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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 横手駅 | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -0.63% | ![]() |
2位 | 柳田 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.26% | ![]() |
3位 | 十文字 | 9293円/m2 | 3万0721円/坪 | -1.93% | ![]() |
4位 | 後三年 | 5433円/m2 | 1万7961円/坪 | -1.77% | ![]() |
5位 | 醍醐 | 4410円/m2 | 1万4578円/坪 | -2.00% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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秋田県横手市(よこてし)の最新公示地価は平均1万7590円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均5万8151円/坪で、全国順位は1114位です。前年からの変動率は-1.30%で、変動率の全国順位は846位です。
横手市の最新基準地価は平均1万0845円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万5853円/坪で、全国順位は1327位です。前年からの変動率は-2.16%で、変動率の全国順位は1298位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5000円/m2(1993年)、最安価格は1万5175円/m2(2016年)で、双方の違いは2.97倍です。基準地価の最高値は2万6083円/m2(1998年)、最安価格は1万0845円/m2(2020年)で、両者の違いは2.41倍です。
宅地の平均価格は1万3215円/m2、坪単価では4万3685円/坪、変動率は-1.59%です(2020年)。商業地の平均価格は2万9866円/m2、坪単価では9万8732円/坪、変動率は-2.05%です(2020年)。
横手市の最高額地点は「横手市安田字堰添54番外」(3万6900円/m2)で、最も低価格地点は「横手市山内南郷字赤渕45番6」(2350円/m2)です。
横手市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横手市はJR奥羽本線沿線の平均地価2万6406円/m2を下回っています。
横手市内の基準点の地価は、JR奥羽本線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
秋田県横手市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している横手市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での横手市の順位、および秋田県内での横手市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に秋田県横手市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横手市が掌握し、横手市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4916円/m2 | 4万9311円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万4385円/m2 | 4万7556円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万7837円/m2 | 5万8966円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万0855円/m2 | 6万8943円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万3881円/m2 | 7万8948円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万3918円/m2 | 7万9068円/坪 | +0.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | +0.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6864円/m2 | 8万8807円/坪 | +0.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万6957円/m2 | 8万9114円/坪 | +0.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4730円/m2 | 8万1752円/坪 | +0.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4272円/m2 | 8万0238円/坪 | +0.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万9234円/m2 | 9万6643円/坪 | +0.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万9277円/m2 | 9万6786円/坪 | +0.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万8134円/m2 | 9万3006円/坪 | +0.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0096円/m2 | 9万9493円/坪 | -0.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万9764円/m2 | 9万8395円/坪 | -1.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万9012円/m2 | 9万5909円/坪 | -0.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万8771円/m2 | 9万5113円/坪 | -0.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万8381円/m2 | 9万3822円/坪 | -1.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万7653円/m2 | 9万1415円/坪 | -2.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6184円/m2 | 8万6559円/坪 | -3.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4163円/m2 | 7万9879円/坪 | -4.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3708円/m2 | 7万8375円/坪 | -4.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -4.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -4.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0420円/m2 | 6万7505円/坪 | -5.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8830円/m2 | 6万2247円/坪 | -6.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7057円/m2 | 5万6387円/坪 | -6.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5852円/m2 | 5万2404円/坪 | -6.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4815円/m2 | 4万8976円/坪 | -6.