万1377円/m2	3万7613円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	1万1092円/m2	3万6669円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	1万0845円/m2	3万5853円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	1万0668円/m2	3万5267円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	1万0427円/m2	3万4471円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万0346円/m2	3万4204円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	1万0308円/m2	3万4078円/坪	-0.65％

横手市の町名

横手市の町名は、赤川、赤坂、朝倉町、旭川、朝日が丘、猪岡、梅の木町、駅前町、駅南、追廻、大沢、大鳥町、大町、大水戸町、大森町板井田、大森町牛ケ沢、大森町牛中島、大森町上溝、大森町大中島、大森町大森、大森町久保、大森町坂部、大森町佐渡、大森町猿田、大森町清水上、大森町真山、大森町菅生田、大森町高口下水戸堤、大森町高野中島、大森町長助巻、大森町峠町頭、大森町堂林、大森町十日町、大森町鯲沼、大森町中嶋、大森町中田、大森町西中島、大森町西野、大森町袴形、大森町東中島、大森町本郷、大森町町田、大森町町回、大森町持向、大森町文天鏡田、大森町八沢木、大森町湯ノ沢、大森町湯ノ島、大屋新町、大屋寺内、雄物川町会塚、雄物川町今宿、雄物川町薄井、雄物川町大沢、雄物川町柏木、雄物川町常野、雄物川町砂子田、雄物川町造山、雄物川町東里、雄物川町道地、雄物川町南形、雄物川町二井山、雄物川町西野、雄物川町沼館、雄物川町深井、雄物川町矢神、雄物川町谷地新田、卸町、鍛冶町、金沢、金沢中野、金沢本町、上内町、上境、上八丁、清川町、黒川、寿町、幸町、山内筏、山内大沢、山内大松川、山内黒沢、山内小松川、山内土渕、山内南郷、山内平野沢、山内三又、三本柳、三枚橋、静町、清水町新田、下境、下八丁、蛇の崎町、十文字町曙町、十文字町植田、十文字町腕越、十文字町越前、十文字町海道下、十文字町鼎、十文字町上佐吉開、十文字町上鍋倉、十文字町木下、十文字町源太左馬、十文字町佐賀会、十文字町栄町、十文字町下佐吉開、十文字町十五野新田、十文字町十文字、十文字町大道東、十文字町通町、十文字町梨木、十文字町仁井田、十文字町西上、十文字町西下、十文字町西原1番町、十文字町西原2番町、十文字町宝竜、十文字町麻当、十文字町睦合、十文字町本町、十文字町谷地新田、条里、城西町、城南町、城山町、新坂町、神明町、杉沢、杉目、外目、台所町、大雄赤沼、大雄阿久戸、大雄阿気、大雄新処、大雄石持、大雄石持下、大雄石持前、大雄板橋堰添、大雄一ノ関、大雄一ノ関東、大雄一ノ関南、大雄牛中島、大雄潤井谷地、大雄上堰東、大雄江原、大雄大関、大雄大戸川端、大雄大森道北、大雄大谷地、大雄大谷地西、大雄折橋、大雄折橋西、大雄折橋南、大雄鍛治村、大雄柏木、大雄柏木下、大雄柏木西、大雄柏木南、大雄上柏木、大雄上桜森、大雄上田村、大雄上田村西、大雄上田村東、大雄上田村南、大雄北四津屋、大雄狐塚、大雄木戸口、大雄木戸口下、大雄木戸口西、大雄傾城塚、大雄傾城塚南、大雄小林、大雄小林西、大雄根田谷地、大雄根田谷地西、大雄根田谷地東、大雄根田谷地南、大雄佐加里、大雄佐加里南、大雄桜森、大雄桜森西、大雄桜森東、大雄桜森前、大雄山王、大雄山王西、大雄下根田谷地、大雄島田、大雄下新処、大雄下田町、大雄新町、大雄新町北、大雄新町西、大雄新町西野添、大雄新町東、大雄新町南、大雄精兵西、大雄精兵村、大雄剰水、大雄剰水東、大雄大慈寺東、大雄大慈寺前、大雄大慈寺谷地、大雄高津野、大雄高津野下、大雄田根森、大雄田根森西、大雄田根森東、大雄田町、大雄田村、大雄鶴巻田、大雄伝蔵村、大雄土井尻、大雄樋脇、大雄中館合、大雄中野、大雄中野東、大雄中谷地、大雄西桜森、大雄西館合、大雄西中島、大雄西四津屋、大雄野中、大雄乗阿気、大雄乗阿気下、大雄東阿気、大雄東桜森、大雄東高津野、大雄東館合、大雄東中島、大雄東四津屋、大雄平柳、大雄福島、大雄福島南、大雄袋谷地、大雄藤巻、大雄藤巻中島、大雄藤巻西、大雄文蔵開、大雄本庄道北堰間、大雄本庄道南、大雄万貝、大雄南阿気、大雄南四津屋、大雄耳取、大雄耳取西、大雄三村、大雄三村北、大雄三村西、大雄三村東、大雄宮小路、大雄宮田、大雄向、大雄向田、大雄向田東、大雄向東、大雄八柏、大雄八柏家間、大雄八柏馬道添、大雄八柏街道添、大雄八柏釜蓋、大雄八柏下村、大雄八柏中村、大雄八柏中村東、大雄八柏村表、大雄八柏村西、大雄八柏谷地、大雄焼野、大雄四ツ屋、大雄四津屋下、大雄四ツ屋西、大雄四ツ屋東、大雄六町、大雄六町下、大雄六町東、田中町、中央町、塚堀、根岸町、羽黒町、百万刈、平鹿町浅舞、平鹿町上吉田、平鹿町下鍋倉、平鹿町下吉田、平鹿町醍醐、平鹿町樽見内、平鹿町中吉田、平城町、婦気大堤、二葉町、平和町、本郷町、前郷、前郷一番町、前郷二番町、増田町荻袋、増田町亀田、増田町熊渕、増田町狙半内、増田町戸波、増田町増田、増田町三又、増田町八木、増田町湯野沢、増田町吉野、松原町、南町、明永町、睦成、本町、安田、安田原町、安本、柳田、八幡、横手町、横山町、四日町です。

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