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3969円/m2 | 4万6178円/坪 | -5.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3290円/m2 | 4万3935円/坪 | -4.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2719円/m2 | 4万2046円/坪 | -4.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2723円/m2 | 4万2060円/坪 | -3.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2374円/m2 | 4万0907円/坪 | -2.74% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2087円/m2 | 3万9957円/坪 | -2.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1862円/m2 | 3万9213円/坪 | -2.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | +0.80% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | +1.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +1.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5716円/m2 | 8万5013円/坪 | +0.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万3357円/m2 | 14万3329円/坪 | +0.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3757円/m2 | 14万4651円/坪 | +1.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4028円/m2 | 14万5548円/坪 | +0.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3857円/m2 | 14万4982円/坪 | -1.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3742円/m2 | 14万4604円/坪 | -0.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9862円/m2 | 13万1776円/坪 | -0.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万9487円/m2 | 13万0537円/坪 | -0.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8737円/m2 | 12万8057円/坪 | -0.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7487円/m2 | 12万3925円/坪 | -0.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3887円/m2 | 11万2024円/坪 | -4.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0575円/m2 | 10万1074円/坪 | -5.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8037円/m2 | 9万2685円/坪 | -5.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6237円/m2 | 8万6735円/坪 | -4.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4637円/m2 | 8万1446円/坪 | -4.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -5.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1412円/m2 | 7万0785円/坪 | -5.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9912円/m2 | 6万5826円/坪 | -5.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8537円/m2 | 6万1280円/坪 | -5.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -5.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6556円/m2 | 5万4731円/坪 | -5.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -4.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5175円/m2 | 5万0165円/坪 | -4.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6544円/m2 | 5万4692円/坪 | -3.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6138円/m2 | 5万3351円/坪 | -2.58% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万5844円/m2 | 5万2378円/坪 | -2.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5702円/m2 | 5万1908円/坪 | -1.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万7590円/m2 | 5万8151円/坪 | -1.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4916円/m2 | 4万9311円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万4385円/m2 | 4万7556円/坪 | +1.81% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万4385円/m2 | 4万7556円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4385円/m2 | 4万7556円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9522円/m2 | 6万4536円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9544円/m2 | 6万4609円/坪 | +0.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0230円/m2 | 6万6876円/坪 | +0.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3916円/m2 | 7万9063円/坪 | +0.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | +0.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万2477円/m2 | 7万4306円/坪 | +0.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3815円/m2 | 7万8729円/坪 | +0.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4031円/m2 | 7万9443円/坪 | +0.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4210円/m2 | 8万0033円/坪 | +0.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3077円/m2 | 7万6288円/坪 | -0.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万6083円/m2 | 8万6225円/坪 | -0.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5687円/m2 | 8万4917円/坪 | -1.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5395円/m2 | 8万3953円/坪 | -1.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4929円/m2 | 8万2410円/坪 | -1.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万4375円/m2 | 8万0578円/坪 | -2.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | -3.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万2112円/m2 | 7万3097円/坪 | -3.75% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2425円/m2 | 7万4135円/坪 | -4.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1046円/m2 | 6万9574円/坪 | -4.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0220円/m2 | 6万6842円/坪 | -4.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9754円/m2 | 6万5305円/坪 | -5.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8184円/m2 | 6万0113円/坪 | -6.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万6385円/m2 | 5万4166円/坪 | -6.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5220円/m2 | 5万0315円/坪 | -6.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4195円/m2 | 4万6927円/坪 | -6.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3360円/m2 | 4万4166円/坪 | -5.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -4.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2141円/m2 | 4万0136円/坪 | -4.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1711円/m2 | 3万8716円/坪 | -3.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1377円/m2 | 3万7613円/坪 | -2.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1092円/m2 | 3万6669円/坪 | -2.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0845円/m2 | 3万5853円/坪 | -2.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
横手市の町名は、赤川、赤坂、朝倉町、旭川、朝日が丘、猪岡、梅の木町、駅前町、駅南、追廻、大沢、大鳥町、大町、大水戸町、大森町板井田、大森町牛ケ沢、大森町牛中島、大森町上溝、大森町大中島、大森町大森、大森町久保、大森町坂部、大森町佐渡、大森町猿田、大森町清水上、大森町真山、大森町菅生田、大森町高口下水戸堤、大森町高野中島、大森町長助巻、大森町峠町頭、大森町堂林、大森町十日町、大森町鯲沼、大森町中嶋、大森町中田、大森町西中島、大森町西野、大森町袴形、大森町東中島、大森町本郷、大森町町田、大森町町回、大森町持向、大森町文天鏡田、大森町八沢木、大森町湯ノ沢、大森町湯ノ島、大屋新町、大屋寺内、雄物川町会塚、雄物川町今宿、雄物川町薄井、雄物川町大沢、雄物川町柏木、雄物川町常野、雄物川町砂子田、雄物川町造山、雄物川町東里、雄物川町道地、雄物川町南形、雄物川町二井山、雄物川町西野、雄物川町沼館、雄物川町深井、雄物川町矢神、雄物川町谷地新田、卸町、鍛冶町、金沢、金沢中野、金沢本町、上内町、上境、上八丁、清川町、黒川、寿町、幸町、山内筏、山内大沢、山内大松川、山内黒沢、山内小松川、山内土渕、山内南郷、山内平野沢、山内三又、三本柳、三枚橋、静町、清水町新田、下境、下八丁、蛇の崎町、十文字町曙町、十文字町植田、十文字町腕越、十文字町越前、十文字町海道下、十文字町鼎、十文字町上佐吉開、十文字町上鍋倉、十文字町木下、十文字町源太左馬、十文字町佐賀会、十文字町栄町、十文字町下佐吉開、十文字町十五野新田、十文字町十文字、十文字町大道東、十文字町通町、十文字町梨木、十文字町仁井田、十文字町西上、十文字町西下、十文字町西原1番町、十文字町西原2番町、十文字町宝竜、十文字町麻当、十文字町睦合、十文字町本町、十文字町谷地新田、条里、城西町、城南町、城山町、新坂町、神明町、杉沢、杉目、外目、台所町、大雄赤沼、大雄阿久戸、大雄阿気、大雄新処、大雄石持、大雄石持下、大雄石持前、大雄板橋堰添、大雄一ノ関、大雄一ノ関東、大雄一ノ関南、大雄牛中島、大雄潤井谷地、大雄上堰東、大雄江原、大雄大関、大雄大戸川端、大雄大森道北、大雄大谷地、大雄大谷地西、大雄折橋、大雄折橋西、大雄折橋南、大雄鍛治村、大雄柏木、大雄柏木下、大雄柏木西、大雄柏木南、大雄上柏木、大雄上桜森、大雄上田村、大雄上田村西、大雄上田村東、大雄上田村南、大雄北四津屋、大雄狐塚、大雄木戸口、大雄木戸口下、大雄木戸口西、大雄傾城塚、大雄傾城塚南、大雄小林、大雄小林西、大雄根田谷地、大雄根田谷地西、大雄根田谷地東、大雄根田谷地南、大雄佐加里、大雄佐加里南、大雄桜森、大雄桜森西、大雄桜森東、大雄桜森前、大雄山王、大雄山王西、大雄下根田谷地、大雄島田、大雄下新処、大雄下田町、大雄新町、大雄新町北、大雄新町西、大雄新町西野添、大雄新町東、大雄新町南、大雄精兵西、大雄精兵村、大雄剰水、大雄剰水東、大雄大慈寺東、大雄大慈寺前、大雄大慈寺谷地、大雄高津野、大雄高津野下、大雄田根森、大雄田根森西、大雄田根森東、大雄田町、大雄田村、大雄鶴巻田、大雄伝蔵村、大雄土井尻、大雄樋脇、大雄中館合、大雄中野、大雄中野東、大雄中谷地、大雄西桜森、大雄西館合、大雄西中島、大雄西四津屋、大雄野中、大雄乗阿気、大雄乗阿気下、大雄東阿気、大雄東桜森、大雄東高津野、大雄東館合、大雄東中島、大雄東四津屋、大雄平柳、大雄福島、大雄福島南、大雄袋谷地、大雄藤巻、大雄藤巻中島、大雄藤巻西、大雄文蔵開、大雄本庄道北堰間、大雄本庄道南、大雄万貝、大雄南阿気、大雄南四津屋、大雄耳取、大雄耳取西、大雄三村、大雄三村北、大雄三村西、大雄三村東、大雄宮小路、大雄宮田、大雄向、大雄向田、大雄向田東、大雄向東、大雄八柏、大雄八柏家間、大雄八柏馬道添、大雄八柏街道添、大雄八柏釜蓋、大雄八柏下村、大雄八柏中村、大雄八柏中村東、大雄八柏村表、大雄八柏村西、大雄八柏谷地、大雄焼野、大雄四ツ屋、大雄四津屋下、大雄四ツ屋西、大雄四ツ屋東、大雄六町、大雄六町下、大雄六町東、田中町、中央町、塚堀、根岸町、羽黒町、百万刈、平鹿町浅舞、平鹿町上吉田、平鹿町下鍋倉、平鹿町下吉田、平鹿町醍醐、平鹿町樽見内、平鹿町中吉田、平城町、婦気大堤、二葉町、平和町、本郷町、前郷、前郷一番町、前郷二番町、増田町荻袋、増田町亀田、増田町熊渕、増田町狙半内、増田町戸波、増田町増田、増田町三又、増田町八木、増田町湯野沢、増田町吉野、松原町、南町、明永町、睦成、本町、安田、安田原町、安本、柳田、八幡、横手町、横山町、四日町です。
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